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Global Properties

Casa de 5 dormitorios en Pescaglia, Italy No. 273

$ 1 764 900
$ 5 883 por m²
5 Habitaciones
5 Dormitorios
3 Baños
300 Espacio vital, m²
Pescaglia, Italy
Parámetros
Habitaciones
5
Dormitorios
5
Baños
3
Espacio vital, m²
300
ID
273
Dirección
Pescaglia
Tipo
Casa
Zona del terreno, m²
17
Descripción de la propiedad
A wonderful estate with swimming pool in the Lucca hills with spectacular views, guaranteed tranquility and serenity. It is rented for holidays from May to September by the current owners and a new owner could of course continue to do this if they wish to earn an income.

You arrive at the resort via a private tree-lined road, with cypresses as the true nature of Tuscany wants, through an automatic gate with video surveillance.

There is ample parking for several cars. The property consists of about 17 hectares, about 100 mature olive trees and well-kept gardens, and a swimming pool of 12 × 6 m (depth from 150 cm to 205 cm).


The buildings are two finely restored farmhouses:

House 1
A large covered external loggia with table for outdoor dining, access to the kitchen, relaxation room with fireplace, dining room, bathroom, staircase to the first floor, 3 double bedrooms, large bathroom with shower, total about 120 square meters.

House 2
External loggia for outdoor dining, access to the rustic kitchen, relaxation lounge with fireplace, dining room, laundry room, bathroom, living room with double sofa bed, staircase to the first floor, 2 double bedrooms each with private roof terraces with relaxation sofas, total about 120 square meters.

Both units have been restored with period features with beamed ceilings, antique terracotta floors and wood.

The well-kept exterior with stone walls and tiled ground. All in a very elegant and refined context.

LPG heating
Air conditioning
Video security system
External lighting covering the whole property
2 agricultural barns

Energy class G

Property Feature

* 100 mature olive trees
* 17 hectares
* 2 Barns
* 2 houses
* aircon
* automatic gate
* beams
* CCTV
* character property
* cypresses
* external lighting
* fireplaces
* Garden
* loggias
* LPG heating
* original features
* Parking
* Rental income
* restored
* Roof terraces
* spectacular views
* Swimming Pool
* tree lined avenue
* Views
Características
Características
  • Terraza
  • Terraza en la azotea
  • TV
  • Chimenea
  • Inmuebles de lujo
Instalaciones interiores
  • Bar
  • Lavandería
Instalaciones exteriores
  • Videovigilancia
  • Seguridad
  • Jardín
  • Parque
  • Jardín
  • Piscina
Statistics Pescaglia
$ 4 209
Price per m²
179
Quality of Life Index
63
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Lucca
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 824
2-Room Apartment
$ 706
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 209
Outside the City Center
$ 2 414
Índice de criminalidad
23
Índice del coste de la vida y del alquiler
44
Índice de poder adquisitivo
83
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
9
Índice de seguridad
77
Índice CO₂ de tráfico
6717
Índice de ineficacia del tráfico
159
Índice de alquileres
20
Índice de asistencia sanitaria
73
Índice de comestibles
63
Índice de contaminación
35
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
30
Índice de precios de los restaurantes
60
Índice de clima
93
Índice del coste de la vida
63
Índice de calidad de vida
179
Índice de tráfico
134
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 17.66
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 70.64
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.36
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 5.89
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 5.89
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 3.06
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.10
Capuchino (normal)
$ 1.77
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.61
Huevos (normales) (12)
$ 3.62
Queso local (1kg)
$ 18.81
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.52
Botella de vino (de gama media)
$ 7.06
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.92
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.92
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 7.06
Manzanas (1kg)
$ 2.84
Filetes de pollo (1 kg)
$ 13.77
Naranjas (1kg)
$ 2.71
Patatas (1kg)
$ 1.96
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.58
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.94
Tomate (1kg)
$ 3.13
Plátano (1kg)
$ 1.81
Cebolla (1kg)
$ 1.97
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 22.72
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 2.00
Abono mensual (precio normal)
$ 36.50
Gasolina (1 litro)
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 38 186
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 4.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 29.73
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 37 087
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 248
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 33.30
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.53
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 1 870
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
4%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 70.64
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 52.98
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.01
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 103
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 51.48
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 96.15
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 175
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 577
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 11 921
Contactar con el vendedor
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