Pisos y apartamentos en Grecia

Apartamentos en venta en Grecia

La República está situada en el sur de Europa y está bañada por varios mares. Se la conoce como la cuna de la civilización occidental. Es una región popular para la residencia permanente. Hay muchas opciones de alojamiento, una variedad de instituciones y muchos lugares de entretenimiento disponibles. El país es uno de los destinos vacacionales más buscados: en su territorio se encuentran resorts de lujo, lugares históricos, santuarios cristianos y fuentes termales.

se pueden comprar apartamentos y condominios en Grecia , que suelen tener la siguiente distribución: uno o más dormitorios y salas de estar, cocina, baño y balcón. Otras opciones de vivienda son los dúplex de dos plantas, con entradas privadas y plazas de aparcamiento. El país cuenta con una amplia gama de propiedades en cuanto a tamaño y configuración, desde estudios hasta exclusivos áticos, que pueden complementarse con ventanas panorámicas, balcones o terrazas.

Los pisos en venta en Grecia suelen ser propiedades del mercado secundario. Sin embargo, también se están construyendo nuevos edificios residenciales, a menudo en complejos de baja y mediana altura. Estos proyectos suelen incluir piscinas, instalaciones recreativas, zonas de barbacoa, aparcamientos y cámaras de videovigilancia.

Los compradores pueden elegir las siguientes ubicaciones para comprar apartamentos en Grecia para invertir : Ática, especialmente muchas ofertas en Atenas, Creta y Corfú. El costo depende de la zona, ya que las propiedades más caras se encuentran cerca de la costa, en islas y cerca de atracciones. El estado de la vivienda también influye en el precio. Las propiedades en complejos modernos son más costosas que los edificios que necesitan una renovación importante.

Razones para invertir en un apartamento en Grecia

Las propiedades inmobiliarias en Grecia son muy demandadas como inversión rentable. El país ofrece una amplia gama de viviendas en diferentes categorías de precios, con un alto potencial de rentabilidad y atractivo turístico. En el segundo trimestre de 2023, en comparación con el mismo período del año anterior, el coste de los inmuebles en Atenas y Tesalónica aumentó un 14 y un 16,4%, respectivamente. El mayor crecimiento se registró en las grandes ciudades y las regiones turísticas.

El país es popular entre los extranjeros, como lo demuestra la proporción de inversores extranjeros. Esta cifra alcanzó el 85% en el primer semestre de 2023. El valor total de las compras aumentó un 39,9% en comparación con el mismo período del año anterior. La inversión extranjera directa neta en el sector inmobiliario ascendió a 1.100 millones de euros. La demanda de la República está asociada al programa de permisos de residencia, que permite a los propietarios de apartamentos locales vivir con sus familias y viajar sin visado a los países Schengen.

La región es atractiva para los propietarios de viviendas, ya que pueden alquilarlas. Grecia es uno de los destinos vacacionales europeos más famosos debido a su rica historia, cultura y prestigiosos centros turísticos. Cada vez más expatriados, estudiantes, empresarios y jubilados que prefieren un clima cálido y una variedad de opciones de vacaciones se mudan aquí para residir permanentemente. El precio de los apartamentos depende de la temporada, que dura de abril a octubre, y el pico es en verano.

El retorno de la inversión alcanza un promedio de 4,82% anual, pero esto varía según la configuración y la ubicación. El retorno de la inversión para apartamentos de un dormitorio en el centro de Atenas es de 8% anual. Tesalónica y Patras muestran más de 6% anual en algunas áreas. Los valores de alquiler más altos se encuentran en Atenas, Heraklion y Corfú. Las opciones más asequibles se pueden encontrar en Larisa.

Debido al aumento constante de los precios de las viviendas, los propietarios de viviendas pueden revenderlas de forma rentable. La República ofrece proyectos en fase de construcción que son más económicos hasta que se completen todas las obras. En ocasiones, los promotores pueden ofrecer a los compradores condiciones especiales, especialmente en las fases iniciales de construcción.

Comprar un apartamento en Grecia

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