Apartamentos y pisos en venta en Surabaya

Apartamentos en venta en Surabaya

La posibilidad de comprar un apartamento en Surabaya resulta atractiva tanto para inversores como para expatriados que buscan una vivienda cómoda en esta ciudad turística costera. Como importante centro urbano de Indonesia, cuenta con una combinación armoniosa de ubicación ventajosa, sólidos sistemas de transporte, infraestructura bien desarrollada y proyectos inmobiliarios en curso. Estos factores no solo determinan su papel en la economía nacional, sino que también influyen en gran medida en la calidad de vida de sus residentes, así como en su atractivo para inversores y turistas.

Surabaya, situada estratégicamente en la costa noreste de la isla de Java, frente al estrecho de Madura, es un centro neurálgico que conecta regiones clave de Java Oriental y el resto del archipiélago indonesio. Su importancia en la logística, el comercio y la distribución se ve subrayada por su variedad de opciones de transporte:

• El Aeropuerto Internacional de Juanda, uno de los más activos de Indonesia, sirve como puerta de entrada principal a la ciudad y ofrece amplias conexiones de vuelos nacionales e internacionales;
• El puerto de Tanjung Perak, el segundo puerto más grande de la región, desempeña un papel vital tanto en el transporte de carga como de pasajeros;
• Una red integral de transporte terrestre incluye autopistas nacionales que unen Surabaya con otras partes de Java y más allá;
• Surabaya sirve como punto focal para los servicios ferroviarios, facilitando el transporte de pasajeros y mercancías en toda la isla;
• El desarrollo continuo del transporte público, como los sistemas de tránsito rápido de autobuses (BRT) y los autobuses urbanos, tiene como objetivo mejorar la movilidad urbana.

La ciudad demuestra un fuerte compromiso con la sostenibilidad a través de iniciativas que promueven la expansión de los espacios verdes, estrategias eficaces de gestión de residuos y la adopción de prácticas respetuosas con el medio ambiente. Además, Surabaya está invirtiendo en infraestructura digital para mejorar la conectividad a Internet y los servicios digitales para los residentes y las empresas. Estos esfuerzos se alinean con la visión más amplia de la ciudad de realizar la transición hacia una ciudad inteligente, aprovechando la tecnología para mejorar los servicios gubernamentales, la atención sanitaria y la educación.

Los apartamentos en Surabaya para inversión y vivienda ofrecen una variedad de configuraciones y comodidades para satisfacer diferentes preferencias y necesidades. La distribución puede incluir varios dormitorios y baños, cocinas abiertas con electrodomésticos de primera calidad, amplias salas de estar, habitaciones adicionales, así como balcones o terrazas.

Si bien las comodidades específicas de cada complejo pueden variar, las comodidades comunes en los edificios de apartamentos pueden incluir:

• Servicios de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana y vigilancia CCTV para garantizar la seguridad de los residentes;
• Una o más piscinas compartidas para recreación y relajación;
• Un gimnasio o centro de fitness equipado con diversas máquinas de ejercicio;
• garaje subterráneo seguro;
• Áreas de juego al aire libre o en interiores diseñadas para niños;
• privados;
• Zonas verdes y jardines paisajísticos;
• Servicios de conserjería.

La disponibilidad de estos servicios puede mejorar significativamente la experiencia de vida en un complejo de apartamentos, brindando comodidad, conveniencia y seguridad a los residentes. Sin embargo, los servicios de lujo influyen directamente en los precios de los apartamentos en Surabaya.

Los inversores extranjeros también deben tener en cuenta criterios financieros específicos a la hora de invertir en Java Oriental. El valor mínimo de compra de propiedades con terrenos en la región es de aproximadamente 5.000 millones de IDR, lo que equivale a unos 315.000 dólares estadounidenses. En el caso de los apartamentos, el valor mínimo de compra es de aproximadamente 1.500 millones de IDR, lo que se traduce en unos 95.000 dólares estadounidenses. Estos requisitos financieros sirven como punto de referencia para los inversores extranjeros interesados en adquirir propiedades en Java Oriental.

Razones para invertir en un apartamento en Surabaya

Invertir en un apartamento en venta en Surabaya tiene importantes ventajas:

• La ciudad es muy atractiva para los inversores, con precios de apartamentos notablemente inferiores a los de Bali, con opciones de viviendas de calidad en complejos modernos de promotores de renombre;
• La robusta economía de Indonesia, con un crecimiento del PIB de alrededor del 5% anual;
• La presencia del centro comercial más grande del país , un vasto mercado y prestigiosas universidades impulsan la demanda de vivienda local;
• A pesar de no ser un destino turístico, la demanda de alquiler sigue siendo alta, lo que ofrece ganancias constantes para los inversores que no estén físicamente presentes en Indonesia. La gestión de la propiedad se puede delegar en una empresa profesional;
• Oportunidades favorables para comprar un piso en Surabaya durante la fase de construcción a precios competitivos, lo que permite la reventa una vez finalizados los complejos residenciales.

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