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ProperatiNuestro catálogo ofrece 4437 listados para quienes buscan comprar propiedad en Veracruz, México, a precios atractivos. Utilice el cómodo filtro de búsqueda para clasificar las ofertas por tipo de inmueble, número de dormitorios, zona, ubicación y precio. Para obtener información detallada sobre la residencia seleccionada, póngase en contacto directamente con el agente o deje sus datos de contacto en el sitio web.
- Precio promedio del mercado por m²: USD 102661
- Precio mínimo de venta de inmuebles en Veracruz: USD 25,000
- Residencia más cara: USD 1.5 millones
- Tamaño mínimo: 10 m².
- Tamaño más grande de la propiedad: 1,850 m²
Para obtener el estatus de residencia por cuatro años, un extranjero debe comprar una propiedad en México con un valor mínimo de 585,000 USD. Al final del permiso de residencia, puede ser sustituido por un documento de residencia permanente. Afortunadamente, tras cinco años de residencia en México, es posible solicitar la ciudadanía, para lo que es necesario aprobar un examen de español y demostrar conocimientos de la historia del país.
Bienes raíces en Veracruz
La ciudad, capital del estado del mismo nombre, está situada en la costa del Golfo. Esta región tiene una gran importancia histórica, evidente en sus tradiciones, música, danza y gastronomía. Entre febrero y marzo se celebra el carnaval, considerado uno de los mayores de Latinoamérica, que atrae a un gran número de turistas nacionales y extranjeros. La economía del estado está muy influida por un importante puerto, que ofrece oportunidades de negocio. Además, el lugar presume de un entorno natural impresionante, caracterizado por una mezcla de selvas tropicales y playas perfectas para practicar deportes acuáticos.
Los compradores que optan por pisos y villas en México para residir o invertir tienen las siguientes opciones:
- Los apartamentos suelen contar con cocinas abiertas combinadas con zonas de estar y comedor, varios dormitorios y varios cuartos de baño. Algunos pisos vienen completamente amueblados, equipados con electrodomésticos y aire acondicionado. Ciertas residencias cuentan con balcones y ventanas panorámicas. Los nuevos complejos residenciales pueden ofrecer piscinas, gimnasios, aparcamientos y zonas de juego para niños;
- También hay viviendas de estilo moderno, colonial o clásico. Las villas suelen tener jardines privados y terrazas en las que se puede instalar una zona de estar al aire libre. Las más exclusivas propiedades en Veracruz pueden presumir de piscinas, bodegas, gimnasios, saunas, salas para el personal, vestuarios y garajes para varios coches.
Los compradores pueden elegir entre residencias en viviendas antiguas o en edificios nuevos. Los proyectos en construcción están entrando en el mercado con numerosas comodidades, como gimnasios, jacuzzis, pistas de pádel, spas, saunas y mucho más.
El coste de los inmuebles en Veracruz por metro cuadrado está en línea con la media nacional. Las zonas más caras están cerca de la costa y de las famosas playas, así como en el centro de la ciudad, donde la infraestructura está bien desarrollada y ofrece una gran selección de amplios centros comerciales, restaurantes de lujo y lugares de ocio.
Razones para adquirir inversión inmobiliaria en Veracruz
El dinámico desarrollo del mercado inmobiliario mexicano hace que las propiedades de inversión en Veracruz sean una opción atractiva. Varios factores clave han contribuido a esta mayor atención, como el crecimiento del sector en un 10%, el aumento de los precios en un 8% y el incremento de la demanda de vivienda en un 7% en 2023. Ha habido un creciente interés en la construcción ecológica, con este tipo de vivienda representando el 20 % de todos los nuevos proyectos. Además, los ciudadanos de otros estados tienen derecho a obtener un permiso de residencia después de comprar inmobiliaria en Veracruz y otros lugares del país, lo que impacta directamente en la inversión extranjera.
La compra de inmuebles en Veracruz para inversión es rentable por varias razones. Debido a su conveniente ubicación, la ciudad se ha convertido en uno de los centros económicos clave de México. Esto se debe principalmente a la presencia del puerto, que se utiliza para el comercio internacional y la exportación de mercancías. La región ofrece numerosas oportunidades de negocio en diversos sectores económicos, con el apoyo de un sistema de transportes bien desarrollado. Además, hay una gran afluencia turística, impulsada por el rico patrimonio cultural y los atractivos naturales de la zona.
Los propietarios pueden alquilar residencias a largo plazo, lo que atrae a empresarios y profesionales locales y extranjeros que se trasladan al país para residir permanentemente. La región también atrae a turistas en busca de vacaciones en la playa y eventos culturales. Los precios de propiedades en Veracruz son especialmente altos durante el Carnaval, cuando se celebran festivales de música folclórica, exposiciones, conciertos y concursos.
Los compradores pueden ahorrar una parte de los fondos que destinan a la compra de venta de propiedades en Veracruz si consideran la posibilidad de adquirir proyectos sobre plano. Estos complejos suelen ser entre un 10 y un 30% más baratos que las residencias ya terminadas y los promotores suelen ofrecer condiciones más favorables para la operación.
Comprar inmobiliaria en Veracruz
En nuestro agregador, descubrirá listados actuales de propiedades en venta aptas tanto para uso personal como para tipo de propiedades en Veracruz para inversión inmobiliaria. El portal reúne complejos residenciales de promotores muy solicitados, lo que garantiza la fiabilidad de la operación. La base de datos se actualiza periódicamente con nuevos listados, lo que permite conocer las opciones más favorables del mercado. Tanto si está interesado en villas como en pisos en México, seguro que encuentra la residencia perfecta.