Terreno en venta en Veracruz, Mexico por Properati No. 203809

Terreno en Veracruz, Mexico No. 203809

18 1

$ 1 400 000

Veracruz, Mexico

Properati

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Parámetros

203809

Dirección

Veracruz

Tipo

Terreno

Descripción de la propiedad

Excelente Ocasion para Inversionistas

Terreno de 843.808 m2, en cabeza de manzana, 3 frentes, ubicado en una de las mejores zonas de Veracruz, con vision al mar, club de yates y Blvd. Manuel Avila Camacho.

Gran Ocasion para desarrolladores como: hoteles, restaurantes, torre de departamentos, etc.

Cercano al Malecon, Zocalo y Centro Historico.

Cuenta con los siguientes accesos: Boulevard Manuel Avila Camacho, General Figueroa, Francisco Hernandez Hernandez y Victimas del 25 de Junio.

Cuenta con todos los servicios de agua, luz, pavimentacion y drenaje.

Observaciones:

1.- El Edificio cuenta al frente con un parque de areas verdes que lo hace muy atractivo.

2.- Las medidas del Edificio son las siguientes:

Noreste: 39.25 m2 con la Av. General Figueroa.

Sureste: 39.25 m2 con lotes de terrenos.

Noroeste: 25.50 m2 con la calle Victimas del 25 de Junio.

Suroeste: 25.50 m2 con parcela de un parque infantil.

3.- El edificio cuenta con una Edificacion de aproximadamente 1,340 m2.

Asi mismo cuenta con una parte de Locales Comerciales.

4.- Existe la posibilidad de adquirir la otra mitad de la manzana, anterior pacto con el propietario.

Codigo Postal: 91709Superficie Habitable: 1340Superficie Total: 843Precio por m2: $ 29.256

Características

Inmuebles de lujo

Instalaciones interiores

Restaurante

Statistics Veracruz

$ 686

Price per m²

176

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Veracruz

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 408

2-Room Apartment

$ 352

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 686

Outside the City Center

$ 565

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

3192

Índice de ineficacia del tráfico

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

176

Índice de tráfico

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 11.12

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 38.93

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 8.34

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 2.22

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 3.89

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 1.49

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 0.95

Capuchino (normal)

$ 3.02

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.59

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.52

Huevos (normales) (12)

$ 2.24

Queso local (1kg)

$ 5.10

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 0.97

Botella de vino (de gama media)

$ 8.34

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.47

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.24

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 4.45

Manzanas (1kg)

$ 2.92

Filetes de pollo (1 kg)

$ 7.01

Naranjas (1kg)

$ 1.87

Patatas (1kg)

$ 1.39

Lechuga (1 cabeza)

$ 1.21

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.93

Tomate (1kg)

$ 1.67

Plátano (1kg)

$ 1.32

Cebolla (1kg)

$ 1.96

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 9.46

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.50

Abono mensual (precio normal)

$ 29.74

Gasolina (1 litro)

$ 1.35

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 21 330

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 2.50

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 1.67

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 6.95

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 24 735

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 70.91

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 25.03

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 21.53

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 834

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

11%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 30.56

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 10.57

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 5.01

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 55.25

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 31.52

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 108

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 79.72

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 167

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 3 337

Properati

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