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Descripción de la propiedad
JULIETA es una exclusiva privada de 26 casas con diferentes modelos a escoger de 1 y 2 plantas, orientacion Norte-Sur y Sur-Norte, contando con una magnifico ubicacion en Cholul, en la nueva avenida a Tixcuitun cerca de las aguadas de Copo, una de las zonas de mayor plusvalia al norte de Merida. La privada cuenta con diferentes equipamientos y amenidades deportivas, sociales y de contemplacion en las que se podran gozar sus mas de 3,200 m2 de areas verdes y arboladas.El Modelo J se distribuye en 2 PLANTAS:
Cochera para 4 autos (2 techados)
Sala
Comedor
Cocina con isla y alacena
Lago en terraza
Medio bano de visitas
Bodega
Cuarto de servicio con bano
Area de tendido
Cuarto de lavado y cuarto de maquinas
Terraza techada con bar
Piscina
PLANTA ALTA
Recamara principal con tina exterior, closet vestidor y bano
2 recamaras con closet vestidor y bano cada una
Sala de TV con balcon
DISPONIBILIDAD MOD. J, VENTA ANTES O DESPUES DE LA ENTREGA DE 1a ETAPA
LOTE 8, Parcela 450 m2 (15 x 30), Construccion 395.40 m2, Sector Verde 105 m2, Orientacion Sur-Norte (fachada Sur)
Precio PRE-VENTA $5'725,000.00
Paneles solares (16) $125,000.00
Precio Fin $5'850,000.00
LOTE 18, Parcela Irregular 435 m2 (15 x 29.87 / 28.42), Construccion 395.40 m2, Sector Verde 105 m2, Orientacion Norte-Sur (fachada Norte)
Precio PRE-VENTA $5'650,000.00
Paneles solares (24) $200,000.00
Precio Fin $5'850,000.00
ENTREGA:
Si el lote se vende antes de la fecha de entrega de la 1a Etapa, tiene fecha de Entrega 5 meses despues + 30 dias habiles a partir del 30 de Junio 2017
Si el lote se vende despues de la fecha de entrega de la 1a Etapa, se Entrega 6 meses despues + 30 dias habiles a partir del 30 de Junio 2017.
Nota: Incluye 24 paneles solares para generar 1,600 KW Bimestrales. Los Paneles Solares estan incluidos en el costo final, los cuales pueden ser retirados a peticion del cliente, descontandose el valor de los mismos.
CASA MUESTRA Lote 3, Mod. F
Precio Pre-Venta $4'825,000.00
Paneles Solares (16) $125,000.00
Precio Fin $4'950,000.00
FORMA DE PAGO
20% de anticipo (Indispensable)
100% Pago de Adicionales (se pagan en efectivo maximo 3 meses antes del vencimiento de la Compromiso Sin dias de ampliacion
DESCUENTOS:
1.50% de descuento en el pago del 50%
3% de descuento en el pago del 90%
CUOTA DE MANTENIMIENTO
$3,500.00 Mensual (42,000.00 Anual)
$2,900.00 Mensual si se remuneracion antes de cada dia 10 ($34,800.00 Anual)
$2,550.00 Mensual si se remuneracion anual ($30,600.00 Anual)
EL MOD. J INCLUYE
Bardas perimetrales de 3.20 mts de altura
Alturas interiores de 2.85 mts
Doble pasillo de servicio
Zoclos interiores a raz de acabado
Arboles, pasto, roca fina y plantas varias como animacion de areas verdes
Mod. L8-J Pileta con acabado en Diamond Brite de 3 x 450 x 1.30 con lampara Led, preparacion para sistema de filtrado, cuarto de maquinas, pozo de llenado y desague
Mod. L18-J Pileta con acabado en Diamond Brite de 3 x 4 x 1.30 con lampara Led, preparacion para sistema de filtrado, cuarto de maquinas, pozo de llenado y desague
Mod. L8-J incluye 16 paneles solares para generar 1,100 KW Bimestrales
Mod. L18-J incluye 24 paneles solares para generar 1600 KW Bimestrales
Muros de roca de rajuela interiores y exteriores
Pisos de marmol Santo Tomas Aventajado o Travertino Aventajado de 30 x 60 cms
Recubrimientos de bano marmol Santo Tomas Aventajado o Travertino Aventajado de 30 x 30 en paredes de regadera y 10 x 10 en pisos de regadera
Mesetas de bano en marmol o granito con opciones a elegir
Meseta de cocina en granitos y cuarzos Silestone (grupo 1) con opcion a elegir
Deck de madera en Cumaru Superior de 19 mm en andadores y pasillos alrededor de piscina
Pisos de concreto lavado en cochera, pasillos exteriores y de servicios
Gabinetes de cocina linea alemana marca Unserhaus completamente integral con electrodomesticos
Canceleria de aluminio sucesion Inter (linea Italiana) con mosquiteros
Canceles de bano de cristal templado de 10 mm para regaderas
Puertas de madera de Poplar con beta horizontal y bunas
Cerraduras de lujo y topes de iman para puertas de madera
Gabinetes de bajo lavabo de melamina color blanco segun diseno ya establecido
Closets de madera de Poplar segun diseno ya establecido
Iluminacion de Led interior y exterior
Tanque de gas estacionario de 180 lts
Calentador de 103 lts
Lavadero
Preparacion para entradas de telefono y TV, lamparas arbotantes en bardas perimetrales, deshumidificador en closets, abanicos, equipos de aire acondicionado, futura instalacion de Home Theater, futura automatizacion de cortinas y de instalacion de riego automatico.
Impermeabilizacion a 3 anos
Fumigacion preventiva en_contra_de termitas
Tinaco de 1,100 lts
Cisterna de 1.50 x 1.50 x 2.00
Medidor y contrato de luz
Medidor y contrato de agua potable (Red Municipal)
Numero de casa en acero inoxidable
Carta de Garantia
Tramite de Autorizacion de Construccion y Terminacion de Obra
Pago de IMSS
Proyecto ejecutivo
... entre otros.
NO INCLUYE
Mosquiteros en puertas batientes de aluminio
Refrigerador
Lavavajillas
Abanicos
Equipos de aire acondicionado
Sistema de alarma
Sistema de riego
Equipo Hidroneumatico
Equipo suavizador
Equipo de filtrado piscina
Lamparas arbotantes en bardas perimetrales y sobre espejos
Accesorios de bano
AMENIDADES DE LA PRIVADA
Salon de usos multiples
Parque con arenero y juegos infantiles
Areas de contemplacion
Piscinas y canal de nado
Terraza
Wi-fi en areas comunes
Cerco electrico perimetral
Caseta de vigilancia
Camaras de seguridad
Cajones de estacionamiento
Banos
Area de gimnasio
Cancha de Padel
Pista de Jogging
* PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN ANTERIOR AVISO
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Codigo Postal: 97305Recamaras: 3Banos: 3Superficie Habitable: 395Superficie Total: 450Precio por m2: $ 12.927
Properati