Propiedad comercial en venta en Agrigento, Italy No. 554

Propiedad comercial en Agrigento, Italy No. 554

70 1

$ 660 072

Agrigento, Italy

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Parámetros

554

Dirección

Birkirkara, Malta

Tipo

Propiedad comercial

Descripción de la propiedad

An uprising opportunity to purchase a Business Centre in an area designated a Central Trade District in the island of Malta, Europe.

Price includes:

1. 150square metre 1st floor industrial Class 11 space (11 courses high ceiling). EXISTING
2. 150square metre 2nd floor 3 bedroom apartment. EXISTING
3. 150square metre 3rd floor Office space. PROPOSED
4. 60square metre 4th floor Penthouse with 90square metres terrace PROPOSED

510m2 internal, 90m2 external

Property is Freehold.
Structurally sound (Engineers report can be provided upon request)
AIRSPACE INCLUDED Plans in hand to build two further floors (as per note above)
Utility metres (Electricity & Water) are installed and running.
Existing Approved plans in hand
Permits in hand are Class 11 (Full industrial) for 1st floor and 2nd floor has a residential permit (can easily become commercial on request)

For Sale @ a competitive price of â‚¬560,000. DIRECT FROM OWNER. Valuations in hand are over asking price.
All local valuations to convert to offices are in hand (Passenger lift, gypsum, cassette air-conditioning, parquet floor, biuding costs).

If you would like to buy to let, with all 4 floors running, let rate has been quoted to be â‚¬4,500 monthly (â‚¬54000 per annum) = 9.64% Return of Investment (ROI)

Call now on (+356) 79355347
Property Address:
Kargo
San Gwakkin road/Corner with Triq l-Arkata l-Baxxa
Mriehel, Birkirkara

MrieÄ§el to become a Central Trade District (Friday, November 24, 2017, 17:12)
https://www.timesofmalta.com/articles/view/20171124/business/mriehel-to-become-a-central-trade-district.663949

Características

Terraza
Parquet
Electricidad

Statistics Agrigento

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Agrigento

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 352

2-Room Apartment

$ 293

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

N/A

Índice de poder adquisitivo

N/A

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

N/A

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

N/A

Índice de ineficacia del tráfico

N/A

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

N/A

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

N/A

Índice de precios de los restaurantes

N/A

Índice de clima

Índice del coste de la vida

N/A

Índice de calidad de vida

N/A

Índice de tráfico

N/A

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 17.60

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 58.67

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 11.73

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 5.87

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.11

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 3.02

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.85

Capuchino (normal)

$ 2.03

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.42

Pan blanco fresco (500 g)

$ 1.64

Huevos (normales) (12)

$ 3.28

Queso local (1kg)

$ 10.80

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 0.41

Botella de vino (de gama media)

$ 3.52

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.77

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 1.99

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 6.45

Manzanas (1kg)

$ 1.93

Filetes de pollo (1 kg)

$ 11.56

Naranjas (1kg)

$ 1.55

Patatas (1kg)

$ 1.82

Lechuga (1 cabeza)

$ 1.03

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.31

Tomate (1kg)

$ 2.20

Plátano (1kg)

$ 1.66

Cebolla (1kg)

$ 1.17

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 14.37

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 1.41

Abono mensual (precio normal)

$ 62.19

Gasolina (1 litro)

$ 2.08

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 38 057

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 7.04

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 1.76

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 29.33

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 36 961

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 217

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 34.03

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 10.56

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 1 408

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 70.40

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 58.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.68

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 19.95

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 34.22

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 45.76

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 115

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 117

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 7 040

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