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Global Properties ayuda a los extranjeros a seleccionar y comprar rápidamente una villa en Dhofa. Ofrece una amplia gama de anuncios de agencias y promotores verificados, con descripciones detalladas, fotos y precios. Utilice el sencillo sistema de búsqueda con filtros para encontrar una propiedad que se ajuste a sus preferencias y presupuesto. Después de seleccionar una propiedad adecuada en Dhofar en función del precio, la superficie, el número de habitaciones, la fase de construcción y la ubicación deseados, ordene los resultados de la búsqueda según corresponda. Los listados pueden ordenarse por precio ascendente o descendente, novedad, tamaño y otros criterios. Revise detenidamente la información sobre los apartamentos o casas elegidos en Dhofar y, a continuación, póngase en contacto con el vendedor para discutir un posible acuerdo. Los datos de contacto se facilitan directamente en el anuncio.
- Precios mínimos de villas en Dhofar: 150.000 USD
- Precio máximo: 1,4 millones de dólares
- Superficie mínima de una casa en Dhofar: 181 m²
- Superficie máxima 910 m²
La compra de casas o apartamentos en Dhofar permite a un extranjero solicitar el estatuto de residente. La propiedad debe formar parte de un complejo aprobado por el gobierno para poder acogerse al programa.
Además del solicitante principal, el programa puede incluir al cónyuge (hasta cuatro esposas si el solicitante principal es un hombre), hijos solteros de hasta 25 años, hijas solteras de cualquier edad, hijas divorciadas bajo tutela, hijos con discapacidad, padres dependientes y hermanos menores de 25 años. También permite hasta cuatro empleados domésticos y dos conductores privados.
El precio de la vivienda en Dhofar determina la duración del permiso de residencia:
- A partir de 650.000 USD: 5 años
- A partir de 1,3 millones de dólares: 10 años
Una vez caducado el permiso, puede renovarse si se mantiene la inversión. Los residentes pueden permanecer fuera de la sultanía hasta 364 días al año. También se les permite patrocinar hasta cuatro invitados temporales del Estado y sus familiares directos.
Villas en venta en Dhofar
Situada en el sur de Omán, la zona es famosa por su mezcla única de belleza natural e infraestructuras modernas. La región cuenta con un paisaje diverso, desde la exuberante vegetación de la estación de Khareef hasta las playas vírgenes a lo largo del Mar Arábigo. Esto la convierte en un destino atractivo para la inversión inmobiliaria, especialmente en villas y casas en venta en Dhofar, Omán.
Adquirir una propiedad en esta región es un proceso sencillo, respaldado por la normativa gubernamental omaní que fomenta la inversión extranjera. Los posibles compradores deben trabajar con un agente inmobiliario registrado y asegurarse de que todas las transacciones estén documentadas a través del Ministerio de Vivienda. El marco legal está diseñado para proteger tanto a compradores como a vendedores, garantizando una transacción transparente y segura.
Las infraestructuras de la zona están bien desarrolladas y cuentan con servicios modernos como centros comerciales, instalaciones sanitarias e instituciones educativas. El aeropuerto internacional de Salalah conecta la región con las principales ciudades, mejorando la accesibilidad. Además, los proyectos de desarrollo en curso, que incluyen nuevas carreteras y complejos residenciales, aumentarán aún más el atractivo de la región.
La opción de comprar una villa en Dhofar presenta un importante potencial de inversión. Estas propiedades suelen ser espaciosas, con diseños contemporáneos y una construcción de alta calidad. Muchas de ellas cuentan con jardín privado, piscina y acceso directo a la playa, lo que las hace aptas para el segmento de lujo del mercado. El rendimiento de los alquileres en la región también es prometedor, impulsado por la afluencia de turistas durante la temporada del Khareef y la creciente comunidad de expatriados.
