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Global Properties

Casa de 2 dormitorios en Sovicille, Italy No. 947

$ 566 448
$ 3 332 por m²
2 Habitaciones
2 Dormitorios
2 Baños
170 Espacio vital, m²
Sovicille, Italy
Parámetros
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
2
Espacio vital, m²
170
ID
947
Dirección
Sovicille
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Main features
Property comprising three separate units
Total surface area of 650 sqm
Land of about 5000 sqm, fenced
Renovated in Tuscan style with original materials
Oval pool with waterfall, surrounded by ancient trees
Private garden and pergola
Three apartments
Parking spaces for all residences

Description
in the heart of the Sienese hills, just a short distance from picturesque hilltop villages, we offer for sale an enchanting farmhouse, completely renovated and divided into three separate units, perfectly integrated into a private little hamlet.
This property is located in a breathtaking position, immersed in the Tuscan nature, surrounded by cypress trees that mark the path to the main entrance, with a gate that opens to the beauty of a house seemingly out of time.
The complex spans 650 sqm and includes three apartments named after the sounds of birds: "L'Usignolo", "L'Assiolo", and "La Civetta", symbols of the passing day in a peaceful corner where time seems to stop.
The "L'Usignolo" apartment is located on the ground floor and features a large living room with a grand fireplace dating back to 1749, preserving the original terracotta floors and wooden beams. The kitchen, in masonry, overlooks the garden, and from there you access a pergola where you can enjoy pleasant summer evenings. The bedrooms are spacious and welcoming, and the environment is enriched by warm finishes, such as stone walls that enhance the charm of the house.
Outside, the enchanting oval pool, surrounded by ancient trees, offers privacy and tranquility, a perfect spot for relaxation. The garden is a green explosion, while the 5000 sqm of land, with olive trees and a forest, is a true natural paradise.
This property is ideal for an extended family, for those looking for a private residence with a story to tell, or for those wishing to live in a place surrounded by nature, yet within easy reach of Tuscany's major cities, such as Siena and Florence.

Distances
San Gimignano - 20 km
Siena - 30 km
Florence - 70 km
Pienza - 25 km

ref. A9591TA2237547A
Características
Ubicación
  • Planta baja
Características
  • Chimenea
Instalaciones exteriores
  • Pérgola
  • Jardín
  • Parque
  • Jardín
Statistics Sovicille
$ 4 755
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Siena
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 209
2-Room Apartment
$ 788
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 755
Outside the City Center
$ 4 161
Índice de criminalidad
32
Índice del coste de la vida y del alquiler
N/A
Índice de poder adquisitivo
N/A
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
11
Índice de seguridad
68
Índice CO₂ de tráfico
1300
Índice de ineficacia del tráfico
393
Índice de alquileres
24
Índice de asistencia sanitaria
54
Índice de comestibles
72
Índice de contaminación
28
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
95
Índice de precios de los restaurantes
70
Índice de clima
91
Índice del coste de la vida
N/A
Índice de calidad de vida
N/A
Índice de tráfico
473
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 17.83
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 83.21
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 11.89
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 5.94
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.76
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 3.49
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.49
Capuchino (normal)
$ 2.07
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.49
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.14
Huevos (normales) (12)
$ 3.92
Queso local (1kg)
$ 14.46
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.43
Botella de vino (de gama media)
$ 5.94
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.47
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.56
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 7.13
Manzanas (1kg)
$ 2.18
Filetes de pollo (1 kg)
$ 10.94
Naranjas (1kg)
$ 2.38
Patatas (1kg)
$ 1.99
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.07
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.90
Tomate (1kg)
$ 3.68
Plátano (1kg)
$ 2.06
Cebolla (1kg)
$ 1.70
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 21.40
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 2.02
Abono mensual (precio normal)
$ 43.81
Gasolina (1 litro)
$ 2.11
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 29 125
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 8.32
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 3.57
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 23.78
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 38 160
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 197
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.73
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.70
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 2 012
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
4%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 74.30
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 11.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 80.84
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 39.23
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 103
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 120
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 476
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 7 133
Contactar con el vendedor
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