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Global Properties

Casa de 4 dormitorios en Vila Nova de Gaia, Portugal No. 6705

$ 2 071 300
$ 5 722 por m²
4 Habitaciones
4 Dormitorios
4 Baños
362 Espacio vital, m²
Vila Nova de Gaia, Portugal
Parámetros
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
4
Espacio vital, m²
362
ID
6705
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Completely renovated and with a modern, contemporary and Portuguese tradition in its construction, this property is located in the middle of a quiet and very centralized area of a??a??Vila Nova de Gaia!It has an entrance with a private path, surrounded by a green area in the middle of this urban center, this house stands out in the Portuguese premium market.Allow yourself to live in exclusivity!This property has a lot of potential and is located on a cul-de-sac, which provides more privacy to its users and has excellent sun exposure, with about 1143mA? of land area.It will have its gross area of a??a??450sqm combined in the main house and an additional one (for employees), where the main house is distributed over two floors, with the following divisions:In the basement:-A laundry;On the ground floor:-Three rooms (living/dining);-Two social bathrooms;-Kitchen with island;-Office with built-in cabinet.On the top floor:-Two suites with wardrobes;-One suite with dressing room and balcony.The kitchen will come equipped with:-Oven;-Cooktop;-Exhaust fan;-Fridge;-Dishwasher.
The annex is a house with a bedroom, a bathroom and an open-space kitchen, set in high ceilings, also fully renovated.Through the ground floor, it is possible to access the large area of a??a??the outdoor terrace that has, as well as the extensive garden that surrounds the house.There is also a covered garage for three cars attached to this area.In terms of technical security systems, it will have an intercom, video intercom and security door.Also in this house, there is piped gas and its glazed openings are double, in aluminum frames.Inside its outdoor area, it is possible to find various leisure elements, for full use, such as a porch, lawn and garden lighting with LED light.The work is currently in its final phase, with completion scheduled for the current year.Don't miss this investment opportunity.It is located at:-150m from Gaia Hospital;-300m from Gaia School;-600m from RepA?blica Avenue;-600m from JoA?o de Deus metro station;-1km from Devesas train station;-1.5km from Hospital Trofa SaA?de Gaia;-2km from Gaia Shopping.
Características
Ubicación
  • Planta baja
Características
  • Video portero
  • Intercomunicador
  • Balcón
  • Terraza
  • Nevera
  • Horno
  • Lavavajillas
  • Vestidor
  • Inmuebles de lujo
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Lavandería
  • Sótano
  • Garaje
Instalaciones exteriores
  • Seguridad
  • Escuela
  • Jardín
  • Jardín
  • Tienda
Statistics Vila Nova de Gaia
$ 2 972
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Vila Nova de Gaia
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 975
2-Room Apartment
$ 785
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 972
Outside the City Center
$ 1 783
Índice de criminalidad
26
Índice del coste de la vida y del alquiler
N/A
Índice de poder adquisitivo
N/A
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
8
Índice de seguridad
74
Índice CO₂ de tráfico
400
Índice de ineficacia del tráfico
18
Índice de alquileres
21
Índice de asistencia sanitaria
49
Índice de comestibles
54
Índice de contaminación
31
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
35
Índice de precios de los restaurantes
53
Índice de clima
97
Índice del coste de la vida
N/A
Índice de calidad de vida
N/A
Índice de tráfico
83
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 13.08
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 59.44
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 10.40
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 3.57
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.76
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.30
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.45
Capuchino (normal)
$ 2.13
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.11
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.84
Huevos (normales) (12)
$ 3.42
Queso local (1kg)
$ 12.48
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.46
Botella de vino (de gama media)
$ 5.83
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.44
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.41
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 6.66
Manzanas (1kg)
$ 2.22
Filetes de pollo (1 kg)
$ 7.50
Naranjas (1kg)
$ 1.82
Patatas (1kg)
$ 1.72
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.71
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.49
Tomate (1kg)
$ 2.44
Plátano (1kg)
$ 1.48
Cebolla (1kg)
$ 2.00
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 15.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 2.02
Abono mensual (precio normal)
$ 33.29
Gasolina (1 litro)
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 35 714
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 4.16
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.89
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 17.83
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 40 502
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 141
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 44.58
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.20
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 1 575
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
4%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 42.00
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 16.64
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.51
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 113
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 32.10
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 101
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 111
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 464
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 538
Investgo
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