Propiedades en venta en Becici

Propiedades en Becici

La compra de propiedades en Becici, Montenegro, es un proceso sencillo que implica varios pasos clave. Inicialmente, los compradores potenciales deben contratar a un agente inmobiliario local para navegar por el mercado e identificar las propiedades adecuadas. Una vez seleccionada una vivienda, se firma un contrato preliminar y se paga un depósito, normalmente el 10% del precio de compra. A continuación, el comprador realiza las diligencias debidas, incluida la verificación de la propiedad y la comprobación de que no existen gravámenes. El último paso consiste en firmar el contrato principal ante notario y registrar la vivienda en el registro de la propiedad.

Becici, ciudad costera del municipio de Budva, es famosa por su impresionante playa de arena, que se extiende a lo largo de casi 2 kilómetros. La zona cuenta con una infraestructura bien desarrollada, que incluye modernos hoteles, restaurantes e instalaciones recreativas, lo que la convierte en un destino popular tanto para turistas como para inversores. La infraestructura de la ciudad está diseñada para satisfacer las necesidades de sus residentes y visitantes, con servicios como supermercados, centros de salud y escuelas fácilmente disponibles.

El mercado de venta de inmuebles en Becici para inversión ofrece una gran variedad de tipos de vivienda, siendo los apartamentos y las villas los más solicitados. Los apartamentos, a menudo situados en modernos complejos residenciales, ofrecen comodidades como piscinas, gimnasios y servicios de seguridad. Las villas, por su parte, ofrecen más intimidad y espacio, a menudo con jardines privados y vistas panorámicas al mar.

Propiedades en Becici para inversión en venta es muy atractivo debido a varios factores. La popularidad de la ciudad como destino turístico garantiza una demanda constante de propiedades en alquiler, lo que proporciona a los inversores una fuente de ingresos fiable. Además, el favorable régimen fiscal de Montenegro, sin impuestos para los no residentes y con un bajo impuesto sobre las plusvalías, aumenta el atractivo de la inversión. La ubicación estratégica del país y el actual desarrollo de las infraestructuras contribuyen aún más al potencial de revalorización de la vivienda.

Razones para adquirir propiedades de inversión en Becici

• Alto rendimiento de los alquileres: El mercado de alquiler en esta ciudad costera es sólido, con rentabilidades medias que oscilan entre el 5% y el 8,2% a partir del segundo trimestre de 2023. Esto hace que sea una opción atractiva para los inversores que buscan ingresos por alquileres constantes.
• Fuerte retorno de la inversión (ROI): Las inversiones inmobiliarias en Montenegro, especialmente en zonas populares como esta, han mostrado cifras de ROI prometedoras. Por ejemplo, las propiedades en las regiones costeras han experimentado una revalorización significativa, con algunas zonas experimentando aumentos de precios de hasta el 50% en los últimos años.
• Mercado inmobiliario en crecimiento: Se prevé que el mercado inmobiliario en Montenegro crezca un 5,41% anual de 2024 a 2028, alcanzando un volumen de mercado de aproximadamente 27.830 millones de dólares en 2028. Este crecimiento está impulsado por la creciente demanda de compradores locales e internacionales.
• Régimen fiscal favorable: Montenegro ofrece un entorno fiscal favorable para los inversores. No hay impuesto sobre bienes inmuebles para los no residentes, y el impuesto sobre plusvalías es relativamente bajo, lo que aumenta el atractivo general de la inversión.
• Demanda impulsada por el turismo: La popularidad de la ciudad como destino turístico garantiza una demanda constante de propiedades en alquiler. Con casi 2 kilómetros de playas de arena y una infraestructura bien desarrollada, atrae a un número significativo de turistas al año, impulsando el mercado de alquiler.
• Oportunidades sobre plano: Hay una cantidad considerable de viviendas sobre plano, lo que ofrece a los inversores la oportunidad de comprar a más bajos precios de propiedades en Becici y beneficiarse de la revalorización del capital una vez terminadas. Esto resulta especialmente atractivo en un mercado en crecimiento.
• Ubicación estratégica e infraestructuras: La ubicación estratégica de la ciudad a lo largo de la costa adriática, combinada con los desarrollos de infraestructura en curso, tales como la mejora de las redes de carreteras y servicios modernos, aumenta aún más su atractivo para la inversión.
• Estabilidad y crecimiento económicos: El entorno económico estable de Montenegro y sus esfuerzos por ingresar en la Unión Europea contribuyen a crear un clima seguro para la inversión. El crecimiento del PIB del país y el aumento de la inversión extranjera directa son indicadores positivos para el mercado inmobiliario.

Comprar propiedad en Becici

Comprar de anuncios de venta de propiedades en Becici es un proceso sencillo con la ayuda de Global.Properties. La plataforma ofrece una amplia selección de opciones inmobiliarias en Becici, desde modernos apartamentos hasta lujosas villas, que se ajustan a diversas preferencias y presupuestos. Con su interfaz fácil de usar, los compradores potenciales pueden navegar fácilmente a través de los listados, ver descripciones detalladas y acceder a imágenes de alta calidad, haciendo que el proceso de búsqueda sea eficiente y agradable.

Global.Properties también proporciona información valiosa sobre el mercado local, ayudando a los inversores a tomar decisiones informadas. La amplia base de datos de la plataforma y los filtros de búsqueda avanzada garantizan que encontrar la unidad perfecta, ya sea en esta encantadora ciudad o en cualquier otro lugar de Montenegro, sea sencillo y cómodo.