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En el sitio Global Properties publicado más de 855 ofertas para aquellos que planean comprar inmuebles en Tokio, Japón de agencias de confianza o directamente de los desarrolladores. Para hacer un trato:
- Abra un anuncio con su casa o apartamento en Japón.
- Familiarícese con las características detalladas, las fotos y el costo del objeto.
- Póngase en contacto con el vendedor por teléfono o por mensaje personal para obtener más información o hablar sobre la compra.
- Precio de propiedades en Tokio mínimo: $67102.
- Costo de propiedad en Tokio máximo: $17.34 millones.
- Superficie mínima: 11 m².
- Objeto de la superficie más grande: 367 m².
Los destinos más populares para comprar una vivienda en Tokio incluyen:
- Minato. Zona de élite con oficinas de empresas internacionales, embajadas y prestigiosas escuelas. El alto nivel de vida y la infraestructura desarrollada atraen a empresarios y expatriados.
- Shibuya. Barrio juvenil y dinámico con tiendas, discotecas y restaurantes. Conocido por un ambiente animado y eventos culturales.
- Shinjuku. Un gran distrito de negocios con un centro de transporte central y rascacielos. Aquí se pueden encontrar entretenimiento, restaurantes e importante infraestructura social. La vida activa y la diversidad de viviendas atraen a jóvenes profesionales.
- Shinagawa. La zona costera está a 15 minutos en coche del aeropuerto de Haneda. A través de su territorio pasa una red ferroviaria de alta velocidad que se extiende desde Tokio hasta Osaka. El alojamiento local es adecuado para aquellos que viajan con frecuencia.
- Meguro. Zona residencial tranquila con buen equilibrio entre servicios urbanos y zonas verdes. Popular entre familias y expatriados.
- Chiyoda. Centro de la vida política y empresarial con viviendas de prestigio y excelente infraestructura de transporte. Aquí se encuentran el Palacio Imperial y los edificios gubernamentales.
Venta de propiedades en Tokio
El mercado de Tokio ofrece una variedad de venta de inmuebles en Tokio de alojamientos, desde pequeños estudios y apartamentos hasta áticos de lujo y casas privadas. Esto permite satisfacer las necesidades de las diferentes categorías de compradores. Las casas son elegidas con mayor frecuencia por las familias más grandes y las que necesitan más espacio y privacidad. Los apartamentos son adecuados para personas que desean vivir más cerca del centro. Muchos de los inmobiliarias en Tokio están vigilados las 24 horas y cuentan con instalaciones comunes, como una piscina y un gimnasio.
Los precios de las propiedades en Japón, Tokio dependen de:
- Ubicación;
- Áreas;
- Número de habitaciones y pisos;
- Disponibilidad de muebles y electrodomésticos;
- Disponibilidad de servicios;
- Fase de construcción o año de construcción.
Los extranjeros que deseen invertir en bienes raíces en Tokio están disponibles para comprar en Freehold, propiedades en Tokio para inversión. Es importante ponerse en contacto con un especialista competente que verificará la limpieza legal del objeto y formalizará la transacción de acuerdo con la legislación local.
Inmobiliarias de inversión en Tokio
El mercado inmobiliario en Japón es conocido por su estabilidad económica, que es una ventaja para la inversión inmobiliaria en Tokio. La alta liquidez y el aumento del valor de la vivienda proporcionan a los propietarios ganancias de capital. El precio promedio de las propiedades en Tokio alcanzó un nivel récord en 2023. Los nuevos apartamentos en los distritos de la capital se han encarecido un 39,4% en comparación con el año anterior. En los últimos 5 años, el costo promedio ha aumentado un 60,8%. En cualquier momento, los propietarios pueden encontrar compradores y ganar dinero con la reventa.
La rentabilidad media de los alquileres en Tokio oscila entre el 3,3% y el 5,4%. Las más rentables son las propiedades de inversión en Tokio ubicadas cerca de las atracciones populares. Sus propietarios pueden obtener altos beneficios de alquiler a corto plazo.
Comprar propiedad en Tokio
Global Properties es una herramienta funcional para la selección de bienes raíces. El sitio, con docenas de filtros y la capacidad de ordenar por precio y fecha de adición, ofrece un amplio catálogo de apartamentos y casas en Japón. La base de datos se actualiza regularmente, por lo que todas las ofertas son relevantes. Cada anuncio contiene información confiable sobre el objeto y los datos de contacto del vendedor. El convertidor de moneda incorporado le permite ver rápidamente el valor de los bienes raíces en Tokio en rublos, dólares, euros y yenes.