Principales tendencias del mercado inmobiliario tailandés

14.04.2025

25.04.2025

Según las previsiones de los expertos, el mercado inmobiliario tailandés alcanzará los 71,7 millones de dólares en 2029, con un crecimiento del 5,41% en los próximos cinco años. Se espera que el sector residencial experimente un crecimiento significativo, impulsado por las políticas gubernamentales y los factores económicos.

El mercado inmobiliario tailandés sigue atrayendo a inversores internacionales. En 2021, los ciudadanos chinos y rusos fueron los principales compradores extranjeros de condominios. Estas son las tendencias clave que configuran el mercado en la actualidad:

Las principales ciudades, como Bangkok, Chiang Mai y Phuket, están experimentando una creciente demanda de propiedades residenciales y comerciales. El auge de los desarrollos de uso mixto, que combinan espacios residenciales, comerciales y de oficinas, se ha convertido en una tendencia notable, reflejo de la evolución de las necesidades de estilo de vida de la población local.
Los compradores de China, Singapur y Hong Kong siguen mostrando gran interés por el sector inmobiliario tailandés. Los proyectos gubernamentales de infraestructuras, como la ampliación de los sistemas de transporte público y la creación del Corredor Económico Oriental, están fomentando unas condiciones de inversión favorables, sobre todo en las zonas suburbanas y emergentes.
El sector inmobiliario de lujo está prosperando - Los condominios y villas de alta gama atraen a compradores acaudalados que buscan servicios de primera y ubicaciones prestigiosas. Mientras tanto, el mercado de alquiler se está beneficiando de una afluencia constante de expatriados y nómadas digitales atraídos por el coste de vida asequible y la vibrante cultura de Tailandia.
Los promotores están incorporando proyectos respetuosos con el medio ambiente y técnicas de construcción ecológicas para satisfacer la creciente demanda de consumidores concienciados con el medio ambiente. Además, cada vez es más popular la tecnología doméstica inteligente, que mejora tanto el confort como la eficiencia energética.

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