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WestimmoEn Global Properties encontrarás 97 ofertas de venta de propiedades en Port-Louis de agencias inmobiliarias de confianza y directamente de promotores. En el catálogo encontrará anuncios reales de pisos y casas en venta listos y en construcción. Utilice la búsqueda para averiguar sobre la venta de Inmuebles en Port-Louis y sus costos, seleccione el objeto adecuado, lea la descripción del anuncio y póngase en contacto con el vendedor por teléfono que aparece en el sitio.
- El costo mínimo de la propiedad en Port-Louis: $ 65,100.
- Propiedad más cara: 5,36 millones de dólares.
- Superficie mínima: 50 m².
- Objeto de la mayor superficie: 2,400 m².
La elección del barrio puede variar según las preferencias. Para aquellos que quieren vivir en uno de los lugares más prestigiosos, Cowdan Quay con su mezcla única de edificios comerciales y residenciales y vistas incomparables del puerto deportivo. Eben es un centro de negocios con modernas oficinas y es popular entre los profesionales. El barrio costero de Point aux Sables ofrece impresionantes viviendas frente al océano Índico.
Si adquiere propiedades en Port-Louis como inversión, puede solicitar un permiso de residencia de larga duración. El precio mínimo de una propiedad en Mauricio para este fin es de 375.000 dólares.
Propiedad en Port-Louis
La capital de Mauricio es también la ciudad más grande del país y un importante centro empresarial y cultural que ofrece diversas oportunidades para vivir e invertir.
Hay apartamentos, casas y villas en el mercado. Los apartamentos son muy populares, ya que ofrecen un alojamiento cómodo con buenas infraestructuras en las cercanías. Hay pisos disponibles para comprar, incluidos pisos con acabados y totalmente amueblados, lo que resulta conveniente para una mudanza rápida o para alquilar.
En la categoría de casas, hay decenas de ofertas. Se trata de pequeñas casas de 2-3 dormitorios y lujosas mansiones de 5-6 dormitorios.
Las villas están situadas en barrios prestigiosos o en pintorescos suburbios. Ofrecen un alto nivel de confort, comodidades modernas y suelen tener jardines privados con piscina. Este formato de vivienda es adecuado para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y con la máxima privacidad.
La ventaja de adquirir pisos y villas en Mauricio es que está al alcance de los extranjeros en régimen de plena propiedad, igual que los locales. Con una inversión de 500.000 dólares o más, el comprador recibe un permiso de residencia, que tras 2 años de residencia puede convertirse fácilmente en ciudadanía.
La inversión inmobiliaria en Port-Louis para comprar y alquilar también puede ser muy prometedor. Por lo general, el alquiler oscila entre el 3 y el 7% del valor del objeto al año. Esta cifra puede variar en función del tipo de vivienda, la ubicación y las comodidades. En zonas turísticas y de prestigio, los precios de alquiler pueden ser más altos debido a la mayor demanda de turistas y hombres de negocios. Puede obtener una estimación más precisa del rendimiento previsto en una consulta con su agente inmobiliario.
Razones para invertir en propiedades en Port-Louis
El sector turístico de Mauricio es el principal motor de la economía del país. El turismo conlleva una demanda de inmuebles, lo que convierte a la capital en un atractivo destino de inversión. He aquí las principales razones por las que las propiedades de inversión en Port-Louis son una buena jugada:
● Alto rendimiento de los alquileres. El rendimiento medio de los inmuebles en la ciudad es del 7-8%.
● Programa de residencia. Los compradores extranjeros pueden obtener un permiso de residencia invirtiendo en propiedades a partir de 375.000 dólares.
● Ventajas fiscales. Mauricio ofrece condiciones fiscales favorables, como la ausencia de impuestos sobre las plusvalías y bajos tipos impositivos sobre los ingresos por alquiler.
● Estabilidad económica. Mauricio muestra un crecimiento económico constante, lo que repercute positivamente en el mercado inmobiliario. En 2023, el PIB del país aumentó un 5,4%.
● Infraestructuras desarrolladas y alto nivel de vida. La capital ofrece infraestructuras desarrolladas, incluidos modernos centros comerciales, escuelas e instalaciones médicas, lo que convierte al destino en una buena opción para vivir y trabajar.
Compra inmobiliaria en Port-Louis
Invertir en viviendas en el extranjero se hace más accesible gracias a nuestro portal. Investigando a distancia el mercado de inmobiliarias en Port-Louis, Mauricio, un inversor puede tomar una decisión antes de llegar al país. El sitio cuenta con una amplia base de datos de casas y apartamentos en Mauricio. Utilice los filtros de búsqueda por tipo de vivienda, zona, número de dormitorios, precios de propiedades en Port-Louis y otras localidades populares, y encontrará fácilmente una opción que satisfaga todos sus deseos.