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At HomeLa plataforma Global Properties ofrece más de 58 anuncios para extranjeros interesados en comprar bienes raíces de inversión en Budapest. Para encontrar una propiedad adecuada, utilice la función de búsqueda avanzada. Esta herramienta le permite filtrar propiedades según la cantidad de habitaciones, el tamaño, el tipo de propiedad, la ubicación, las comodidades y otros criterios. Si encuentra una propiedad que le guste, puede dejar su número de contacto para comunicarse directamente con la empresa.
- Precio mínimo: $102000
- Máximo Precio: 1,25 millones de dólares
- Mínimo Tamaño: 29 m²
- Máximo Superficie: 6.674 m²
Belváros - Lipótváros (distrito V): el distrito central es popular entre los jóvenes profesionales y los expatriados debido a su infraestructura social bien desarrollada, la abundancia de restaurantes, cafés y tiendas. Ofrece fácil acceso a los principales lugares de interés, como el edificio del Parlamento húngaro, la Basílica de San Esteban y el paseo del Danubio.
Terézváros (distrito VI): conocido por sus atracciones culturales, como la Ópera y la avenida Andrássy, este distrito combina el encanto de la ciudad antigua con las comodidades modernas. Cuenta con una vibrante selección de restaurantes, bares y tiendas, lo que lo convierte en el lugar ideal para quienes disfrutan de un estilo de vida urbano activo.
Erzsébetváros (distrito VII): Conocido como el "barrio judío", esta zona es famosa por su vida nocturna y sus bares en ruinas, que atraen a jóvenes y creativos en busca de entretenimiento. Sin embargo, la parte oriental del distrito ofrece barrios residenciales más tranquilos.
Buda (distritos I, II y XII): Situada en la orilla occidental del Danubio, Buda atrae a quienes valoran la tranquilidad y la naturaleza pintoresca. El distrito I, donde se encuentra el castillo de Buda, es famoso por su ambiente histórico. Los distritos II y XII, más alejados del centro, ofrecen viviendas espaciosas y zonas verdes, perfectas para familias y quienes buscan privacidad.
Ferencváros (distrito IX): esta zona está en pleno desarrollo y es cada vez más popular entre los expatriados. Cuenta con edificios históricos y complejos modernos. Su proximidad a las universidades la convierte en una opción atractiva para los estudiantes.
Újpest y Angyalföld (distritos IV y XIII): aunque están más alejados del centro, estos distritos ofrecen precios de propiedad más asequibles en Budapest. Újpest es un barrio familiar con un ambiente tranquilo y parques, mientras que Angyalföld es conocido por sus nuevos complejos y su infraestructura bien desarrollada.
Hasta el 22 de diciembre de 2023, los extranjeros que inviertan en propiedades en Hungría podrán optar a la residencia. En 2024, se introdujo un nuevo programa que ofrece una visa dorada de 10 años para inversiones en:
- Acciones de Fondos de Inversión: Cotizadas por la Oficina de Seguridad del Estado, con al menos el 40% de los activos de la organización asignados a la vivienda. El mínimo inversión límite es 250.000€.
- Fundación Pública de Apoyo a las Universidades: Se requiere una donación mínima de 1 millón de euros para apoyar iniciativas científicas o artísticas.
La posibilidad de obtener la residencia mediante la compra de un inmueble en venta en Budapest por valor de 500.000 euros.
Propiedad en Budapest
Budapest ofrece una combinación única de encanto histórico y comodidades modernas, lo que la hace atractiva para inversores y compradores de viviendas. La ciudad es conocida por su arquitectura distintiva, que abarca desde edificios históricos adornados con estuco y mosaicos hasta complejos residenciales contemporáneos de estilo minimalista.
Las propiedades locales se caracterizan por sus techos altos, sus amplias habitaciones y sus vistas panorámicas al Danubio o a los monumentos de la ciudad. Muchas propiedades renovadas combinan un diseño histórico con tecnologías modernas, como sistemas de calefacción de bajo consumo y ascensores de última generación.
Razones para invertir en propiedades en Budapest
Por qué invertir en propiedades en Budapest, Hungría, es una decisión inteligente:
- Estabilidad económica y crecimiento:
El país muestra resiliencia ante las fluctuaciones económicas mundiales. Budapest, como importante centro financiero, atrae a inversores extranjeros interesados en casas y apartamentos en Hungría con bajas tasas de inflación y políticas monetarias estables. - Altos rendimientos por alquiler:
en 2024, el rendimiento bruto medio del alquiler en la ciudad alcanzó el 5,39 % anual, superando a muchos países de Europa occidental. La demanda de vivienda sigue siendo alta entre los locales, los turistas y los expatriados, lo que garantiza unos ingresos por alquiler estables en medio de las tendencias crecientes del turismo y los alquileres a corto plazo. - Precios asequibles:
en comparación con otras capitales europeas, los precios de las propiedades en venta en Budapest siguen siendo competitivos. Esto ofrece a los inversores una excelente oportunidad para adquirir viviendas o inmuebles comerciales de alta calidad. En 2024, el valor de las viviendas aumentó un 13 %. Los propietarios pueden esperar una revalorización del capital a largo plazo.
Compra de inmuebles en Budapest
Global Properties se actualiza constantemente con anuncios de promotores y agencias de confianza. Cada anuncio se somete a una verificación manual para garantizar que los usuarios tengan acceso a información precisa. ¡Explora una amplia gama de apartamentos y casas en Hungría para encontrar una propiedad que se ajuste a tus necesidades!