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Realtyww InfoEn nuestra web, puede encontrar los precios de villas en Chennai, estudiar sus características y elegir la propiedad perfecta entre más de 1066 ofertas. Hay pequeñas casas acogedoras, mansiones modernas y lujosas a la venta en diferentes distritos. Solo necesita especificar sus criterios de búsqueda y comparar las opciones adecuadas entre sí. Le recomendamos que preste atención no solo a las características de la casa en India, sino también a la distancia a las instalaciones de infraestructura y la seguridad del vecindario.
Al publicar anuncios de agencias y desarrolladores verificados, hacemos todo lo posible para que la compra de una villa en Chennai se gestione sin esfuerzo y tiempo adicionales. Cuando elija una propiedad adecuada, escriba o llame directamente al vendedor haciendo clic en el botón" Contáctenos".
- Costo de villas en Chennai mínimo: $ 65000;
- Villas en venta en Chennai más caras: $ 8 millones;
- Superficie mínima: 1008m2.
- Mayor superficie: 890 m2.
Los extranjeros que deseen comprar una propiedad en India deben solicitar un permiso de residencia por adelantado, que es válido por un año y puede extenderse un número ilimitado de veces. Las solicitudes y documentos pueden ser presentados por no residentes empleados en el país, estudiantes, empresarios (si la empresa está debidamente registrada), así como inversionistas. Se otorga un permiso de residencia para invertir en una empresa pública o privada si el monto de la donación no es inferior a $1.5 millones.
Venta de casas en Chennai
Una de las razones del rápido crecimiento de la economía india con un aumento proyectado del PIB del 6,8% en 2024 es el aumento de la inversión extranjera. Las villas y apartamentos en India son elegidos por no residentes en diferentes ciudades, y Chennai se encuentra entre los cinco lugares más atractivos tanto para vivir como para ganar dinero con el alquiler.
El complejo está ubicado en la bahía de Bengala y es conocido como la puerta de entrada al sur de la India. Es la sexta ciudad más poblada del país, donde las industrias automotriz y de TI han crecido rápidamente en los últimos 3 y 5 años. Flextronics, Michelin, Renault, Nissan y muchas otras marcas tienen sus oficinas aquí y emplean a un número significativo de expatriados.
Para los residentes de otros países, mudarse aquí es una oportunidad para obtener un puesto bien remunerado y comprar bienes raíces altamente rentables. Los estudiantes, los inversores en la economía nacional y aquellos que abrirán un negocio en India pueden comprar villa en Chennai.
La elección de propiedades es bastante amplia y los precios de casas en Chennai son más favorables que en Delhi y Bombay. Además, hay un número creciente de complejos que se están construyendo específicamente para expatriados. Las características distintivas de las villas y casas en venta en Chennai son:
- tecnologías de ahorro de energía;
- materiales respetuosos con el medio ambiente;
- diseño libre y sala de estar, cocina y comedor a menudo forman un solo espacio.;
- sistema de videovigilancia;
- seguridad permanente del territorio adyacente;
- muebles y electrodomésticos ergonómicos;
- diseño lacónico.
También hay proyectos exclusivos en el estilo tradicional a la venta. Periódicamente aparecen propuestas de propietarios de inmuebles secundarios en el centro de la ciudad, cuya característica es la arquitectura colonial de los edificios. La infraestructura en las áreas donde viven los extranjeros está bien desarrollada, y pronto se abrirán estaciones de la línea ferroviaria que conecta la ciudad con otros asentamientos del estado. Chennai tiene parques (Nageshwara Rao, Nehru Jai Nagar), playas (Marina, Elliots), restaurantes(Annalakshm, Dakshin), escuelas, hospitales y centros comerciales (Express Avenue, Centro de la ciudad de Chennai).
Villas de inversión en Chennai
Entre la variedad de propiedades en el mercado inmobiliario local, la venta de villas en Chennai es más interesante. Tanto los nativos como los expatriados están interesados en una casa lo suficientemente espaciosa, cómoda y segura, la privacidad es igualmente importante. Todo lo que necesita se puede obtener viviendo en una cabaña separada con patio, espacio de estacionamiento, opciones adicionales (piscina, jardín, etc.). La demanda de villas premium en Chennai para inversión ha aumentado en 2023, y esta tendencia continuará. Agregue a esto el creciente flujo de turistas y se dará cuenta de que invertir en bienes raíces locales será rentable tanto a corto como a largo plazo.
Aunque el costo de una villa en venta en Chennai en áreas remotas es más atractivo, en términos de rentabilidad de la inversión, es mejor quedarse en un lugar con infraestructura desarrollada. Los líderes en popularidad entre los inversores son Pallikaranai y Perumbakkam, pero también aparecen ofertas interesantes en Sholinganallur, Chrompet, Mailapur, los suburbios de Adyar, Teynampet y Nungambakkam.
Para un buen negocio, es importante verificar al desarrollador y los documentos y acudir en persona para su inspección. Si se toma en serio la selección de una villa de inversión en Chennai, puede esperar un crecimiento anual del valor de hasta el 10% y un ingreso por alquiler del 3,1% anual del 4%.
Comprar casa en Chennai
Nuestra plataforma está diseñada para simplificar y acelerar el proceso de búsqueda personalizada de viviendas en Chennai. A los extranjeros se les ofrecen anuncios actualizados de casas en venta en Chennai, India, de desarrolladores confiables y agencias inmobiliarias confiables, y el convertidor le permite calcular el costo en diferentes monedas.
Gracias a la clasificación por precio, popularidad y fecha de adición, los compradores ven de inmediato las opciones que más les convienen, y el mapa interactivo ofrece una representación precisa de la ubicación de los objetos. Una casa a la venta en Chennai y otras ubicaciones que verá en nuestra base de datos corresponden a los parámetros establecidos. Los precios de la vivienda en Chennai también están actualizados, así que ajuste los filtros necesarios y comience a buscar.
Una vez que haya tomado su decisión, podrá comunicarse directamente con el vendedor por teléfono o en mensajes privados.