EN
RU
DE
FR
PT
AR
Global Properties ofrece más de 1.850 listados con características fiables, fotos y el costo de villas en Panamá. Para encontrar y comprar una propiedad en el extranjero que se adapte a sus preferencias, siga estos pasos:
- Utilice los filtros avanzados. Afine su búsqueda especificando rangos de precio y superficie, número de habitaciones y plantas, fase de construcción, ubicación, acabados, mobiliario y comodidades;
- Ordene los resultados de la búsqueda en función de sus prioridades, como por ejemplo por precios de villas en Panamá (de menor a mayor, nuevos anuncios, tamaño de la casa en Panamá u otros parámetros;
- Examine la información de cada chalet en venta en Panamá para asegurarse de que cumple sus requisitos;
- Póngase en contacto con el vendedor por teléfono o a través de mensajes privados para hacer preguntas y discutir la transacción. La información de contacto de las agencias inmobiliarias y promotores se incluye en los anuncios.
- Precios más bajos de casas en Panamá: 435.000 USD
- Precio más alto de una casa en venta en Panamá: USD 463 millones
- Tamaño más pequeño: 15 m²
- Superficie más grande de una villa en Panamá: 4.000 m²
La compra de bienes inmuebles en Panamá permite a los extranjeros participar en uno de los tres programas de permisos de residencia a través de inversiones. El importe mínimo de inversión oscila entre 100.000 USD y 300.000 USD. La legislación panameña ofrece 3 tipos de visados:
- Visa para invertir en restauración forestal, a partir de 100.000 USD;
- Visado para ciudadanos de países con relaciones amistosas, a partir de 200.000 USD;
- Visado de inversor para personas cualificadas, a partir de 300.000 USD.
La solicitud de permiso de residencia puede incluir a familiares del solicitante principal, como su cónyuge, hijos menores de edad, hijos de entre 18 y 25 años, hijos solteros matriculados en una universidad a tiempo completo y que no tengan hijos propios, hijos discapacitados y padres. El tiempo de tramitación oscila entre uno y seis meses, dependiendo del programa.
Los residentes pueden vivir, trabajar y estudiar en el país. Tras cinco años de posesión de un permiso de residencia válido, puede solicitar la nacionalidad. Los extranjeros de determinados países pueden solicitar el pasaporte al cabo de uno a tres años. La doble nacionalidad no está permitida en la República.
Casas en venta en Panamá
El mercado inmobiliario nacional en Panamá se ha expandido significativamente en los últimos años. Una combinación de estabilidad económica, un clima político estable y una legislación favorable a la inversión ha atraído tanto a compradores locales como extranjeros. El sector inmobiliario ofrece una variada gama de villas y casas en Panamá, desde acogedoras casas adosadas en zonas residenciales hasta lujosas villas en venta en Panamá con piscina privada y vistas al mar. Esto significa que el inversor puede encontrar una propiedad en el extranjero que se adapte a su presupuesto y preferencias.
La República cuenta con un mercado inmobiliario libre y abierto a los compradores extranjeros. Sin embargo, existen algunas restricciones y normas que deben tenerse en cuenta:
- Los extranjeros no pueden poseer bienes inmuebles situados a menos de 10 kilómetros de las fronteras con los países vecinos;
- Ni los extranjeros ni los panameños pueden poseer bienes inmuebles situados a menos de 10 metros del Océano Atlántico o 22 metros del Océano Pacífico.
Uno de los destinos más populares para comprar una villa en Panamá es su capital, Ciudad de Panamá. Al ser la ciudad más grande, cuenta con un rico patrimonio cultural, que incluye museos, galerías de arte y monumentos históricos, lo que atrae a numerosos turistas. La metrópoli también está rodeada de playas vírgenes, exuberantes selvas tropicales y pintorescos parques nacionales. Otras ventajas son unas infraestructuras bien desarrolladas, una activa vida nocturna y una gran variedad de instalaciones de ocio y recreo.
Bocas del Toro es otra ciudad con propiedades muy codiciadas, incluyendo una gran variedad de casas en venta en Panamá. Ofrece numerosas oportunidades para practicar deportes acuáticos, como el submarinismo y el surf. El distrito central cuenta con una plaza histórica con tiendas y zonas de recreo. A menudo se celebran aquí desfiles y festivales, que atraen tanto a lugareños como a turistas deseosos de conocer la cultura panameña.
Razones para invertir en una casa en Panamá
El coste medio de la compra de villas en Panamá está aumentando debido al incremento de la demanda y la disminución de la oferta. Las existencias de inmuebles listos para la venta disminuyeron un 32% interanual en diciembre, mientras que la oferta en el sector de viviendas nuevas cayó un 20%. Los expertos pronostican que esta tendencia continuará en los próximos años, lo que provocará no sólo un aumento de los precios de los inmuebles, sino también de los alquileres. Se espera que el alquiler medio de una villa de inversión en Panamá aumente entre un 5% y un 10% en 2024.
La creciente demanda de compradores e inquilinos está impulsada por los siguientes factores:
- La creciente industria del turismo: El sector de la hostelería sigue prosperando, atrayendo a viajeros adinerados de América y Europa. Panamá atrae a los turistas con playas limpias, restaurantes de primera clase de cocina tradicional, un clima agradable y atracciones naturales como el volcán Barú, el archipiélago Guna Yala y la isla Koiba;
- Una economía estable: La economía panameña lleva más de 20 años creciendo a un ritmo constante. Se crean nuevos puestos de trabajo en el país, aumenta la producción y disminuyen los niveles de pobreza. Esta tendencia crea condiciones favorables para invertir en una casa en Panamá y atrae a empresas internacionales, que abren sus sucursales en la república y contribuyen a un mayor desarrollo económico;
- Un sistema fiscal atractivo: La ciudad es una de las jurisdicciones offshore más antiguas del mundo. No tiene Banco Central ni impone control de divisas. Es muy popular entre inversores y empresarios debido a su bajo impuesto sobre las plusvalías, así como a las favorables estructuras fiscales locales, de sociedades, sobre la renta y de otro tipo.
Comprar casas en Panamá
Global Properties es una plataforma en línea con una base de datos actualizada diariamente de propiedades comerciales, terrenos, casas y apartamentos en Panamá. Cada listado es verificado manualmente, asegurando que los usuarios tengan acceso a las últimas ofertas de agencias inmobiliarias y promotores fiables cuando buscan comprar una casa en Panamá.
Para elegir y comprar eficazmente una villa en Panamá, un extranjero debe utilizar las herramientas integradas en el agregador. Entre ellas se incluyen un motor de búsqueda con filtros avanzados, opciones de clasificación de anuncios, un mapa interactivo y un conversor de divisas. Encuentre las villas ideales en Panamá para inversión, residencia permanente o vacaciones y experimente la comodidad de nuestro portal hoy mismo.