Villas y casas en venta en Creta

Venta de casas en Creta

Creta es la isla más grande del país, que está bañada por varios mares cálidos a la vez. Es una de las regiones económicas más importantes de Grecia gracias al turismo desarrollado, toda la infraestructura necesaria y los complejos turísticos de lujo. La rica historia del lugar atrae a los turistas que desean aprender más sobre la civilización minoica, ver el Palacio de Knossos y los sitios de excavación. También alberga famosas playas, museos, parques y jardines. La isla tiene varias universidades, 2 aeropuertos internacionales y muchos lugares de entretenimiento, por lo que es un lugar cómodo para vivir permanentemente.

En el mercado hay una amplia selección de bienes raíces, desde casas para la reconstrucción hasta exquisitas mansiones modernas. La mayoría de las viviendas en Creta ofrecen dormitorios, baños, salas de estar y cocinas, y algunas también se complementan con balcones, terrazas y áreas personales. Las casas de lujo pueden incluir piscinas, jardines, chimeneas, espacios de estacionamiento y salidas directas a las playas, además de tener acristalamiento panorámico. La vivienda a menudo está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos.

Los lugares más atractivos para comprar una villa en Grecia en Creta:

• Chania es una ciudad importante en el Norte de la isla, que es famosa por sus edificios de estilo veneciano. Los compradores pueden elegir entre casas que requieren renovación y mansiones modernas con vistas al mar;
• Heraclión es la capital de la región, conocida por sus numerosos museos, catedrales, restaurantes y lugares de entretenimiento. En los suburbios se encuentra el aeropuerto internacional Nikos Kazantzakis. En la ciudad hay villas en venta en Creta el segmento de precio medio;
• Rethymno-ubicación con un ambiente tranquilo, un puerto deportivo y lugares de interés histórico. El mercado ofrece opciones modernas y casas tradicionales;
• Agios Nicholas es una exclusiva zona turística con lujosas mansiones. En algunas áreas se pueden encontrar campos de golf, clubes náuticos y restaurantes Premium.

El costo de una villa en Creta depende significativamente del estado de la vivienda, el área, las comodidades y la Proximidad a la costa. En cuanto a la ubicación, las instalaciones más caras se pueden encontrar en los centros turísticos de lassiti, Heraklion y Chania. Las opciones disponibles se encuentran en Rethymno, Stavromenos y Elounda.

Villas de inversión en Creta

Grecia se ha convertido en un destino popular en Europa entre los inversores inmobiliarios. Esto se ve afectado por un mercado de vivienda desarrollado, donde se presentan opciones de diferentes segmentos de precios de casas en Creta que pueden generar altos ingresos de Alquiler durante la temporada alta. La compra de un objeto es rentable, incluso debido al crecimiento del costo: para el año en el segundo trimestre de 2023, aumentó en las grandes ciudades en un 14,14% .

La propiedad en Grecia es popular entre los inversores extranjeros, como lo indica la proporción de compras, que fue del 80% en el primer semestre de 2023. La inversión extranjera directa alcanzó los 1.100 millones de euros y creció un récord del 39,9%. Una de las razones más importantes para el atractivo de Grecia fue el programa de visas de residencia. El permiso de residencia le permite vivir en la República con miembros de la familia y viajar a los países del espacio Schengen.

Comprar vivienda en Creta para un extranjero puede invertir a largo plazo. El Alquiler traerá ingresos estables pasivos debido a la demanda de la isla para vacaciones. Los turistas vienen aquí para visitar las playas de arena y muchos lugares de interés histórico. Los profesionales y empresarios locales y extranjeros también eligen la isla debido al clima agradable, la infraestructura desarrollada y la abundancia de áreas de recreo.

El precio de Alquiler de una casa en Creta es más alto en la temporada alta de turismo, que dura de abril a octubre. El rendimiento de la inversión en promedio es de 4,82% anual en Grecia, variando en diferentes lugares.

Si los planes para alquilar o vivir personalmente en la isla cambian, la Villa se puede revender, lo que será la decisión correcta, especialmente con el aumento de los precios. Es importante tener en cuenta que en el caso de la venta de villas en Creta , los extranjeros con un permiso de residencia para la compra de vivienda perderán la Visa y no podrán renovarla después de 5 años.

Comprar casa en Creta

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