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Global Properties

Casa de 4 dormitorios en Playa Vicente, Mexico No. 174534

$ 723 317
$ 676 por m²
4 Habitaciones
4 Dormitorios
4 Baños
1070 Espacio vital, m²
Playa Vicente, Mexico
Parámetros
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
4
Espacio vital, m²
1070
ID
174534
Dirección
Coahuila
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
MEDIDAS Y SUPERFICIES


1,070 M2 de Terreno


840 M2 de Construccion.


Mas de 500 M2 de suelo radiante





300 M2 de Jardin.


230 M2 de Terraza.


60 M2 de Palapa





PREPARACIONES


Terreno nivelado con artefacto y compactado con rodillo al 90% Proctor.


Cimentacion en concreto ciclopeo.



No fracturas Ni cuarteaduras.





DESCRIPCION GENERAL





Estacionamiento techado para 4 carros


Recibidor, amplia y confortable salon con chimenea, comedor con ventanales y vision al jardin.





Amplia Cocina estilo mexicano con cava subterranea. Campana natural, tarja doble de cobre, sistema de agua potable, guarda sartenes deslizables, barra desayunador, lamparas de vitral y alacena tipo bodega.





Recamara Principal con: Chimenea, desvan, balcon, bano con jacuzzi, regadera gigante y de telefono con 4 jets para hidromasaje, extenso closet-vestidor y vision al jardin.





Recamara 2 con diseno exclusivo, techo de doble altura, closet vestidor, vision panoramica, preparacion para tapanco, entrada a salon de cine y vision al jardin.


Recamara 3 con gran amplitud, closet vestidor, tocador, escritorios, etc.


Recamara 4. Amplia con magnifico iluminacion, bano completo y vision al jardin





3 Banos Completos. Lavabo de cobre en un bano y de Marmol en los demas.


1 Medio bano


2 jacuzzis con hidromasaje.





Salon de juegos y recreacion pariente con salida a balcon y hermosa vista, palapa de 60 M2 con preparacion para bano completo. Cuarto de blancos, bodega, cuarto de almacen/taller. Patio de servicio, cuarto de servicio con preparacion para bano completo, lavanderia techada, Instalacion especial para deposito de residuos y bano especial para mascotas.





Cableado oculto para telefono, telecable y alarma.


Riego automatico con agua de lluvia, bardas perimetrales, cisterna de 10,000 L.











MATERIALES DE CONSTRUCCION


Hebel y Ladrillo Rojo


Techos de 60 cm. En varias capas aislantes: Hebel, Termolita, Capa de Cemento, Losa de concreto aligerada con caseton de poliestireno y Teja.





ACABADOS


Interior y exterior de la casa con detalles de cantera.


Ventanas dobles tipo europeo con capas de vidrio de 6mm cada una, selladas al vacio con marcos de PVC.


Piso interceramic que asemeja madera, en el interior.


Vitropiso en el exterior (asemeja ser de barro y talavera)


Techo con teja espanola en la pedazo exterior y en la pedazo interior ladrillo decorativo con vigas de madera





DECORACION


Faroles de forja al exterior; en el interior lamparas y candiles de madera y forja con quinques estilo mexicano traidos de Jalisco.


Madera de pino de primera en toda la casa.


Escalera de madera con barandal de forja.


Chimeneas prefabricadas recubiertas de piedra.


Y Mucho mas





INSTALACIONES ESPECIALES Y DE TECNOLOGIA ECOLOGICA


Sistema de captacion de agua pluvial. Recolecta el 97% del agua de chaparron que cae sobre los techos.


Calentador solar de 48 tubos y equipo de sistema radiante. Deposito de acero inoxidable 1,000 Lts.


Planta tratadora de aguas residuales prefabricada Marca JET Certificada por la NSF.


Suavizador quimico de sal con valvula para regular dureza del agua.


Tuberia de polietileno reticulado (Material que dura 500 anos. A Prueba de sarro).


Preparacion para alberca libre de quimicos.


Tanque hidroneumatico industrial.





Y MUCHOS DETALLES MAS





COMODIDAD EXCLUSIVA POR SUS MATERIALES DE CONSTRUCCION, TECNOLOGIA Y REPARTO QUE NO ENCONTRARAS EN OTRO LUGAR.

Recamaras: 4Banos: 4Superficie Habitable: 840Superficie Total: 1070Precio por m2: $ 12.082
Características
Características
  • TV
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Bar
Statistics Playa Vicente
$ 689
Price per m²
176
Quality of Life Index
38
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Veracruz
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 409
2-Room Apartment
$ 354
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 689
Outside the City Center
$ 568
Índice de criminalidad
48
Índice del coste de la vida y del alquiler
25
Índice de poder adquisitivo
65
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
4
Índice de seguridad
52
Índice CO₂ de tráfico
3192
Índice de ineficacia del tráfico
49
Índice de alquileres
10
Índice de asistencia sanitaria
77
Índice de comestibles
41
Índice de contaminación
32
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
12
Índice de precios de los restaurantes
40
Índice de clima
84
Índice del coste de la vida
38
Índice de calidad de vida
176
Índice de tráfico
79
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 11.17
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 39.08
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 8.37
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 2.23
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 3.91
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 1.50
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 0.95
Capuchino (normal)
$ 3.03
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.60
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.53
Huevos (normales) (12)
$ 2.25
Queso local (1kg)
$ 5.12
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.98
Botella de vino (de gama media)
$ 8.37
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.48
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.26
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 4.47
Manzanas (1kg)
$ 2.93
Filetes de pollo (1 kg)
$ 7.03
Naranjas (1kg)
$ 1.88
Patatas (1kg)
$ 1.40
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.21
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.94
Tomate (1kg)
$ 1.67
Plátano (1kg)
$ 1.33
Cebolla (1kg)
$ 1.96
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 9.49
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.50
Abono mensual (precio normal)
$ 29.86
Gasolina (1 litro)
$ 1.35
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 21 411
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 2.51
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.67
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 6.98
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 24 830
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 71.19
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 25.12
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.62
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 837
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
11%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 30.68
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 10.61
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 5.02
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 55.46
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 31.64
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 108
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 80.03
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 168
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 3 350
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