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Listanza Services GroupPropiedades en Madeira, Portugal, varían en muchas características y niveles de confort. Los clientes extranjeros tienen acceso a una amplia selección de más de 7012 opciones en nuestro sitio web Global Properties. Dependiendo del propósito de la compra, las oportunidades financieras y las preferencias personales, usted puede encontrar fácilmente los objetos nuevos y secundarios con la ayuda de varios filtros, clasificación, un mapa interactivo y descripciones detalladas. Los anuncios de inmuebles en Portugal están actualizados en el sitio web. El coste se indica en dólares, euros y otras divisas. La información de contacto del vendedor se proporciona en la página de cada lote, lo que simplifica el proceso de preparación de la transacción. Los compradores pueden ponerse en contacto fácilmente con el promotor o la agencia a través de mensajes privados o por teléfono.
- Coste mínimo de una propiedad en Madeira: 55717 euros.
- La unidad más cara: 10,9 millones de euros.
- Precio medio por m²: 2.630 euros.
- En el último año, el precio medio ha aumentado un 15,96%.
- Tamaño mínimo: 2 m².
- Tamaño medio: 129 m².
- La propiedad más grande: 25.357 m² (se ofrece con una parcela de tierra).
Al planificar una mudanza, los extranjeros pueden prestar atención a los siguientes lugares:
- Funchal, la capital y la ciudad más grande del archipiélago, ofrece una infraestructura bien desarrollada, un montón de restaurantes, tiendas y actividades culturales, por lo que es un lugar ideal que combina la comodidad urbana con el paisaje natural.
- Caleta es conocida por sus playas y su ambiente tranquilo. Aquí se pueden encontrar muchos complejos de apartamentos modernos y villas con vistas al mar.
- El encantador pueblo pesquero de Câmara di Lobos es atractivo por su autenticidad y proximidad a la capital.
- Ponta do Sol es conocida por sus días soleados y sus hermosas puestas de sol, lo que la hace atractiva para quienes buscan un clima cálido.
- Masicu, una de las localidades más antiguas del archipiélago, ofrece una rica historia y hermosas playas, ideal para familias y para quienes buscan un estilo de vida más comedido.
- Santa Cruz, situada cerca del aeropuerto (16 km), cuenta con una buena infraestructura y muchas comodidades para vivir.
El programa de obtención de un permiso de residencia a través de la compra de propiedades en Madeira para invertir o vivir está temporalmente suspendido. Sin embargo, los extranjeros pueden solicitar la residencia a través de la inversión. Una opción es el visado D7 basado en ingresos pasivos (más de 820 euros al mes) y la presencia de propiedades en el estado. Los inversores también pueden invertir en investigación científica o en proyectos relacionados con el arte o el patrimonio cultural.
Inmuebles en Madeira
El clima templado, los impresionantes paisajes y la riqueza cultural atraen a turistas, expatriados e inversores en unidades residenciales. La isla cuenta con una amplia red de transporte, incluyendo el Aeropuerto Internacional Cristiano Ronaldo y muchas rutas de autobús, proporcionando conexiones convenientes con otras ciudades europeas, así como con las principales comunidades locales.
Hay colegios que imparten enseñanza en portugués e inglés y un excelente sistema sanitario con centros médicos públicos y privados. Los residentes y turistas tienen a su disposición una gran variedad de tiendas y restaurantes de cocina local e internacional.
Al planear la compra de una propiedad en el país, los compradores extranjeros pueden considerar los siguientes tipos:
- Apartamentos. Pisos modernos en edificios de varias plantas, a menudo con balcones o terrazas. Suelen estar situados en el centro de las ciudades o en la costa.
- Casas. Hay chalés, casas adosadas y casas de campo de varios estilos y tamaños, tanto en zonas urbanas como rurales.
- Parcelas. Están disponibles para construir tu propia casa desde cero o para desarrollar proyectos comerciales.
- Locales comerciales. Tiendas, oficinas, restaurantes y otras unidades están disponibles para inversión o actividades comerciales.
- Hoteles y complejos turísticos. Existe la oportunidad de comprar un negocio de hostelería ya hecho para aquellos interesados en la industria del turismo.
Las casas y apartamentos en Portugal proporcionan una vida cómoda y suelen complementarse con una amplia gama de comodidades. Suelen incluir un amplio salón con acceso a una terraza, una cocina totalmente equipada, acogedores dormitorios y elegantes cuartos de baño. Los complejos residenciales suelen contar con piscinas, jardines, aparcamientos y aire acondicionado. Las propiedades modernas pueden tener sistemas de seguridad, gimnasios, spas, parques infantiles y zonas verdes para relajarse y pasear.
Razones para la inversión inmobiliaria en Madeira
La inversión inmobiliaria en Madeira tiene muchas ventajas que hacen que esta región sea atractiva para los extranjeros. Las principales razones para comprar una casa en la localidad son las siguientes:
- Debido a su popularidad entre los turistas, los propietarios de apartamentos y casas de la localidad pueden obtener elevados ingresos por alquileres a corto y largo plazo, especialmente durante las temporadas altas. precios inmobiliarios en Madeira de alquiler es de 1.526 euros al mes, y sigue subiendo. Esta cifra ha aumentado un 7,69% en el último año. El rendimiento posible puede alcanzar el 6,45% con la elección correcta de la unidad.
- En los últimos años, ha habido un aumento constante de los precios de los objetos. El año pasado, las propiedades residenciales en Calheta, Ribeira Brava y Funchal aumentaron de precio en un 19,29%, 18,25% y 16,14%, respectivamente, superando el aumento global de los valores de propiedad de 15,96%.
Comprar inmuebles en Madeira
El portal Global Properties ofrece una amplia gama de apartamentos y villas en Portugal. La interfaz intuitiva de la página web le permite establecer fácilmente los criterios de búsqueda, incluyendo los precios de los inmuebles en venta en Madeira, la superficie de los objetos, el número de dormitorios y baños, y la ubicación. La función de filtrado de anuncios por parámetros clave le ayuda a encontrar el alojamiento que se adapte perfectamente a sus necesidades. La lista de ofertas se actualiza periódicamente y se somete a verificación automática y manual, lo que garantiza la pertinencia de la información.