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Global Properties

Apartamento de 2 dormitorios en Nice, France No. 4911

$ 394 978
$ 6 172 por m²
2 Habitaciones
2 Dormitorios
64 Espacio vital, m²
Nice, France
Parámetros
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Espacio vital, m²
64
ID
4911
Tipo
Apartamento
Zona del terreno, m²
64
Descripción de la propiedad
Opportunité Nouveau Programme Neuf Nice Cessole : Livraison prévue 2ème trimestre 2019.

Cette annonce est une annonce GENERIQUE concernant tous les appartements 3 pièces du programme entre 56 et 64m2 avec balcon, terrasse ou jardin, entre 340.000 et 430.000 euros hors stationnement. Parking en sous sol possible pour 20.000 euros supplémentaires.

Profitant pleinement de sa situation à flanc de colline, cet immeuble suit harmonieusement les courbes du terrain dans une parfaite intégration à l'environnement verdoyant et citadin.
La résidence marie charme, prestige et points de vue imprenables sur la Méditerranée ou sur la colline de Cimiez. Trés belle vue mer et ville pour les deux appartements du dernier étage.

Petite Copropriété de 16 appartements du studio au 3 pièces.

Au pied de la colline de Pessicart, l'immeuble s'établit dans un quartier recherché qui offre toutes les commodités pour une vie facile : écoles, facultés de Médecine et des sciences de l'Université de Nice, commerces, services sont à quelques pas. Un réseau performant de transport en commun est à la disposition des résidents. L'arrêt de Bus Cyrnos à deux pas de la résidence est desservi par 2 lignes. Le tramway, situé à 5 minutes à pied, permet de rejoindre en 5 stations la Promenade des Anglais et l'effervescence du cur de Nice.

Les surfaces fonctionnelles du studio au 3 pièces répondent à toutes les envies d'habiter. Les plans ont été soigneusement étudiés et le confort de vie contemporain est de mise. Tous offrent un cachet et un agrément de chaque instant: vaste espace intérieur baigné de lumière naturelle, belle terrasse avec vue prolongeant le grand séjour, cuisine américaine etc...

Contactez nous pour connaitre les lots encore disponibles en réservation et bien entendu au prix Direct Constructeur avec la neutralité du conseil en PLUS, sur tous les programmes NEUF et VEFA du 06 avec notre agence Nice Vue Mer Immobilier qui pourra ainsi centraliser via un seul interlocuteur vos recherches dans le NEUF !
Características
Instalaciones exteriores
  • Parque
Statistics Nice
$ 7 280
Price per m²
155
Quality of Life Index
73
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Nice
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 173
2-Room Apartment
$ 943
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 280
Outside the City Center
$ 4 416
Índice de criminalidad
56
Índice del coste de la vida y del alquiler
52
Índice de poder adquisitivo
103
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
11
Índice de seguridad
44
Índice CO₂ de tráfico
5332
Índice de ineficacia del tráfico
177
Índice de alquileres
28
Índice de asistencia sanitaria
85
Índice de comestibles
78
Índice de contaminación
51
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
43
Índice de precios de los restaurantes
75
Índice de clima
95
Índice del coste de la vida
73
Índice de calidad de vida
155
Índice de tráfico
179
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 17.99
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 92.86
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 13.93
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 8.12
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 7.25
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 3.80
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 2.76
Capuchino (normal)
$ 3.77
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.75
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.21
Huevos (normales) (12)
$ 5.07
Queso local (1kg)
$ 19.04
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.93
Botella de vino (de gama media)
$ 8.12
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 3.01
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.98
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 13.93
Manzanas (1kg)
$ 4.06
Filetes de pollo (1 kg)
$ 17.41
Naranjas (1kg)
$ 3.02
Patatas (1kg)
$ 2.52
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.26
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.51
Tomate (1kg)
$ 4.35
Plátano (1kg)
$ 2.32
Cebolla (1kg)
$ 3.48
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 21.47
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 1.97
Abono mensual (precio normal)
$ 49.33
Gasolina (1 litro)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 37 143
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 3.48
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 2.41
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 29.95
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 36 922
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 262
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 37.35
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.75
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 2 659
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
4%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 33.99
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 36.27
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 16.83
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 126
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 40.62
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 126
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 194
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 1 606
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 17 411
Contactar con el vendedor
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