Terreno en venta en Tlalnepantla, Mexico por Properati No. 204641

Terreno en Tlalnepantla, Mexico No. 204641

37 1

$ 107 800

Tlalnepantla, Mexico

Properati

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Parámetros

204641

Dirección

Tlalnepantla De Baz

Tipo

Terreno

Descripción de la propiedad

TIPO DE INMUEBLE: PARCELA 100% URBANO.

DOMICILIO: UBICADO SOBRE LA CALLE NINOS HEROES S/N, COLONIA VALLE DORADO, MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA ESTADO DE MEXICO.

DESCRIPCION: ES UN LOTE DE PARCELA FORMADO POR DOS FRACCIONES, CON MAGNIFICO UBICACION Y DEBIDO A SU DESNIVEL TIENEN QUE DESARROLLARSE EN TERRAZAS (POR SU UBICACION, SE CONECTA A ESCASOS 500 METROS DE PERIFERICO NORTE).

USO DE SUELO: SE ENTREGA CON UTILIZACION DE TIERRA HABITACIONAL MIXTO, CON SECTOR COMERCIAL DE 60,000 METROS CUADRADOS Y EL SECTOR HABITACIONAL ES PARA ASENTAR UN MINIMO DE 2000 VIVIENDAS, DE 120 METROS CUADRADOS CADA UNA Y UNA ALTURA HASTA DE 15 NIVELES. TAMBIEN SE ENTREGA CON LA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE.

SUPERFICIE DEL TERRENO: 307.862 METROS CUADRADOS, FORMADO POR DOS FRACCIONES, LA VENTA SE HACE ADCORPUS, PERO SE REMUNERACION UNICAMENTE LO QUE ARROJE EL LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO PRACTICADO POR EL COMPRADOR.

PRECIO: TIENE UN COSTE DE 350 DOLARES POR METRO CUADRADO NO NEGOCIABLES. CON LA VENTAJA DE QUE LA PEDAZO VENDEDORA ESTA DISPUESTA A RECIBIR EL 30% DEL MONTO TOTAL DE VENTA A LA FIRMA DEL PROMESA RESPECTIVO, Y EL 70% DE DICHO MONTO DE INVERSION PODRA SER LIQUIDADO POR LA PEDAZO COMPRADORA HASTA EN UN PLAZO DE 3 ANOS, CON UNA PROPUESTA DE CALENDARIZACION DE PAGOS.

DOCUMENTACION: CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACION EN ORDEN DEBIDAMENTE INSCRITA EN INSCRIPCION PUBLICO DE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MEXICO. SE ENTREGARA CON PREDIAL AL CORRIENTE, EL UTILIZACION DE TIERRA YA DESCRITO Y FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE.

Para mayor informacion, concretar visita a:

ASESORA: LUCY PEREZ

TEL. CELULAR: 55

MAIL: lucia.

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Codigo Postal: 54020Superficie Total: 308Precio por m2: $ 6.166

Statistics Tlalnepantla

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Tlalnepantla

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 502

2-Room Apartment

$ 279

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

N/A

Índice de poder adquisitivo

N/A

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

N/A

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

7980

Índice de ineficacia del tráfico

102

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

N/A

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

N/A

Índice de calidad de vida

N/A

Índice de tráfico

140

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 11.17

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 44.67

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 9.21

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 3.24

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 5.58

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 1.54

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.00

Capuchino (normal)

$ 3.73

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.46

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.81

Huevos (normales) (12)

$ 2.68

Queso local (1kg)

$ 8.49

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.36

Botella de vino (de gama media)

$ 11.17

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.83

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.91

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 4.47

Manzanas (1kg)

$ 3.07

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.88

Naranjas (1kg)

$ 2.22

Patatas (1kg)

$ 2.14

Lechuga (1 cabeza)

$ 1.13

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.85

Tomate (1kg)

$ 2.23

Plátano (1kg)

$ 1.67

Cebolla (1kg)

$ 2.15

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 12.94

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 1.56

Abono mensual (precio normal)

$ 24.27

Gasolina (1 litro)

$ 1.39

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 21 607

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.67

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 1.67

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 5.69

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 24 602

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 46.14

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 39.81

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.19

Salarios y Financiación

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

12%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 46.06

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 6.70

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 53.04

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 51.64

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 112

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 131

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 363

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 3 462

Properati

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