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- Precio de propiedad en Brandeburgo: 320.000 euros.
- Precio medio de mercado por m²: 2600 euros.
- Coste mínimo de bienes raíces en Brandeburgo: 471845 euros.
- Opción más cara: 1,8 millones de euros.
- En el último año, el precio medio ha aumentado un 6,3%.
- Superficie mínima: 55 m².
- Superficie media: 90 m².
- Superficie máxima: 380 m².
La región ofrece multitud de barrios codiciados que se adaptan perfectamente a las adquisiciones inmobiliarias: Potsdam, Brandeburg an der Havel, Cottbus y algunas otras. Además, regiones como Frankfurt (Oder) y la zona de Uckermark combinan a la perfección el encanto rural con las comodidades contemporáneas. Adquirir inmuebles de inversión en Brandemburgo garantiza no sólo un entorno visualmente atractivo, sino también un alto nivel de vida.
Inmuebles en Brandemburgo
Entre las regiones más populares para conseguir propiedades en Brandeburgo, Alemania:
- Potsdam
- Cottbus
- Frankfurt (Oder)
- Eberswalde
Potsdam es una ciudad rica en historia y cultura. La ciudad alberga numerosas instituciones educativas y centros de investigación, como la Universidad de Potsdam, que contribuyen a un panorama intelectual y cultural de la región y de todo el país. Además, la ciudad está bien comunicada con Berlín, con un trayecto en tren de unos 30 minutos, lo que la convierte en un lugar conveniente para quienes se desplazan a la capital.
Cottbus es una ciudad universitaria con una creciente economía basada en la tecnología y los servicios. La ciudad cuenta con el histórico Parque Branitzer, uno de los mayores jardines de estilo inglés de Europa, y un casco antiguo bien conservado con impresionantes edificios y una animada escena artística y musical. Estratégicamente situada cerca de la frontera polaca, Cottbus también ofrece acceso a oportunidades económicas transfronterizas.
Situada a orillas del río Oder, con conexiones directas con la ciudad polaca de Słubice, Fráncfort (Oder) está experimentando un proceso de renovación urbana, con inversiones en modernas infraestructuras e instalaciones culturales. La ciudad ofrece una mezcla de arquitectura histórica y desarrollo contemporáneo, que atrae a un amplio abanico de compradores. Fráncfort (Oder) es la sede de la Universidad Europea Viadrina, que atrae a una población estudiantil diversa y contribuye al ambiente vibrante de la ciudad.
Eberswalde es una ciudad rodeada por la pintoresca Reserva de la Biosfera Schorfheide-Chorin, un paraíso para los amantes de la naturaleza. Eberswalde cuenta con la Universidad para el Desarrollo Sostenible, una institución líder en energías renovables. La ciudad también presume de un casco antiguo bien conservado y de una próspera escena artística y culinaria. Eberswalde goza de excelentes conexiones de transporte, con trenes directos a las principales ciudades.
Razones para inversión inmobiliaria en Brandeburgo
Entre las razones para hacerse con una venta de inmuebles en Brandeburgo:
- Potencial en ciudades más pequeñas: Mientras que la capital, Potsdam, recibe una atención significativa, las ciudades más pequeñas de Brandeburgo presentan oportunidades infravaloradas. Estos centros urbanos emergentes se benefician de costos de propiedad más bajos, pero están experimentando un aumento constante de la demanda, lo que posiciona a los inversores para una mayor revalorización del capital.
- Iniciativas de desarrollo sostenible: El gobierno local ha prestado atención a la planificación urbana y al desarrollo inmobiliario ecológico. Esto incluye incentivos para la construcción eficiente desde el punto de vista energético y numerosas inversiones enormes en transporte público. Las propiedades de inversión en Brandeburgo que se ajustan a estas iniciativas ecológicas pueden alcanzar precios superiores.
- Condiciones hipotecarias favorables: Los tipos hipotecarios en Alemania se encuentran actualmente en mínimos históricos, en torno al 1,5%. Esto hace que sea fácilmente un momento oportuno para los inversores inmobiliarios para asegurar condiciones de financiación atractivas.
- Proximidad a Berlín: Permite acceder a un amplio mercado de consumo y a una mano de obra cualificada. Esta proximidad puede ser una ventaja significativa para las inversiones inmobiliarias en Brandeburgo, en sectores comerciales, especialmente en sectores como la logística, la tecnología y la hostelería.
Comprar inmobiliaria en Brandeburgo
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