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Global Properties

Casa de 4 dormitorios en Capannori, Italy No. 238

$ 1 027 425
$ 3 425 por m²
4 Habitaciones
4 Dormitorios
3 Baños
300 Espacio vital, m²
Capannori, Italy
Parámetros
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
3
Espacio vital, m²
300
ID
238
Dirección
Capannori
Tipo
Casa
Zona del terreno, m²
6
Descripción de la propiedad
ITALY, TUSCANY, LUCCA, CAPANNORI

15km from Lucca on the Capannori hills, nestled in its own valley, this 17th century mill is surrounded by woods, a brook, olive groves and vineyards.

The house is located near an ancient village, famous for the cream coloured church and bell tower that sit prominently on a hill and are visible from all around.

It's located on the Strada del Vino, a scenic, winding hillside road that takes you to many of the wine-producing vineyards and olive groves.
Tour their cantinas, sample and buy wine and olive oil.

Completely restored and retaining many original features, reusing materials such as cotto and chestnut beams, it measures about 300 sqm over three floors.

Currently divided into 3 dwellings, it consists of;

Ground floor: large tavern (cellar dining room) with characteristic wood oven, large living room, kitchen, double bedroom, bathroom.

First floor: large living area divided into dining room and sitting room with typical stone fireplace, double bedroom, bathroom, another double bedroom with view of the surrounding hills.

Second floor: another living room with fireplace, double bedroom, bathroom.

In front of the building there is a pergola and space for outside dining.

Land 6,000 sqm.

Much of the furniture is included in the sale.

Relax near the bubbling brook. Lounge chairs and tables are perfect for getting together to talk about the day's events or for doing nothing at all.

From the bridge patio, watch the sun set over the hillside as you sample your newly purchased wines from nearby vineyards. You may even decide to dine al fresco.

Energy class: G, 175kWh/sqm p.a.

Property Feature

* former mill
* furniture included
* land
* near a village
* original features
* patio
* pergola
* restored
Características
Ubicación
  • Planta baja
Características
  • Horno
  • Chimenea
Instalaciones exteriores
  • Pérgola
Statistics Capannori
$ 4 250
Price per m²
181
Quality of Life Index
64
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Lucca
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 832
2-Room Apartment
$ 713
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 250
Outside the City Center
$ 2 259
Índice de criminalidad
23
Índice del coste de la vida y del alquiler
44
Índice de poder adquisitivo
89
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
9
Índice de seguridad
77
Índice CO₂ de tráfico
6717
Índice de ineficacia del tráfico
159
Índice de alquileres
19
Índice de asistencia sanitaria
73
Índice de comestibles
65
Índice de contaminación
35
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
30
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
93
Índice del coste de la vida
64
Índice de calidad de vida
181
Índice de tráfico
134
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 19.61
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 83.21
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 13.08
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 7.13
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 5.94
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 3.14
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.48
Capuchino (normal)
$ 2.12
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.92
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.52
Huevos (normales) (12)
$ 4.76
Queso local (1kg)
$ 19.10
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.60
Botella de vino (de gama media)
$ 7.87
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.42
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.12
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 7.42
Manzanas (1kg)
$ 3.47
Filetes de pollo (1 kg)
$ 15.64
Naranjas (1kg)
$ 3.10
Patatas (1kg)
$ 2.24
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.97
Arroz (blanco), (1kg)
$ 3.26
Tomate (1kg)
$ 3.41
Plátano (1kg)
$ 2.14
Cebolla (1kg)
$ 2.27
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 21.55
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 2.02
Abono mensual (precio normal)
$ 36.85
Gasolina (1 litro)
$ 2.10
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 38 557
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 5.94
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.72
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 30.02
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 37 447
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 273
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 34.16
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 12.87
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 1 888
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
4%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 86.19
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 53.50
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.10
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 109
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 50.52
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 97.08
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 178
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 535
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 12 036
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