EN
RU
DE
FR
PT
AR
Global Properties ayuda a los extranjeros a seleccionar y comprar rápidamente una villa en Salalah. Proporciona una amplia gama de listados de agencias y promotores verificados, completos con descripciones detalladas, fotos y precios. Utilice el sencillo sistema de búsqueda con filtros para encontrar una propiedad que se ajuste a sus preferencias y presupuesto.
Después de seleccionar una propiedad adecuada en Salalah en función del precio, la zona, el número de habitaciones, la fase de construcción y la ubicación deseados, ordene los resultados de la búsqueda según corresponda. Los listados pueden ordenarse por precio ascendente o descendente, novedad, tamaño y otros criterios. Revise detenidamente la información sobre los apartamentos o casas en Salalah elegidos y, a continuación, póngase en contacto con el vendedor para discutir un posible acuerdo. Los datos de contacto se proporcionan directamente en el listado.
- Precios mínimos de villas en Salalah: USD 254.000
- Precio máximo: 1,3 millones de USD
- Superficie mínima de una casa en Salalah: 100 m²
- Superficie máxima 500 m²
La compra de casas o apartamentos en Salalah permite a un extranjero solicitar la condición de residente. La propiedad debe formar parte de un complejo aprobado por el gobierno para poder acogerse al programa.
Además del solicitante principal, el programa puede incluir al cónyuge (hasta cuatro esposas si el solicitante principal es un hombre), hijos solteros de hasta 25 años, hijas solteras de cualquier edad, hijas divorciadas bajo tutela, hijos con discapacidad, padres dependientes y hermanos menores de 25 años. También permite hasta cuatro empleados domésticos y dos conductores privados.
El precio de la vivienda en Salalah determina la duración del permiso de residencia:
- A partir de 650.000 USD: 5 años
- A partir de 1,3 millones de USD: 10 años
Una vez caducado el permiso, puede renovarse si se mantiene la inversión. Los residentes pueden permanecer fuera de la sultanía hasta 364 días al año. También se les permite patrocinar hasta cuatro invitados temporales del Estado y sus familiares directos.
Villas en venta en Salalah
Esta ciudad de la región de Dhofar, en Omán, es famosa por su mezcla única de belleza natural e infraestructuras modernas, lo que la convierte en un destino atractivo para la inversión inmobiliaria. El proceso de compra de villas y casas en venta en Salalah, Omán, implica varios pasos, incluida la identificación de propiedades adecuadas a través de agentes inmobiliarios locales o plataformas en línea, la realización de la diligencia debida y la finalización de los trámites legales necesarios. Salalah está bien equipada con servicios esenciales como escuelas, hospitales, centros comerciales e instalaciones recreativas, todo lo cual mejora la calidad de vida de sus residentes.
El mercado inmobiliario es diverso y ofrece una amplia gama de propiedades, desde lujosas villas a casas más modestas, que se ajustan a distintas preferencias y presupuestos. El mercado se beneficia de una sólida infraestructura, que incluye carreteras en buen estado, servicios públicos fiables y redes de comunicación avanzadas. Además, la proximidad de la ciudad al mar Arábigo proporciona unas impresionantes vistas de la costa y acceso a hermosas playas, lo que aumenta aún más su atractivo.
La opción de comprar una villa en Salalah es especialmente atractiva debido a la creciente popularidad de la ciudad como destino turístico, impulsada por su clima único y sus atractivos naturales. La estación del Khareef (monzón) transforma el paisaje en un paraíso verde y exuberante, atrayendo a muchos visitantes. Esta afluencia estacional de turistas impulsa la demanda de propiedades en alquiler, ofreciendo a los inversores la posibilidad de obtener lucrativos beneficios. Además, las iniciativas del gobierno omaní para promover la inversión extranjera y la diversificación económica crean un clima favorable a la inversión.
