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Global Properties

Villa de 5 dormitorios en Rignano sull'Arno, Italy No. 512

$ 4 476 980 $ 11 192 por m²
5 Habitaciones
5 Dormitorios
8 Baños
400 Espacio vital, m²
Rignano sull'Arno, Italy
Parámetros
Habitaciones
5
Dormitorios
5
Baños
8
Espacio vital, m²
400
ID
512
Dirección
Via Del Pratello
Tipo
Villa
Zona del terreno, m²
62
Fecha de finalización
1200
Descripción de la propiedad
This elegant villa dating back to the 13th century, originally built as a watchtower, has been meticulously restored and enjoys a privileged position on top of a hill with breathtaking views over the Tuscan hills. ^It is set in an estate of about 7 hectares of land with olive groves and panoramic gardens designed by the great Pietro Porcinai.^It is a comfortable house, on the outskirts of Florence, on three floors with an area of about 500 square metres and an adjoining independent studio elegantly furnished all in white, with a double bed, a living area with fireplace and built-in shelves, bathroom, air conditioning and private patio.^The villa has 4 spacious, light-filled double bedrooms on the first floor, all with private bathrooms and air conditioning, where there is also a beautiful study\/reading room.^Each room is individually styled with custom-made furniture of local craftsmanship and large comfortable beds. ^One of the bathrooms has a walk-in shower, the others have a bath with shower.
They are all beautifully finished with Portuguese marble countertops and floors and luxury fittings.^On the ground floor there is a fully-equipped kitchen with wood-burning stove and direct access to a large paved patio (perfect for breakfast), a large and bright formal dining room with antique fireplace, a further smaller dining room with glass door and direct access to the garden, a double living room\/sitting room with further fireplace and full-height glass doors leading to the beautiful terrace, fully furnished for al fresco dining and perfect for wonderful aperitifs in front of the sunset. ^The terrace enjoys incredible views over the Tuscan hills. ^A further bathroom\/utility room and a storage room complete the ground floor.^Each room in the villa is individually decorated to the highest standards and enjoys breathtaking uninterrupted views of the Tuscan countryside.^Antique fireplaces, sandstone floors and pastel shades of Venetian plaster recall the exclusivity of this place.^The outdoor area is as beautiful as the interior.^The villa is surrounded by large, totally private landscaped gardens with olive groves, lemon trees, Mediterranean flowers and shrubs and an elegant saltwater pool ^The sunbathing area around the pool is furnished with comfortable and elegant sun loungers and parasols, while shaded shelters and relaxation areas are scattered throughout the garden.^,
Características
Ubicación
  • Campo
  • Planta baja
Características
  • Terraza
  • Amueblado
  • Totalmente amueblado
  • Chimenea
  • Acabado
  • Lavadero
  • Confort
Instalaciones interiores
  • Almacén
Instalaciones exteriores
  • Jardín paisajístico
  • Jardín
  • Jardín
Statistics Rignano sull'Arno
$ 6 416
Price per m²
151
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Florence
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 291
2-Room Apartment
$ 980
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 416
Outside the City Center
$ 4 186
Índice de criminalidad
42
Índice del coste de la vida y del alquiler
52
Índice de poder adquisitivo
77
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
13
Índice de seguridad
58
Índice CO₂ de tráfico
3815
Índice de ineficacia del tráfico
91
Índice de alquileres
31
Índice de asistencia sanitaria
67
Índice de comestibles
73
Índice de contaminación
47
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
29
Índice de precios de los restaurantes
76
Índice de clima
92
Índice del coste de la vida
70
Índice de calidad de vida
151
Índice de tráfico
108
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 23.55
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 94.19
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.95
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 7.06
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 7.06
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 3.30
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.56
Capuchino (normal)
$ 2.10
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.80
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.41
Huevos (normales) (12)
$ 4.99
Queso local (1kg)
$ 25.18
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.60
Botella de vino (de gama media)
$ 7.06
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.00
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.85
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 7.35
Manzanas (1kg)
$ 2.61
Filetes de pollo (1 kg)
$ 11.47
Naranjas (1kg)
$ 3.14
Patatas (1kg)
$ 2.06
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.74
Arroz (blanco), (1kg)
$ 3.78
Tomate (1kg)
$ 3.42
Plátano (1kg)
$ 2.58
Cebolla (1kg)
$ 1.94
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 28.18
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 2.00
Abono mensual (precio normal)
$ 45.56
Gasolina (1 litro)
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 38 186
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 3.89
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.30
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 32.49
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 37 087
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 229
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 34.86
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 12.00
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 2 053
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
3%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 79.97
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 22.63
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 11.77
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 94.91
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 38.49
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 98.91
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 135
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 824
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 20 480
Contactar con el vendedor
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