Propiedades en venta en Canggu

Propiedades en Canggu

Propiedad en venta en Canggu ofrece una mezcla única de ventajas para aquellos que lo consideran para la residencia permanente y un lugar para las inversiones inmobiliarias. Conocido por su ambiente relajado y paisajes pintorescos, la ciudad es un paraíso para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo cerca de la naturaleza, con sus impresionantes playas, exuberantes arrozales y lugares de surf de clase mundial. La zona cuenta con una próspera comunidad de expatriados, que facilita una transición fluida a los recién llegados mediante redes establecidas y abundantes servicios internacionales, como escuelas, servicios sanitarios y diversas opciones culinarias. El centro turístico también se beneficia de un coste de la vida más bajo en comparación con muchos países occidentales, lo que permite un estilo de vida más relajado y económicamente sostenible. Además, su riqueza cultural, la amabilidad de sus habitantes y la seguridad general de la zona la convierten en un destino atractivo para familias, jubilads y nómadas digitales por igual, que buscan sumergirse en un entorno vibrante pero sereno.

Poseer propiedades en Canggu, Indonesia, es una gran solución para los extranjeros debido a los siguientes factores:

• el camino hasta el aeropuerto internacional dura aproximadamente media hora en coche;
• incluso en invierno hace calor, lo que distingue a la zona de los países del norte;
• hay condiciones óptimas para practicar surf, parapente y otros deportes;
• la infraestructura turística está bien desarrollada;
• el coste de la propiedad en Canggu permite encontrar una opción para casi cualquier presupuesto. El mercado ofrece villas de lujo con piscina privada, acogedores estudios y apartamentos, instalaciones comerciales y terrenos.

Los compradores extranjeros pueden considerar la venta de inmuebles en Canggu en régimen de arrendamiento. Se trata de una práctica habitual en la región. Sólo se pueden encontrar apartamentos en zonas de dominio absoluto limitado especialmente designadas.

El umbral mínimo de compra para inversores extranjeros depende del tipo de propiedad: 315.000 dólares para una casa y 126.000 dólares para un apartamento en un complejo residencial.

Al comprar una casa o apartamento en Canggu como fuente de ingresos, es aconsejable contratar a una empresa de gestión acreditada que se encargue de la búsqueda de inquilinos, el mantenimiento y las reparaciones. El contrato puede contener la opción de la posibilidad de utilizar la vivienda para el ocio personal. No se enfrentará a una grave reducción de la rentabilidad si viene durante 4-8 semanas al año.

Para determinar cuáles serán los precios de la vivienda en Canggu, hay que tener en cuenta los siguientes puntos:

• proximidad a la costa del mar;
• planta y superficie total;
• número de dormitorios y cuartos de baño;
• vista desde la ventana;
• distancia a restaurantes, tiendas, paradas de autobús;
• opciones para los residentes: aparcamiento, gimnasio, piscina, seguridad, zonas infantiles y deportivas;
• tamaño de la parcela (si se trata de una villa);
• características del acabado interior y del equipamiento instalado, incluida la disponibilidad de muebles, electrodomésticos de cocina;
• fecha de entrega del proyecto: - este punto concierne a los inversores que invierten dinero en la fase de construcción;
• posibilidad de comprar a plazos.

Razones para invertir en propiedades en Canggu

Los extranjeros que planean comprar bienes raíces de inversión en Canggu se sienten atraídos por la oportunidad de obtener un ingreso estable y alto. Bali es el lugar turístico más popular - 5.,3 millones de personas visitaron la isla en 2023, y más de 6 millones de turistas se espera que lleguen en 2024.

La tasa de crecimiento de los valores inmobiliarios en el pueblo y en Indonesia en su conjunto es moderado - para 2023 registró un aumento en el índice de precios del 1,74%. Sin embargo, la economía del país se está desarrollando de forma dinámica, mostrando un crecimiento del PIB del 5% anual, lo que hace que la inversión en viviendas locales sea muy prometedora. Además

• no es necesario desplazarse al lugar para cerrar un trato, ya que - puede hacerse a distancia;
• los ingresos por alquiler se sitúan en el 8-12% anual;
• al invertir en un objeto en construcción, su valor tras la finalización de las obras aumentará en un 30%;
• comisión para la gestión fiduciaria de la propiedad es de 15 a 20%, y el propietario no tiene que preocuparse de resolver los problemas actuales y ponerse en contacto con los inquilinos.

Comprar bienes raíces en Canggu.

Utilice el sitio web Global.Properties para encontrar rápida y fácilmente un apartamento o una villa en Canggu. Los listados ofrecen datos detallados sobre la zona, el precio, la ubicación, el equipamiento técnico y los acabados del alojamiento. Sólo tiene que seleccionar los lotes adecuados utilizando los filtros de búsqueda y ponerse en contacto con el vendedor.

Todos los precios de los inmuebles en Canggu para invertir y vivir están actualizados, por si desea utilizar un conversor de divisas. Tome una decisión equilibrada, pero tenga en cuenta la demanda de propiedades. Comience su búsqueda ahora para no perderse las opciones más rentables y de mayor rentabilidad.