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Global Properties

Estudio en Monte Argentario, Italy No. 1071

$ 638 935
$ 9 128 por m²
Estudio Habitaciones
1 Baños
70 Espacio vital, m²
Monte Argentario, Italy
Parámetros
Habitaciones
Estudio
Baños
1
Espacio vital, m²
70
ID
1071
Dirección
Monte Argentario
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Main features

Surface: not specified
Land: about 3,000 sqm
2 bedrooms
1 bathroom
Living room with fireplace and kitchenette
Private parking
Possibility of expansion
Panoramic view of Porto Ercole and the sea
South-facing exposure with olive and fruit trees

Description
in the beautiful Monte Argentario, we offer for sale an independent house in a fantastic panoramic position, with a view that encompasses the entire town of Porto Ercole and the sea.
This property represents a unique opportunity for those seeking a peaceful residence immersed in nature, yet close to all the conveniences of the town. The location is perfect for those who want the ideal balance between countryside and accessibility, with easy walking access to the town center while enjoying the privacy and quiet of being away from the traffic.

The property is on a single level and consists of a spacious living room with a fireplace and kitchenette, two bedrooms, and a bathroom. The house is in good condition, ready to be lived in immediately, but offers potential for customization. The beautiful south-facing exposure ensures excellent natural light and an incomparable view of the surrounding landscape.

The surrounding land of about 3,000 sqm is well-maintained, with numerous olive and fruit trees, perfect for cultivation or simply enjoying a natural environment. The property also offers the possibility of expansion, for those wishing to increase the living area or add additional structures.

This house is an ideal choice for anyone seeking a country residence or a vacation home, thanks to its panoramic location and proximity to Porto Ercole, a tranquil and exclusive corner of Tuscany.

Distances
Porto Ercole: just a few minutes by car
Monte Argentario town center: about 15 minutes by car
Porto Ercole beaches: about 5 minutes by car

Ref. A1190RV22064
Características
Ubicación
  • Campo
  • Playa
  • Vista panorámica
Características
  • Chimenea
Instalaciones interiores
  • Aparcamiento privado
Instalaciones exteriores
  • Parque
Statistics Monte Argentario
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Monte Argentario
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Índice de criminalidad
N/A
Índice del coste de la vida y del alquiler
N/A
Índice de poder adquisitivo
N/A
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
N/A
Índice de seguridad
N/A
Índice CO₂ de tráfico
N/A
Índice de ineficacia del tráfico
N/A
Índice de alquileres
N/A
Índice de asistencia sanitaria
N/A
Índice de comestibles
N/A
Índice de contaminación
21
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
N/A
Índice de precios de los restaurantes
N/A
Índice de clima
91
Índice del coste de la vida
N/A
Índice de calidad de vida
N/A
Índice de tráfico
N/A
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 23.32
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 87.44
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 11.95
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 5.83
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 5.83
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 3.08
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.49
Capuchino (normal)
$ 2.05
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.41
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.74
Huevos (normales) (12)
$ 4.73
Queso local (1kg)
$ 18.65
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.67
Botella de vino (de gama media)
$ 9.33
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.62
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.82
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 7.00
Manzanas (1kg)
$ 2.72
Filetes de pollo (1 kg)
$ 15.16
Naranjas (1kg)
$ 3.33
Patatas (1kg)
$ 2.68
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.52
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.48
Tomate (1kg)
$ 3.38
Plátano (1kg)
$ 2.75
Cebolla (1kg)
$ 1.81
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 21.22
Transporte
Gasolina (1 litro)
$ 2.07
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 37 814
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 6.88
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.49
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 33.64
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 36 725
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 200
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 32.35
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 12.68
Salarios y Financiación
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
3%
Deportes y Ocio
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 11.08
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 98.13
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 39.64
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 102
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 111
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 598
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 15 684
Contactar con el vendedor
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