EN
RU
DE
FR
PT
AR
Westimmo
ParklaneEl sitio presenta más de 310 ofertas de venta de inmuebles en Mauricio de las agencias inmobiliarias en Mauricio y promotores fiables.
Para encontrar un objeto en un nuevo proyecto o en el mercado secundario, utilizar filtros avanzados, clasificación y búsqueda en el mapa.
Explore los anuncios con descripciones detalladas y fotos, y póngase en contacto directamente con el vendedor a través de los contactos proporcionados.
Gracias al conversor incorporado, puede consultar los precios de las propiedades en Mauricio en dólares, euros y moneda nacional.
Los inversores extranjeros pueden obtener bienes raices en Mauricio. El país tiene un mercado abierto y leyes bastante liberales con respecto a la inversión extranjera, lo que facilita el proceso de compra de una vivienda a los ciudadanos del extranjero. Los extranjeros tienen los mismos derechos para comprar casas y apartamentos en Mauricio que los nacionales. No hay restricciones en cuanto al tipo de objeto: se puede invertir en apartamentos en casas terminadas y complejos residenciales en construcción, así como en villas en Mauricio.
- El precio mínimo de la propiedad en Mauricio es de $ 65000.
- Los costos de las propiedades en Mauricio más altos se acercan a los 70 millones de dólares.
- La superficie mínima es de 110 m².
- La superficie mayor es de 3000 m².
Si adquiere propiedades en Mauricio para inversión, puede optar a un permiso de residencia. Para ello, es necesario invertir en uno o más objetos al menos 375.000 dólares.
Un inversor que haya invertido al menos 500.000 dólares puede solicitar la ciudadanía tras 2 años de residencia en el país.
Los destinos más populares para las vacaciones y la compra de vivienda son Blue Bay y Port Louis.
Una propiedad típica en Blue Bay es una mansión de lujo junto al mar. El lugar es conocido por su parque marino y sus impresionantes aguas turquesas.
Port Louis es la capital, la ciudad más grande del país y un importante centro empresarial y cultural. Las propiedades típicas de Port Louis son los apartamentos modernos y las villas de lujo, que atraen a distintas categorías de compradores.
Las siguientes categorías de alojamiento son populares: apartamentos, casas, villas. Los apartamentos son elegidos por aquellos para quienes es importante vivir cómodamente en ciudades con infraestructura desarrollada: tiendas, restaurantes, transporte público.
Las casas las prefieren las familias y quienes valoran el espacio y la intimidad. Pueden ser unifamiliares o adosadas, y a menudo tienen sus propios jardines o patios. Las casas suelen estar en las afueras y en barrios más tranquilos.
Los chalés suelen estar situados en barrios de lujo y suburbios pintorescos. Incluyen comodidades modernas, grandes parcelas, piscinas y jardines. Las villas son adecuadas para quienes buscan exclusividad y una alta calidad de vida.
El país es un destino turístico muy popular para pasar unas vacaciones de lujo. Hay varias razones por las que la inversión inmobiliaria en Mauricio es popular:
- el crecimiento estable del mercado y la revalorización de los objetos
- la oportunidad de recuperar la inversión en un plazo de 15-20 años mediante el alquiler
- temporada turística durante todo el año
- hermosas vistas y naturaleza
- infraestructura desarrollada;
- entorno de vida seguro.
El mercado del alquiler en las islas es activo, sobre todo en los lugares turísticos. Las tarifas pueden variar según la ubicación y el tipo de propiedad. Suelen oscilar entre el 3% y el 7% del valor de la propiedad al año. En zonas turísticas o de lujo, las tarifas pueden ser más altas debido a la mayor demanda de turistas o viajeros de negocios.
Propiedades en Mauricio
Esta nación insular es un lugar ideal para vivir y relajarse. El cálido Océano Índico, las largas playas de arena blanca y las amplias posibilidades de practicar deportes acuáticos se combinan con unas infraestructuras bien desarrolladas y un entorno de vida seguro con un bajo índice de delincuencia. Los extranjeros tienen derecho a comprar aquí cualquier propiedad, que puede estar registrado tanto en una entidad privada como jurídica. Al comprar inmobiliaria en Mauricio objeto de élite, es posible obtener un permiso de residencia permanente.
La categoría principal en el sector residencial son las casas y chalés. Aquí se pueden encontrar muchos objetos únicos, desde pequeñas casas acogedoras hasta villas de lujo. Las casas pequeñas suelen estar alejadas de la playa. Una opción más atractiva son las villas de promotores, a menudo totalmente amuebladas, con piscina y situadas en la costa o cerca de ella. Las villas de lujo pueden incluir campos de golf privados y huertos.
Los pisos son menos comunes en la isla, pero se pueden encontrar en pequeños complejos con comodidades modernas como piscinas, jardines, instalaciones recreativas y campos deportivos.
A pesar del pequeño tamaño del Estado, hay muchas opciones para trasladarse o invertir. Los mayores asentamientos son la capital, Port Louis, y la ciudad de Rose Hill. Los precios dependen de la ubicación: las casas de la costa pueden costar más. La propiedad local se considera prestigiosa, por lo que suele haber famosos entre los compradores.
Aunque los inversores extranjeros tienen los mismos derechos que los locales, es importante conocer las leyes del país y entender el mercado. Por esta razón, los compradores extranjeros prefieren buscar la ayuda de intermediarios fiables para encontrar una vivienda.
Razones para invertir en propiedades en Mauricio
La economía del país depende en gran medida del sector turístico. El interés de los turistas por la isla se mantiene constantemente alto, lo que hace que las inversiones en instalaciones locales sean fiables y rentables. Las principales ventajas de invertir en este sentido:
- Elevados ingresos por alquiler. Las casas y pisos de Mauricio se caracterizan por un buen rendimiento, especialmente si el objeto está situado en zonas turísticas populares. La media es del 7-8% anual. Se trata de un indicador elevado para el mercado mundial.
- Sistema jurídico transparente. El estado tiene un sistema jurídico estable y transparente favorable para los inversores extranjeros. En particular, no hay restricciones sobre el importe de la inversión y el tamaño del objeto comprado.
- Crecimiento estable de los precios inmobiliarios. Los analistas prevén un crecimiento anual del mercado del 2,81% entre 2024 y 2028. Como resultado, su volumen alcanzará los 16.080 millones de dólares.
- Aumento de la inversión privada. Los analistas prevén que la compra de propiedades de inversión en Mauricio aumente un 15,7% en términos nominales hasta alcanzar los 2.830 millones de dólares en 2024, frente a los 2.440 millones de 2023.
- Alto nivel de vida y seguridad. El país ofrece una alta calidad de vida, un clima favorable y un entorno seguro, lo que lo hace atractivo para la residencia permanente y la inversión.
Comprar Inmuebles en Mauricio
Invertir en apartamentos y villas en el extranjero es cada vez más accesible gracias al desarrollo de las plataformas digitales. Nuestro sitio web es un agregador de propiedades a gran escala con una interfaz fácil de usar que simplifica la búsqueda de la venta de propiedades en Mauricio. Nuestra extensa base de datos proporciona acceso a información actualizada y a una amplia gama de ofertas, lo que facilita la navegación por el mercado extranjero. Explore el catálogo y elija lo que se ajuste a sus deseos.