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Global Properties

Casa de 3 dormitorios en Mérida, Mexico No. 152617

$ 130 197
$ 547 por m²
3 Habitaciones
3 Dormitorios
4 Baños
238 Espacio vital, m²
Mérida, Mexico
Parámetros
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
4
Espacio vital, m²
238
ID
152617
Dirección
Santa Gertrudis Copo
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Privada Fontana Residencial de 123 casas con acabados de lujo, 6 modelos a elegir, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalia, junto al crecimiento CABO NORTE, rodeados de Privadas Residenciales y servicios de primer nivel como City Center, Altabrisa, Plaza Mangus Universidades, Gimnasios, restaurantes y hospitales.





PLANTA BAJA


*Cochera techada para 2 autos.


*Sala y comedor corrido.


*1/2 bano para visitas.


*Cocina con barra desayunadora, mesetas de granito y gavetas (No incluye electrodomesticos).


*Terraza techada.


*Alberca con chapoteadero con acabado chukum.


*Cuarto de servicio con bano.





PLANTA ALTA


*Recamara principal con closet vestidor y bano con meseta de 2 lavabos.


*Recamara 2 secundaria con closet y bano.


*Recamara 3 con closet y bano.


*Terraza trasera con suelo ceramico y barandal.


LA CASA SE ENTREGA CON:


*Pisos de 60X60 ceramicos mate.


*Puertas color miel


*Se entregan con cocina vestida con meseta de granito Santa Cecilia oscuro o claro.


*Aluminio pulido color negro.


*Vidrios transparentes (No tintex).


*Barandal de vidrio templado al frente.


*En banos se entrega Cristal templado fijo


*Fijo de cristal (No incluye puerta) en sector de regadera.


*Paredes interiores lisas tipo yeso (No en techos).


*Pasto unicamente al frente con una palmera o arbol.


*Cubre tinaco.


*2 bombas: una, para el suministro del tinaco de la casa y otra para la piscina.


LA PRIVADA CUENTA CON:


*6 Modelos de casas a escoger y dos tipos de fachada con roca o concreto aparente.


*123 Residencias de lujo dividida en 4 etapas en lotes de 200 a 600 m2


*Tenemos casas VIP ubicadas frente al parque.


*Dos de los modelos tiene en planta alta 3 recamaras y los otros modelos tienen 1 recamara en planta baja.


*Cuenta con parque para adultos.


*4 Parques: Deportivo, infantil, futbol y de relajacion


*Urbanizacion de concreto estampado hidraulico


*Amplias areas verdes totalmente crecidas, decoradas con flora de la region, con sistema de riego.


*Bardas perimetrales de 3m de alto


*Cerca electrificada en barda perimetral


*Sistema de monitoreo cctv en portico, y vigilancia 24/7


*Elegante portico con plumas de entrada vehicular


*Sistema de calles de 9 metros de ancho y 1.5mts de banquetas


*Sistema de iluminacion de areas comunes con mini postes decorativos


*Red de agua potable (J.A.P.A.Y.)


*Instalaciones subterraneas electricas


*Preparacion subterranea para telefonia o cable





ENTREGA:


Etapa 1 Enero 2017


Etapa 2 julio 2017


Etapa 3 Enero 2018


Etapa 4 Julio 2018


Cada 6 meses





Etapa 1


Casa club


Gimnasio


Canal de nado...





Etapa 2


Area infantil


Salon para fiestas infantiles


Mesa de pimpon





Etapa 3


Cancha de futbol rapido.





*PRECIOS APROXIMADOS SEGUN MODELO Y SUJETO A CAMBIOS.


*CUOTA MENSUAL DE MANTENIMIENTO DE $1,100 PESOS APROX.


*SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS, COFINAVIT E INFONAVIT


TRAMITAMOS SU CREDITO SIN COSTO!

Codigo Postal: 97305Recamaras: 3Banos: 4Superficie Habitable: 224Superficie Total: 238Precio por m2: $ 9.777
Características
Ubicación
  • En el centro de la ciudad
Características
  • TV
Instalaciones interiores
  • Restaurante
  • Bar
Instalaciones exteriores
  • Videovigilancia
Statistics Mérida
$ 1 177
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
42
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Merida
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 133
2-Room Apartment
$ 93.33
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 177
Outside the City Center
$ 1 200
Índice de criminalidad
58
Índice del coste de la vida y del alquiler
25
Índice de poder adquisitivo
23
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
20
Índice de seguridad
42
Índice CO₂ de tráfico
N/A
Índice de ineficacia del tráfico
N/A
Índice de alquileres
3
Índice de asistencia sanitaria
58
Índice de comestibles
48
Índice de contaminación
58
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
N/A
Índice de precios de los restaurantes
45
Índice de clima
N/A
Índice del coste de la vida
42
Índice de calidad de vida
N/A
Índice de tráfico
N/A
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 11.00
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 60.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 10.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 1.75
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 2.75
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 1.13
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.22
Capuchino (normal)
$ 2.50
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 2.00
Pan blanco fresco (500 g)
$ 3.24
Huevos (normales) (12)
$ 2.53
Queso local (1kg)
$ 6.70
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 2.60
Botella de vino (de gama media)
$ 11.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.42
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.17
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.75
Manzanas (1kg)
$ 5.06
Filetes de pollo (1 kg)
$ 7.82
Naranjas (1kg)
$ 2.83
Patatas (1kg)
$ 2.02
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.53
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.98
Tomate (1kg)
$ 2.31
Plátano (1kg)
$ 1.43
Cebolla (1kg)
$ 1.34
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 7.46
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.30
Abono mensual (precio normal)
$ 0.00
Gasolina (1 litro)
$ 0.50
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 45 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 4.00
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.50
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 6.00
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 50 000
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 12.58
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 33.33
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 12.50
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 290
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
25%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 30.00
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 15.00
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 8.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 73.33
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 37.50
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 86.67
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 85.00
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 88.33
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 2 400
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