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Global Properties

Estudio en Nice, France No. 4916

$ 399 738
$ 9 085 por m²
Estudio Habitaciones
1 Baños
44 Espacio vital, m²
Nice, France
Parámetros
Habitaciones
Estudio
Baños
1
Espacio vital, m²
44
ID
4916
Tipo
Apartamento
Zona del terreno, m²
44
Descripción de la propiedad
Nice Ouest / Programme NEUF Exceptionnel avec VUE MER Panoramique : Livraison prévue 3ème trimestre 2021.

Appartements 2 pièces à partir de 340.000 euros. Stationnement en sous sol possible pour 28.000 euros en sus. Cette ANNONCE est GENERIQUE pour les tous les 2 pièces et n'est pas l'annonce d'un lot en particulier. Contactez nous pour connaitre en direct l'état du stock encore disponible.
Eligible PINEL et réalisé par un constructeur/promotteur de grande qualité.

Vous rêvez de luxe et d'un art de vivre rare dans l'une des plus belles villes du monde ' Votre rêve devient réalité avec cette résidence de 63 appartements dont la plupart avec Vue Mer.

Dominant Nice et offrant un somptueux panorama à 180° sur la baie des anges, la colline de l'Archet est sans doute la plus belle des collines niçoises. De ce balcon naturel, le décor est somptueux : plein Sud, l'horizon s'étend du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. À l'Est, le regard embrasse le plongeon majestueux des dernières roches des Alpes dans le bleu intense de la Méditerranée...Parmi les oliviers millénaires, les palmiers et les lauriers fleuris, c'est un lieu de vie rare, offrant bien plus qu'une vue exceptionnelle. À l'écart de l'agitation citadine, ici l'air pur, le ciel bleu et un plein soleil se conjuguent à la perfection avec le calme de cette ancienne campagne des grandes familles niçoises.
À quelques minutes du cur de ville, ce lieu de vie élégant bénéficie de tous les services et commodités dont vous pouvez avoir besoin. Vous pouvez facilement vous rendre vers l'aéroport international, l'accès de l'autoroute A8 et les quartiers d'affaires de l'Arénas et de l'Éco-Vallée ou encore l'hôpital de l'Archet et le pôle universitaire Carlone, tout proche.
De plus, la 2e ligne de tramway avec un arrêt au pied de la colline - relie désormais l'est et l'ouest de Nice. Musées, parc naturel, mini-golf, plages privées et quartier commerçant sont à proximité.

L'espace jardin et les terrasses volumineuses vont vous offrir des vues à couper le souffle sur la baie des anges et sur la ville de Nice.

Une opportunité presque unique vous est proposée de vivre dans ce lieu privilégié.

Le mot de l'Architecte de renom Olivia PUTMAN : ""Mon projet repose sur un équilibre entre les lignes élégantes du bâtiment et une harmonie de teintes chaleureuses. J'ai utilisé des matériaux naturels en associant la minéralité de la pierre à la chaleur du bois.""

Services de la résidence : Accès sécurisé Appartement d'hôte Salle de gymnastique Boîtes à colis connectées Piscine extérieure chauffée en intersaison située au cur d'un jardin paysager méditerranéen Parking privé et parking public pour recevoir tous vos visiteurs.

Equipements des appartements : Domotique intégrée qui commande :- les volets et stores- le chauffage et rafraichissement- les lumières Menuiserie aluminium Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie Vastes terrasses, habillées de garde-corps en verre ouvrant sur l'horizon.

Alors n'attendez plus et contactez nous pour découvrir ce programme neuf avec vue mer a Nice.
Características
Instalaciones exteriores
  • Parque
Statistics Nice
$ 7 749
Price per m²
150
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Nice
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 182
2-Room Apartment
$ 963
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 749
Outside the City Center
$ 4 680
Índice de criminalidad
60
Índice del coste de la vida y del alquiler
55
Índice de poder adquisitivo
97
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
12
Índice de seguridad
40
Índice CO₂ de tráfico
5332
Índice de ineficacia del tráfico
177
Índice de alquileres
31
Índice de asistencia sanitaria
85
Índice de comestibles
79
Índice de contaminación
51
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
43
Índice de precios de los restaurantes
76
Índice de clima
95
Índice del coste de la vida
74
Índice de calidad de vida
150
Índice de tráfico
179
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.25
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 94.19
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 14.13
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 8.24
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 7.36
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 3.83
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 2.65
Capuchino (normal)
$ 3.83
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.78
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.24
Huevos (normales) (12)
$ 5.14
Queso local (1kg)
$ 19.31
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.94
Botella de vino (de gama media)
$ 8.24
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 3.05
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.02
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 14.13
Manzanas (1kg)
$ 4.12
Filetes de pollo (1 kg)
$ 17.66
Naranjas (1kg)
$ 3.06
Patatas (1kg)
$ 2.56
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.30
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.55
Tomate (1kg)
$ 4.42
Plátano (1kg)
$ 2.35
Cebolla (1kg)
$ 3.53
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 21.78
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 2.00
Abono mensual (precio normal)
$ 50.04
Gasolina (1 litro)
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 37 675
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 3.53
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 2.45
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 30.38
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 37 452
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 249
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 38.17
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.20
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 2 697
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
4%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 36.06
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 36.79
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 17.07
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 128
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 41.21
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 128
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 197
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 1 629
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 17 660
Contactar con el vendedor
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