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Global Properties

Casa de 2 dormitorios en Montalcino, Italy No. 1252

$ 466 140
$ 3 885 por m²
2 Habitaciones
2 Dormitorios
2 Baños
120 Espacio vital, m²
Montalcino, Italy
Parámetros
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
2
Espacio vital, m²
120
ID
1252
Dirección
Montalcino
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Main Features:

Location: near San Giovanni d'Asso, in the Montalcino municipality
Size: 120 sqm over two floors + 40 sqm cellar
Structure: traditional Tuscan farmhouse, semi-detached, 2 bedrooms, 2 bathrooms
Outdoor space: private fenced garden (112 sqm), patio with panoramic views
Amenities: air conditioning in all rooms, private Wi-Fi, independent methane heating, personal parking space, access to communal pool

Description
This portion of a farmhouse is located in a charming hilltop hamlet near San Giovanni d'Asso, set amid the rolling hills of the Val d'Orcia/Crete Senesi.
Just a short distance from the villages of San Giovanni d'Asso and Montisi, which offer conveniences like supermarkets, bakeries, pharmacies, restaurants, and more, the property is a peaceful retreat with modern comforts within easy reach.

Featuring stone and antique brick facades, wooden beams, and terracotta tiles, the property spans two floors with an additional cellar on the lower level. The ground floor includes a spacious arched living room, a dining area, and a bright kitchen with large doors that open directly onto the private garden. This level also has a bathroom and a walk-in closet. Upstairs, there are two bedrooms, each with views of the surrounding hills, and a fully equipped bathroom.

The fully fenced private garden offers an ideal outdoor space to enjoy the peaceful Tuscan countryside, complete with a patio perfect for dining and relaxing. The property also includes access to a communal pool, a private parking space, and modern amenities such as air conditioning in every room, private Wi-Fi, and independent heating.

This farmhouse is an ideal choice for a second home, vacation residence, or primary dwelling, combining authentic Tuscan charm with contemporary convenience.

Reference: A1190RC96310
Características
Ubicación
  • Campo
  • Planta baja
  • Vista panorámica
Características
  • Wi-Fi
  • Confort
Instalaciones interiores
  • Restaurante
  • Farmacias
  • Aparcamiento privado
Instalaciones exteriores
  • Jardín
  • Parque
  • Jardín
  • Supermercado
Statistics Montalcino
$ 4 755
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Siena
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 209
2-Room Apartment
$ 788
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 755
Outside the City Center
$ 4 161
Índice de criminalidad
32
Índice del coste de la vida y del alquiler
N/A
Índice de poder adquisitivo
N/A
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
11
Índice de seguridad
68
Índice CO₂ de tráfico
1300
Índice de ineficacia del tráfico
393
Índice de alquileres
24
Índice de asistencia sanitaria
54
Índice de comestibles
72
Índice de contaminación
28
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
95
Índice de precios de los restaurantes
70
Índice de clima
91
Índice del coste de la vida
N/A
Índice de calidad de vida
N/A
Índice de tráfico
473
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 17.83
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 83.21
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 11.89
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 5.94
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.76
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 3.49
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.49
Capuchino (normal)
$ 2.07
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.49
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.14
Huevos (normales) (12)
$ 3.92
Queso local (1kg)
$ 14.46
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.43
Botella de vino (de gama media)
$ 5.94
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.47
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.56
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 7.13
Manzanas (1kg)
$ 2.18
Filetes de pollo (1 kg)
$ 10.94
Naranjas (1kg)
$ 2.38
Patatas (1kg)
$ 1.99
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.07
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.90
Tomate (1kg)
$ 3.68
Plátano (1kg)
$ 2.06
Cebolla (1kg)
$ 1.70
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 21.40
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 2.02
Abono mensual (precio normal)
$ 43.81
Gasolina (1 litro)
$ 2.11
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 29 125
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 8.32
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 3.57
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 23.78
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 38 160
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 197
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.73
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.70
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 2 012
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
4%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 74.30
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 11.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 80.84
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 39.23
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 103
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 120
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 476
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 7 133
Contactar con el vendedor
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