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Global Properties

Terreno en Veracruz, Mexico No. 205262

$ 362 892
Veracruz, Mexico
Parámetros
ID
205262
Dirección
Veracruz
Tipo
Terreno
Descripción de la propiedad
En el Estado de Veracruz se encuentra ubicado el Fraccionamiento mas exclusivo de todo el Golfo de Mexico, que cuenta con Marina unica en la region y el mejor Centro Comercial en Veracruz.





De los 309 lotes que El Dorado Residencial & Marina le ofrece contamos con terrenos que van desde los 586 m2 a los 2,600 m2 todos con entrada por avenidas y amplios canales de navegacion.





Todo esto te lo ofrece El Dorado Residencial & Marina:


SEGURIDAD


Caseta de seguridad con vigilancia las 24 hrs. del dia (camaras y personal de vigilancia) y barda perimetral de 3 mts. de alto.


VIALIDADES


Vialidades primarias con un ancho de 26 mts. y vialidades secundarias con un ancho de 12 mts. Se cuenta con carril de aceleracion y desaceleracion para mayor facilidad de entrada al desarrollo.


MARINA


Ud, que gusta del oceano y las actividades acuaticas, disfrute de una marina unica en el Golfo de Mexico, con mas de 100 peines de atraque para embarcaciones con un medida de hasta 100 pies.


CENTRO COMERCIAL


Disfrute de uno de los centros comerciales mas exclusivos de estado, que cuenta con las marcas y tiendas departamentales mas prestigiosas.


CANALES


Con una profundidad de 2.50 mts., y su suelo es de parcela natural. En el canal principal el ancho es de 30 mts., y en los canales secundarios de 20 mts. Todos desembocan en el Estero de Mandinga.


PUENTES


Estos son de acero y concreto armado y su arquitectura es congruente con el desarrollo.


BANQUETAS


Tienen un ancho de 1.80 mts., son de cuadriculas de losas de 1 mt. Las guarniciones son construidas a soporte de concreto sencillo en tramos no mayores de 3 mts., y su acabado es tipo pecho paloma.


MUROS DE CONTENCION


Son a soporte de tablaestaca de acero para darle mayor sustentabilidad.





FINANCIAMIENTO


Ademas del pago de contado, contamos con atractivos planes de financiamiento interno de 6, 12 y 24 meses, asi como tambien puede ser bancario.





...Amanezca a las orillas del Estero de Mandinga y disfrute de su calida brisa... El Dorado Residencial & Marina es un crecimiento de Conjunto Ruiz.





El costo por m2 de contado es de $7350.00 y de $7500.00 si se recurre a financiamiento de 6,12,24 meses o credito bancario.





El costo de ejemplo es el del lote 15, manzana 5, de 885.75 m2 si se comprara de contado.




Codigo Postal: 94290Superficie Total: 885Precio por m2: $ 7.315
Características
Instalaciones interiores
  • Bar
  • Puerto deportivo
Statistics Veracruz
$ 689
Price per m²
176
Quality of Life Index
38
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Veracruz
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 409
2-Room Apartment
$ 354
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 689
Outside the City Center
$ 568
Índice de criminalidad
48
Índice del coste de la vida y del alquiler
25
Índice de poder adquisitivo
65
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
4
Índice de seguridad
52
Índice CO₂ de tráfico
3192
Índice de ineficacia del tráfico
49
Índice de alquileres
10
Índice de asistencia sanitaria
77
Índice de comestibles
41
Índice de contaminación
32
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
12
Índice de precios de los restaurantes
40
Índice de clima
84
Índice del coste de la vida
38
Índice de calidad de vida
176
Índice de tráfico
79
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 11.17
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 39.08
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 8.37
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 2.23
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 3.91
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 1.50
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 0.95
Capuchino (normal)
$ 3.03
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.60
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.53
Huevos (normales) (12)
$ 2.25
Queso local (1kg)
$ 5.12
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.98
Botella de vino (de gama media)
$ 8.37
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.48
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.26
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 4.47
Manzanas (1kg)
$ 2.93
Filetes de pollo (1 kg)
$ 7.03
Naranjas (1kg)
$ 1.88
Patatas (1kg)
$ 1.40
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.21
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.94
Tomate (1kg)
$ 1.67
Plátano (1kg)
$ 1.33
Cebolla (1kg)
$ 1.96
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 9.49
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.50
Abono mensual (precio normal)
$ 29.86
Gasolina (1 litro)
$ 1.35
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 21 411
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 2.51
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.67
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 6.98
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 24 830
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 71.19
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 25.12
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.62
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 837
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
11%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 30.68
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 10.61
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 5.02
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 55.46
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 31.64
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 108
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 80.03
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 168
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 3 350
Properati
Properati
Contactar con el vendedor
Properati
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