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Global Properties

Casa de 4 dormitorios en Mérida, Mexico No. 16546

$ 437 659
$ 361 por m²
4 Habitaciones
4 Dormitorios
4 Baños
1213 Espacio vital, m²
Mérida, Mexico
Parámetros
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
4
Espacio vital, m²
1213
ID
16546
Dirección
Temozon Norte
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Descripcion del Inmueble


Residencia de Lujo en reconocida privada, ubicada en region norte de la ciudad, en Tenazon norte, disenada en una planta con 4 recamaras, 3.5 banos, sector de servicio con bano, garaje para 6 vehiculos, jardin, alberca, Cocina integral, griferia e iluminacion de reconocidas marcas, Doble altura en sector social. Extraordinaria y de facil entrada a diversos servicios primarios.





Entrega julio 2017


Terreno 1213 m2 24.50 x 49.50


Construccion 501 m2





CUENTA CON:


Cochera para 6 autos (3 techados y 3 no)


Sala-comedor corrido con cava refrigerada


Cocina integral con desayunador y alacena por separado


Sala de tv.


Jardines interiores


4 recamaras: reamara principal con closet vestidor y bano con alberca privada


3 recamaras secundarias con banos y closets vestidor cada una.


Terraza techada con bar


Alberca con sector de camastros


Cuarto de servicio con bano completo


Area de lavado


Patio de tendido


Bodega.


Cuarto de maquinas


Area de residuos techada


476 m2 de jardines.





ESPECIFICACIONES DE ACABADOS:


Cisterna de 6.00 m3


Fosa septica de 6.00 m2


2 pozos profundo para llenado de cisterna, pileta y sistema de riego


1 pozo de desague para piscina


1 pozo profundo para aguas negras


Cuatro acabados en interior, rich, emparche, estuco y yeso


Tres acabados en exterior, rich, emparche y estuco


Pozos 80 x 80 porcelanato vitrificado y rectificado.


Canceleria: linea 3 aluminios, bronce y cristal transparenta de 6 y 9 mm segun norma.


Carpinteria: Puertas de tambor de madera poplar y triplay de 6mm con marco de medio cajon


Closets vestidores de bochetti en las 4 recamaras sin puertas


Pintura marca osel cope color blanco o segun diseno


Jardineria: incluye pasto americano en rollo, flora media y baja


Concreto estampado en sector de cochera, pasillo de servicio y entrada


Veneciano en andador de alberca


Sistema de riego automatico con programacion


Canceles de bano con cristales templados de 9 mm


Mesetas de granito Ice blue en banos


Mesetas de granito negro Brasil en cocina


Recubrimiento de roca chapa en paredes


Lavabos sobrepuestos american standard


Bano principal recubierto con loseta porcelanato 60x60 y cenefa de veneciano 30 x 30


Banos recamara 1,2 y 3 recubiertos de loseta y veneciano en sector humeda


Puentes y andadores con deck de madera dura de cumaru


Alberca acabado chucum en interior


Iluminacion de pileta con lampara led


Filtro y desnatador en alberca


Contactos, apagadores, enchufes y salidas de tv marca estevez


Luminarias estevez y tecno lite segun areas


Accesorios de bano


Monomandos helvex linea proyecta


Detalles de vigas de acero IPR


Calentador de gas de 106 lts.


Tanque estacionario


Hidroneumatico de 170 lts


2 bombas sumergible de 1/2 Hp


Ventilador en cuarto de servicio


Muebles de madera en la pedazo inferior de la meseta en banos, menos en cuarto de servicio.





NO INCLUYE:


Mosquiteros


Equipos de cocina: estufa, campana, refrigerador, hornos, .


Aires acondicionados.







Codigo Postal: 97302Recamaras: 4Banos: 4Superficie Habitable: 501Superficie Total: 1213Precio por m2: $ 6.505
Características
Características
  • TV
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Bar
Statistics Mérida
$ 1 177
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
42
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Merida
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 133
2-Room Apartment
$ 93.33
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 177
Outside the City Center
$ 1 200
Índice de criminalidad
58
Índice del coste de la vida y del alquiler
24
Índice de poder adquisitivo
24
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
20
Índice de seguridad
42
Índice CO₂ de tráfico
N/A
Índice de ineficacia del tráfico
N/A
Índice de alquileres
3
Índice de asistencia sanitaria
58
Índice de comestibles
48
Índice de contaminación
58
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
N/A
Índice de precios de los restaurantes
45
Índice de clima
N/A
Índice del coste de la vida
42
Índice de calidad de vida
N/A
Índice de tráfico
N/A
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 11.00
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 60.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 10.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 1.75
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 2.75
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 1.13
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.22
Capuchino (normal)
$ 2.50
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 2.00
Pan blanco fresco (500 g)
$ 3.24
Huevos (normales) (12)
$ 2.53
Queso local (1kg)
$ 6.70
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 2.60
Botella de vino (de gama media)
$ 11.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.42
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.17
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.75
Manzanas (1kg)
$ 5.06
Filetes de pollo (1 kg)
$ 7.82
Naranjas (1kg)
$ 2.83
Patatas (1kg)
$ 2.02
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.53
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.98
Tomate (1kg)
$ 2.31
Plátano (1kg)
$ 1.43
Cebolla (1kg)
$ 1.34
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 7.46
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.30
Abono mensual (precio normal)
$ 0.00
Gasolina (1 litro)
$ 0.50
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 45 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 4.00
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.50
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 6.00
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 50 000
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 12.58
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 33.33
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 12.50
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 290
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
25%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 30.00
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 15.00
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 8.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 73.33
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 37.50
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 86.67
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 85.00
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 88.33
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 2 400
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