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Global Properties ha publicado más de 5.000 anuncios de venta de propiedades en Gan de agencias y promotores verificados. Utilice el cómodo formulario de búsqueda con filtros por precio, tamaño, ubicación y otros parámetros. También hay enlaces rápidos en la página para seleccionar propiedades en Maldivas según criterios populares, como "junto al mar" o "en primera línea". El conversor incorporado mostrará los precios de las propiedades en Gan, utilizando dólares, euros u otra moneda nacional.
- El coste de la propiedad en Gan más bajo: $150,000.
- Valor máximo: 5 millones de dólares.
- Superficie mínima: 81 m².
- Objeto de la mayor superficie: 25,000 m².
Los inversores que compren propiedades por valor de 1 millón de dólares o más de una lista aprobada por el gobierno del país pueden optar a un visado de larga duración. Para obtener un permiso de residencia maldivo al adquirir propiedades en Gan para inversión, el proceso implica los siguientes pasos:
- Adquisición de alojamiento: Alquile o compre una propiedad (apartamento, villa o casa) en Gan, Maldivas, y asegúrese de que la propiedad está registrada y el contrato de propiedad o alquiler está a su nombre.
- Solicitud del permiso de residencia: Reúna los documentos necesarios, incluida una copia de su pasaporte, los documentos de la propiedad, prueba de ingresos/empleo y fotografías tamaño carné. Presente el formulario de solicitud de permiso de residencia en el Departamento de Inmigración en Gan y pague las tasas necesarias.
- Recogida de datos biométricos: Visite el Departamento de Inmigración en Gan para proporcionar sus datos biométricos, incluidas las huellas dactilares y una fotografía.
- Autorización de seguridad: El Departamento de Inmigración llevará a cabo un proceso de autorización de seguridad, que incluye la comprobación de antecedentes y la verificación de la información proporcionada.
- Expedición del permiso: Una vez aprobada la solicitud y completada la autorización de seguridad, el Departamento de Inmigración expedirá el permiso de residencia maldivo, que suele ser válido durante un periodo determinado.
Propiedades en Gan
Gan, una de las islas más pintorescas de las Maldivas, es conocida por su hermosa naturaleza, su tranquilidad y sus desarrolladas infraestructuras. Esto hace que sea una opción atractiva para aquellos que deseen obtener una inversión Inmobliaria en Gan. La elección de propiedades es amplia, entre ellas:
- Villas costeras con acceso directo a la playa y piscinas privadas. Son populares entre los compradores que valoran la privacidad y las comodidades exclusivas.
- Apartamentos en Maldivas. Los complejos modernos ofrecen apartamentos con balcones que ofrecen vistas panorámicas del océano o la laguna. Estas propiedades suelen ofrecer un alto nivel de comodidad y seguridad.
- Casas tradicionales. Estas proporcionan el estilo de vida más auténtico posible y suelen estar construidas con materiales naturales.
La isla presenta una serie de ventajas tanto para el traslado como para las vacaciones de temporada. Está alejada de lugares más poblados, lo que proporciona privacidad y tranquilidad. Comprar una casa aquí permite disfrutar de playas limpias, aguas cristalinas y naturaleza virgen.
A pesar del aislamiento, la isla cuenta con buenas infraestructuras. Cuenta con un aeropuerto internacional, instalaciones médicas, colegios y tiendas, lo que hace que la vida aquí sea cómoda y confortable. Es muy adecuada para los amantes de los deportes acuáticos, el submarinismo, la pesca y simplemente para los que aprecian la paz y la tranquilidad. La proximidad a las atracciones naturales hará que cada día sea colorido y satisfactorio.
Razones para invertir en propiedades en Gan
Las inversiones en la venta de Inmuebles en Gan son potencialmente rentables. Los precios de la vivienda aquí están subiendo, al igual que en el conjunto del país, debido al aumento del tráfico turístico y a una oferta limitada de terrenos disponibles. Esto convierte a la isla en una atractiva alternativa a destinos turísticos más consolidados.
Según las previsiones del Ministerio de Finanzas de Maldivas, se espera que el sector de la construcción y bienes raíces en Gan crezca a un fuerte ritmo del 7,5% anual entre 2024 y 2026. Esto permite invertir en propiedades en construcción que pueden revenderse una vez terminadas y obtener beneficios.
También es posible comprar propiedades de inversión en Gan. La tasa media de rentabilidad en el país es bastante alta y se sitúa entre el 8,5 y el 8,8% anual. En los proyectos en los que se presentan villas, esta cifra alcanza el 7%. El alquiler de apartamentos en complejos turísticos con comodidades modernas puede reportar una rentabilidad del 11-12% anual.
Comprar inmobiliaria en Gan
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