Apartamentos y pisos en venta en Kyoto

Apartamentos en venta en Kioto

Kioto se considera el centro cultural del país y atrae a expatriados y turistas que quieren vivir las tradiciones japonesas. También es un destino popular para estudiantes internacionales y profesionales contratados por empresas locales. Si consideras la ciudad como un lugar para vivir, puedes destacar muchas ventajas:

• Los precios de los apartamentos en Kioto son más asequibles que en Tokio;
• Las autoridades intentan preservar el espíritu antiguo de la ciudad, que durante 11 siglos tuvo el estatus de capital. La zona alberga 17 sitios declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, entre ellos el Castillo de Nijie y el Templo Kiyomizu-dera;
• La ubicación está rodeada por tres lados por montañas, lo que crea un microclima confortable;
• Aquí se celebran festivales para celebrar el final y el comienzo de las estaciones y es el hogar de las legendarias escuelas de té Omotosenke y Urasenke, así como de la Escuela Ikenobo, que enseña tanto en inglés como en japonés;
• La ciudad es un centro de aprendizaje progresista: aquí acuden personas de todo el país y del extranjero para formarse. Las mejores universidades son Ritsumeikan, Sange, Ryukoku, Seika y la Universidad de Kioto.

La mayor parte de las ofertas de apartamentos en venta en Kioto son propiedades del mercado secundario con diseños y equipamientos más tradicionales. En la mayoría de los casos, se trata de apartamentos con genkan (entrada japonesa), paredes delgadas, diseño minimalista, cajones empotrados y bañeras bajas diseñadas para bañarse sentado. También hay apartamentos modernos disponibles, pero son menos numerosos y la demanda es alta debido en gran parte al creciente interés de los expatriados.

Quienes quieran comprar un piso en Kioto deberían analizar las opciones en diferentes zonas. Para los extranjeros, las mejores opciones son las siguientes:

• Templo Kiyomizu-dera
• Gión
• Arashiyama
• Fushimi Inari

Cuanto más cerca de la estación JR de Kioto, mejor. Si planea ganar dinero alquilando propiedades en Japón, comprar una casa cerca del centro y del Palacio Imperial, Ginkakuji o Nanzen-ji tiene sentido.

Razones para invertir en un apartamento en Kioto

Comprar una casa en la antigua ciudad japonesa, un destino turístico muy popular, será una buena decisión. El precio de los pisos en venta en Kioto crece relativamente lento, al igual que el de los terrenos en construcción (+1% en 2023), pero el alquiler le permitirá obtener unos ingresos pasivos excelentes: hasta un 6,57% anual. De media, la compra de apartamentos en Kioto para inversión genera un rendimiento anual del 4,36%. El alquiler a corto plazo durante las vacaciones, cuando muchos turistas visitan la isla, aumentará los beneficios.

Las principales ventajas de invertir en apartamentos en Japón:

1. Garantía de protección de los derechos del titular independientemente de su nacionalidad;
2. Compra sin registro previo de permiso de residencia o permiso de residencia permanente;
3. La posibilidad de préstamo hipotecario;
4. Demanda estable de lugareños y viajeros;
5. Tendencia de crecimiento estable del mercado combinada con la ausencia de fluctuaciones intraeconómicas agudas.

Comprar un apartamento en Kioto

Utilice nuestro portal para buscar apartamentos o casas en Japón. Los filtros prácticos le ayudan a seleccionar anuncios por precio, ubicación, área y número de habitaciones. Hay disponibles opciones de clasificación y comparación, un mapa interactivo y un conversor. Si está interesado en una propiedad en particular, comuníquese directamente con el vendedor para analizar los detalles de la transacción.