En resumen, la zona ofrece una atractiva mezcla de comodidades modernas, belleza natural y potencial de inversión, lo que la convierte en un lugar ideal para comprar casas y villas en Salalah para invertir. La infraestructura bien desarrollada de la ciudad y el sector turístico en expansión proporcionan una base sólida para las inversiones inmobiliarias, garantizando tanto una alta calidad de vida para los residentes como atractivos rendimientos para los inversores.
Razones para invertir en una casa en Salalah
- 1. Altos rendimientos de alquiler: La casa media en venta en Salalah ofrece atractivos rendimientos por alquiler, que oscilan entre el 5,6% y el 8,3% anual, lo que la convierte en una opción lucrativa para los inversores que buscan flujos de ingresos constantes. La creciente popularidad de la ciudad como destino turístico, especialmente durante la temporada de Khareef, garantiza una demanda constante de propiedades en alquiler;
- 2. Aumento del valor de las propiedades: El mercado inmobiliario en Salalah ha demostrado un crecimiento significativo, con un aumento del valor de la propiedad del 12% en 2023. Esta tendencia al alza está impulsada por los nuevos proyectos turísticos y la mejora de las infraestructuras, lo que aumenta el potencial de inversión de las villas en la región;
- 3. En 2023, el mercado inmobiliario de Omán será testigo de transacciones que superarán los 2.600 millones de OMR (aproximadamente 6.700 millones de USD). Esta robusta capitalización de mercado indica un sector inmobiliario saludable y dinámico, proporcionando un entorno estable para las inversiones inmobiliarias;
- 4. Oportunidades sobre plano: Existen numerosos proyectos sobre plano que ofrecen a los inversores la oportunidad de adquirir propiedades a precios previos a la construcción. Promociones como Amazi by Muriya en Hawana son ejemplos de proyectos de alta calidad que prometen importantes beneficios una vez finalizados;
- 5. 5. Iniciativas gubernamentales: El gobierno omaní ha puesto en marcha varias iniciativas para atraer la inversión extranjera, como ofrecer visados de residencia a los compradores de propiedades y suavizar las restricciones a la propiedad extranjera. Estas medidas crean un clima favorable a la inversión y aumentan el atractivo de invertir en villas;
- 6. Crecimiento del turismo: El clima único de la ciudad y sus atractivos naturales, como sus exuberantes paisajes durante la temporada del Khareef, atraen anualmente a un número considerable de turistas. Esta afluencia impulsa la demanda de propiedades de alquiler a corto plazo, proporcionando a los inversores oportunidades de altas tasas de ocupación e ingresos por alquiler;
- 7. 7. Calidad de vida: La ciudad cuenta con infraestructuras modernas, como carreteras en buen estado, servicios públicos fiables y redes de comunicación avanzadas. Además, servicios como escuelas, hospitales, centros comerciales e instalaciones recreativas contribuyen a una alta calidad de vida, convirtiéndola en un lugar atractivo tanto para residentes como para inversores.
En conclusión, invertir en una villa en venta en Salalah ofrece una combinación de altos rendimientos por alquiler, valores inmobiliarios en alza y un mercado inmobiliario sólido. La disponibilidad de proyectos sobre plano, las políticas gubernamentales de apoyo y el creciente sector turístico de la ciudad aumentan aún más su atractivo como inversión.
Comprar villas en Salalah
Comprar villas y casas en la región de Dhofar, en Omán, es una experiencia sin complicaciones con Global Properties. Este agregador de propiedades simplifica el proceso de búsqueda ofreciendo una completa base de datos de propiedades disponibles, con descripciones detalladas e imágenes de alta calidad. Tanto si busca una lujosa villa como una acogedora casa, Global Properties ofrece una amplia selección que se adapta a diversas preferencias y necesidades.
La interfaz fácil de usar de la plataforma y los filtros de búsqueda avanzados facilitan la búsqueda de la propiedad perfecta, no sólo en la región de Dhofar sino en todo Omán. Con unos pocos clics, los compradores potenciales pueden acceder a información crucial, programar visitas y ponerse en contacto con agentes inmobiliarios de confianza, lo que garantiza un proceso de compra eficiente y sin complicaciones.