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Global Properties

Condominio de 2 dormitorios en Porto, Portugal No. 6633

$ 622 750
$ 5 323 por m²
2 Habitaciones
2 Dormitorios
3 Baños
117 Espacio vital, m²
Porto, Portugal
Parámetros
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
3
Espacio vital, m²
117
ID
6633
Tipo
Condominio
Descripción de la propiedad
Apartment with the main entrance to the development through the existing and fully restored entrance hall, including polychrome mosaic floors and stone, plaster walls and polychrome worked stucco ceilings, with work station for concierge service.The existing staircase will be fully restored, including polychrome tiled floors, stucco-clad walls and ceilings, and skylights.This 2-Bed typology apartment will consist of a living room/kitchen, two suites, toilet and is located in building A, and has the following characteristics:-Floor in multilayer American oak finish flooring;-Laundry floor in Cinca PorcelA?nico ceramic;-Mat finish painted walls;- False ceilings in plasterboard painted with a matte finish;-Interior carpentry lacquered in white;-Tea armored entrance door in white lacquered finish;- Frames in laminated sipo wood from Gercima, painted in white, with double glazing with soundproofing;-Interior blackout screen and aluminum collection box, Delfin system with blinds;- Pavement of balconies in ipe wood deck;-Lighting included in sanitary installations, kitchens and circulations.
It will have the following equipment or accessories:- Kitchen cabinets with doors in waterproof, semi-gloss lacquered MDF, including CBC brand recessed clamshell handles;- Single lever mixer tap, swiveling and withdrawable, chrome finish;- Induction hob, pyrolytic oven, microwave, dishwasher, refrigerator or refrigerator and freezer (as applicable) and washing/drying machine, integrated, SIEMENS or AEG brand;-Roca Vitoria suspended toilet and bidet;-Shower base in Roca Italia porcelain;-Bathtub in cast iron Roca Continental;-JGS Galaxi single lever faucets and shower sets;-Beveled mirrors with electric demisting;-Lacquered MDF washbasin cabinet with marble tops;-Shower shield in 8mm rock glass;-Towel racks and roller holders JNF series Fine;The sanitary water heating system will consist of a heat pump and a 200L storage tank for apartments.The space heating and cooling systems will be made with wall fan coils supported by the same heat pump as the sanitary water heating systemThere will also be a color video intercom system for more security!Inside the same building there is a lift, and parking in a closed garage in the basement.The construction/rehabilitation contract will start in June 2021, with completion scheduled for April 2023.It is located at:-190m from the 1st CEB do Sol Basic School;-260m from the National Theater SA?o JoA?o;-400m from Batalha;-450m from the Viewpoint of Fontainhas;-650m from SA?o Bento metro and train station;-700m from Ribeira do Porto.
Características
Características
  • Video portero
  • Intercomunicador
  • Bidé
  • Horno
  • Lavavajillas
  • Suelo
Instalaciones interiores
  • Sistema de calefacción
  • Sistema de calefacción
  • Lavandería
  • Sótano
  • Garaje
Instalaciones exteriores
  • Seguridad
  • Escuela
  • Conserjería
  • Parque
Statistics Porto
$ 4 935
Price per m²
177
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Porto
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 236
2-Room Apartment
$ 936
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 935
Outside the City Center
$ 3 693
Índice de criminalidad
33
Índice del coste de la vida y del alquiler
41
Índice de poder adquisitivo
70
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
67
Índice CO₂ de tráfico
3652
Índice de ineficacia del tráfico
110
Índice de alquileres
30
Índice de asistencia sanitaria
79
Índice de comestibles
47
Índice de contaminación
24
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
25
Índice de precios de los restaurantes
47
Índice de clima
97
Índice del coste de la vida
50
Índice de calidad de vida
177
Índice de tráfico
101
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 11.77
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 58.87
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 9.42
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 3.53
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.71
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.27
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.57
Capuchino (normal)
$ 2.15
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.14
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.60
Huevos (normales) (12)
$ 3.44
Queso local (1kg)
$ 12.42
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.72
Botella de vino (de gama media)
$ 5.89
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.26
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.39
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 6.48
Manzanas (1kg)
$ 2.22
Filetes de pollo (1 kg)
$ 7.45
Naranjas (1kg)
$ 1.82
Patatas (1kg)
$ 1.70
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.65
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.64
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 1.46
Cebolla (1kg)
$ 1.99
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 15.12
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 1.65
Abono mensual (precio normal)
$ 47.09
Gasolina (1 litro)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 35 371
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 4.12
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.88
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 17.66
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 39 749
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 140
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 38.08
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.78
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 1 453
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
3%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 48.38
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 17.44
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.42
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 113
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 37.13
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 99.56
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 109
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 582
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 10 830
Investgo
Investgo Llc
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