Villas y casas en venta en Mexico City

Venta de casas en Ciudad de México

Una inversión prometedora para huéspedes internacionales incluye apartamentos en México y villas. Las propiedades ubicadas en la capital son particularmente populares, ya que el centro administrativo, cultural y financiero atrae a varias categorías de inversores:

• Extranjeros con el objetivo de reubicarse;
• Personas que planean trabajar en la bulliciosa metrópolis y luego establecerse aquí por un período prolongado;
• Aquellos que buscan generar ingresos alquilando alojamiento a corto o largo plazo;
• Personas en busca de una segunda residencia en el extranjero. Durante las temporadas altas, se puede alquilar a turistas para acelerar el retorno de la inversión.

Las casas en venta en la Ciudad de México, México, atraen el interés por su privacidad, áreas ajardinadas y una amplia gama de comodidades adicionales. Muchas opciones ofrecen seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana, servicios de lavandería y otros privilegios que mejoran la comodidad y seguridad de vivir en una ciudad multimillonaria.

Los precios de casas en la Ciudad de México están aumentando constantemente. Durante el año pasado, ha habido un aumento del 7% en la demanda de viviendas en la Ciudad de México y un aumento del 8% en el valor de las propiedades. Esto se debe a un mercado interno activo y a la expansión de la clase media que, según las últimas cifras, cuenta con más de 16 millones de ciudadanos. Como se anticipó, la población local se enfoca principalmente en la compra de propiedades en México, mientras que la demanda de alquiler es impulsada en gran medida por los turistas.

Simultáneamente, la afluencia de inversión extranjera va en aumento. Los extranjeros se sienten atraídos por el hecho de que el costo promedio de una villa en la Ciudad de México aumenta constantemente y pueden adquirir viviendas con características superiores en comparación con otras ubicaciones.

La mayoría de los compradores extranjeros son estadounidenses, pero hay un número creciente de personas adineradas en todo el mundo que se sienten atraídas por:

• El activo desarrollo económico y cultural de la capital, junto con su abundancia de atractivos;
• La oportunidad de residencia legal a través de inversiones a partir de USD 585,000 en propiedad;
• La actitud amistosa de la población local.

La legislación del país permite a los extranjeros comprar vivienda en la Ciudad de México, siempre que no se encuentre a menos de 100 kilómetros de la costa ni a menos de 50 kilómetros de la frontera. Sin embargo, esta restricción se puede eludir estableciendo un fideicomiso en un banco local, por lo que se le exigirá que pague tarifas de mantenimiento anualmente mientras siga siendo el propietario de la propiedad.

Dados los matices de la vida en la ciudad más grande de México, los extranjeros tienden a preferir propiedades que:

• Son amplias, con una superficie media de 382 m²;
• Incluye una piscina y un jardín bien cuidado;
• Cuentan con seguridad las 24 horas;
• Están rodeados por una valla;
• Están situados cerca de tiendas, cafés y restaurantes;
• Proporcionar espacio de estacionamiento para al menos un automóvil;
• Cuentan con acabados de calidad (modernos o tradicionales) y vienen equipados con los electrodomésticos necesarios;
• Ofrezca un diseño bien pensado, con muchas opciones que incluyen un vestidor.

Villas de inversión en la Ciudad de México

Al considerar a México como un país para vivir o un lugar prometedor para la inversión inmobiliaria, los extranjeros a menudo priorizan la capital, especialmente si planean trabajar allí o alquilar sus apartamentos. Aquí, el crecimiento económico es prominentemente evidente, incluido un aumento notable en el precio por metro cuadrado. Las propiedades de élite, ubicadas principalmente en áreas como Condesa, Polanco y Lomas de Chapultepec, siguen teniendo una gran demanda constante.

Los compradores pueden encontrar una casa a la venta en la Ciudad de México a un costo más asequible en Álvaro Obregón y Coyoacán.

Ventajas clave de una villa de inversión en la Ciudad de México:

• Proceso rápido de legalización (1-2 meses) en el país, con posibilidad de obtener permiso de residencia para todos los miembros de la familia;
• Facilidad de adaptación debido a una gran comunidad de habla inglesa;
• Precios de la vivienda en la Ciudad de México competitivos al obtener ingresos en el extranjero en dólares o euros;
• Abundantes oportunidades para iniciar un negocio;
• Acceso a escuelas internacionales para niños;
• Rentabilidades favorables del alquiler, con una media del 6,34%, con proyecciones que oscilan entre el 4,11% y el 9,26% para 2023.

Comprar casa en la Ciudad de México

Para cualquier comprador extranjero, los parámetros de las villas en venta en la Ciudad de México deben cumplir con los requisitos individuales, el vendedor es confiable y el precio es lo más favorable posible. Nuestro sitio ayuda a los inversores a descubrir ofertas que se adaptan a diferentes demandas y posibilidades financieras al proporcionar acceso a anuncios de agencias y desarrolladores confiables. Puede encontrar fácilmente una casa para vivir o alquilar realizando una búsqueda en línea y especificando criterios de búsqueda importantes, como área, vecindario, número de habitaciones y baños y precios de villas en la Ciudad de México.

Todas las ofertas son auténticas y van acompañadas de descripciones detalladas. ¡Siéntase libre de decidir y luego comuníquese con el vendedor a través de mensajes privados o por teléfono!