Invertir en una villa en venta en Dhofar no sólo promete un lujoso estilo de vida, sino que también ofrece sustanciosos rendimientos de la inversión. La ubicación estratégica de la región, combinada con su belleza natural y sus sólidas infraestructuras, la convierten en una opción privilegiada para los inversores inmobiliarios que buscan crecimiento y estabilidad en sus carteras.
Razones para invertir en una casa en Dhofar
- Altos rendimientos por alquiler: Las villas en Dhofar para invertir ofrecen atractivos rendimientos por alquiler, que oscilan entre el 5,6% y el 8,3% anual, lo que las convierte en una opción lucrativa para los inversores que buscan ingresos por alquileres constantes;
- Fuerte crecimiento del mercado: El mercado inmobiliario de Omán, incluida la región meridional, ha experimentado un crecimiento significativo. En 2023, las transacciones inmobiliarias en Omán ascendieron a 6.700 millones de USD, lo que refleja una fuerte demanda del mercado. Se espera que esta tendencia de crecimiento continúe, proporcionando un entorno de inversión estable;
- Ubicación estratégica: La ubicación estratégica de Dhofar, cerca del mar Arábigo y del aeropuerto internacional de Salalah, aumenta considerablemente su atractivo. El aeropuerto conecta la región con las principales ciudades, por lo que es fácilmente accesible para turistas y expatriados, lo que a su vez impulsa el mercado de alquiler;
- Impulso del turismo: La temporada del Khareef, un fenómeno monzónico único, atrae cada año a miles de turistas. Esta afluencia de visitantes aumenta la demanda de propiedades en alquiler, sobre todo villas, durante la temporada alta, lo que garantiza altos índices de ocupación e ingresos por alquiler;
- Infraestructuras modernas: La región cuenta con infraestructuras bien desarrolladas, como centros comerciales, instalaciones sanitarias e instituciones educativas. Los proyectos de desarrollo en curso, como nuevas carreteras y complejos residenciales, aumentan aún más el atractivo de la zona tanto para residentes como para inversores;
- Incentivos a la inversión: El gobierno omaní ha puesto en marcha normativas para fomentar la inversión extranjera en el sector inmobiliario. Entre ellas se incluyen procesos simplificados para las transacciones inmobiliarias y protecciones legales para los inversores, lo que garantiza un entorno de inversión seguro y favorable.
- Oportunidades sobre plano: Existen numerosos proyectos de villas sobre plano en la región, que ofrecen a los inversores la oportunidad de adquirir propiedades a precios más bajos antes de que estén terminadas. Esto puede dar lugar a una apreciación sustancial del capital una vez que los proyectos estén terminados y las propiedades estén listas para ser ocupadas;
- Estabilidad económica: La economía estable de Omán y su clima favorable a la inversión hacen de este país un destino atractivo para la inversión inmobiliaria. Las políticas económicas y las iniciativas estratégicas del país pretenden diversificar la economía, fortaleciendo aún más el sector inmobiliario.
Invertir en una casa en venta en Dhofar no sólo promete sustanciosos beneficios, sino que también ofrece un lujoso estilo de vida en medio de la belleza natural y modernas comodidades. La combinación de elevados rendimientos por alquiler, crecimiento del mercado y una ubicación estratégica la convierten en una opción privilegiada para los inversores inmobiliarios.
Comprar villas en Dhofar
La compra de villas y casas en la región meridional de Omán es una inversión prometedora debido a los elevados rendimientos de los alquileres de la zona y al sólido crecimiento del mercado. La ubicación estratégica de la región, sus modernas infraestructuras y el impulso del turismo durante la temporada del Khareef la convierten en un destino atractivo para los inversores inmobiliarios.
Usando Global Properties, encontrar la villa o casa perfecta en esta parte de Omán es increíblemente fácil. La plataforma ofrece un amplio listado de propiedades, lo que le garantiza el acceso a las mejores opciones disponibles. Tanto si busca una lujosa villa en primera línea de playa como una casa moderna en una zona bien desarrollada, Global Properties simplifica el proceso de búsqueda, facilitando encontrar la propiedad perfecta en todo Omán.