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Alex VillasLos compradores extranjeros pueden seleccionar el inmueble que más les convenga entre más de 396 opciones disponibles en nuestra base de datos. Encontrar la mejor vivienda y realizar una inversión inmobiliaria en Indonesia a través de nuestra plataforma será fácil y rápido. Los anuncios contienen información detallada y precisa sobre villas, apartamentos, terrenos, almacenes y oficinas. Solo tiene que especificar los parámetros de búsqueda y hacer la elección correcta. Puede negociar el trato directamente con el vendedor el promotor o la agencia inmobiliaria en Indonesia.
- El costo mínimo del inmueble es de $67000.
- El costo del inmueble más caro es de 3,5 millones de dólares.
- La superficie mínima es de 21 m².
- La superficie más grande es de 13.000 m².
Si compra una vivienda de lujo en la isla, puede esperar recibir una visa de segunda vivienda (un permiso de residencia) que es válida por 5 o 10 años. La visa se emite no solo para los inversores, sino también para sus familiares después de la transacción. La solicitud solo se aprobará si el precio de la propiedad en Bali es de al menos $126,000.
Al buscar casas y villas en Indonesia, debe considerar las siguientes áreas:
- Badung es una región diversa conocida por sus lujosos complejos turísticos de playa y su vibrante vida nocturna, lo que la convierte en una opción popular para quienes buscan tanto relajación como entretenimiento.
- Ubud es famoso por sus profundas raíces culturales, sus paisajes serenos y su comunidad artística, atrayendo a aquellos interesados en un estilo de vida pacífico y culturalmente inmersivo.
- Canggu ofrece un estilo de vida costero relajado con sus pintorescos arrozales y excelentes lugares para practicar surf, atractivo tanto para expatriados como para entusiastas del surf.
- Denpasar, la capital de la isla, ofrece un entorno urbano dinámico con un rico patrimonio cultural y comodidades modernas, adecuado para quienes prefieren la vida de la ciudad.
- Kuta es un punto de interés para turistas y residentes que buscan diversión y comodidad, conocido por sus animadas playas, amplias zonas comerciales y activa vida nocturna.
Para los residentes en el extranjero que desean organizar su reubicación o ganar dinero alquilando, las inversiones inmobiliarias en Bali son ideales debido a los siguientes factores:
- El flujo de turistas se está recuperando rápidamente de la pandemia del coronavirus: se espera que lleguen 6 millones de visitantes en 2024;
- Hay propiedades altamente rentables en el mercado primario y secundario;
- Es un popular destino turístico con una extensa costa, playas limpias y un ambiente relajado, lo que lo hace ideal para vacaciones y residencia permanente.
Los viajeros llegan a Bali durante todo el año, la mayoría de ellos de mayo a octubre, por lo que siempre hay demanda de villas y casas. Los ingresos por alquiler de viviendas dependen de los parámetros y la ubicación de la vivienda. En promedio, son del 10 % anual. Es posible obtener más si se alquilan para estancias cortas.
Propiedad en Bali
Bali es un destino atractivo para quienes están considerando la residencia permanente y las inversiones inmobiliarias debido a su amplia oferta de propiedades que se adaptan a distintos estilos de vida. La isla es famosa por sus pintorescos paisajes, que incluyen extensas playas y junglas verdes, que se complementan con una próspera comunidad artística. La presencia de una gran población de expatriados garantiza el acceso a escuelas internacionales e instalaciones sanitarias, lo que aumenta el atractivo de Bali tanto para familias como para personas individuales. Los costos de vida en Bali son comparativamente más bajos que en muchos países occidentales, lo que permite un estilo de vida de lujo a un costo reducido. Además, la isla es un centro de numerosas actividades recreativas como el surf, el yoga y el senderismo, lo que promueve un equilibrio entre el ocio y la vida activa.
Muchos extranjeros que se sienten atraídos por el aislamiento, la naturaleza intacta y las vacaciones en la playa deciden comprar propiedades en Bali, Indonesia . Según las preferencias personales y el presupuesto, se puede elegir entre:
- estudio o apartamento en complejo moderno;
- casa adosada con un pequeño patio;
- chalet independiente con jardin y piscina;
- dúplex o ático;
- bienes raíces comerciales;
- Una parcela de tierra.
El precio mínimo de la propiedad en Bali para extranjeros se establece en 315.000 dólares si se trata de una casa y en 126.000 dólares si se trata de un apartamento. El importe final dependerá de factores como:
- tipo de propiedad;
- formato de venta: propiedad absoluta o arrendamiento;
- barrio y prestigio del complejo;
- Número de dormitorios y baños;
- vista desde las ventanas;
- distancia al mar;
- características interiores;
- Opciones para residentes: seguridad, piscina, spa, gimnasio, etc.
Razones para invertir en propiedades en Bali
Los principales incentivos para los compradores extranjeros que adquieren propiedades en Bali para inversión son:
- Crecimiento estable del PIB de Indonesia (+5% anual).
- Temporada vacacional durante todo el año, lo que garantiza una demanda constante de viviendas en alquiler.
- Rentabilidad del 10%. Los precios de alquiler de viviendas aumentan entre un 12 un 15% anualmente.
- Disponibilidad de opciones premium para la venta y inmuebles de categoría de precio medio.
- Facilidad de ejecución de transacciones sin la presencia personal del inversor.
El precio de las propiedades en Bali aumentará a largo plazo. Ahora el mercado está estable, por lo que existe la posibilidad de realizar una compra a un precio favorable. Las opciones en complejos nuevos con equipamiento de primera categoría e infraestructura interna bien desarrollada son las más atractivas. Es posible obtener altos ingresos por alquiler si se invierte en casas y apartamentos cerca de la costa y de atracciones populares.
Compra de inmuebles en Bali
Nuestro sitio web le permite encontrar rápidamente una villa, un inmueble comercial o un apartamento en Indonesia según parámetros individuales (precio, superficie, distancia al mar, número de habitaciones) en modo online. La base de datos contiene datos actualizados de promotores y agencias fiables. Ayudamos a inversores con diferentes necesidades y objetivos a tomar la decisión correcta y cerrar el trato sin preocupaciones innecesarias. ¡Comience ahora mismo su búsqueda de la propiedad perfecta en venta en Bali!