Condominio de 2 dormitorios en venta en Porto, Portugal por Investgo Llc No. 7095

Condominio de 2 dormitorios en Porto, Portugal No. 7095

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Condominio de 2 dormitorios en Porto, Portugal No. 7095 5

Condominio de 2 dormitorios en Porto, Portugal No. 7095 6

$ 515 108

$ 7 925 por m²

2 Habitaciones

2 Dormitorios

2 Baños

65 Espacio vital, m²

Porto, Portugal

Investgo

Investgo Llc

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Parámetros

Habitaciones

Dormitorios

Baños

Espacio vital, m²

7095

Tipo

Condominio

Descripción de la propiedad

This modern two-bedroom apartment, one of which is en-suite, is located in the city center and is ideal for investors wishing to take advantage of the long or short-term rental market.Inserted in an apartment block, it is located in a strategically chosen area, close to universities, business centers and public transport options. The apartment is designed to optimize space and maximize rental potential, with the following rooms: - A spacious area that brings together the living room, dining room and open-plan kitchen;- Versatile bedroom with large windows, allowing natural light to flood in;- Suite with private bathroom and plenty of space;- Communal bathroom.This property offers the perfect balance between modern design and functionality.Availability: Studio; 1, 2, and 3 BedroomEstimated completion: June 2026Estimated yield start: June 2027Type: ServicesReturn: *Upfront yield discount or 4% Guaranteed yield (by year, for 5 years)

Características

Ubicación

En el centro de la ciudad

Características

Diseño moderno
Cocina americana

Statistics Porto

$ 5 084

Price per m²

176

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Porto

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 285

2-Room Apartment

$ 958

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 084

Outside the City Center

$ 3 813

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

3652

Índice de ineficacia del tráfico

110

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

176

Índice de tráfico

101

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 11.72

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 58.60

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 9.38

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 3.52

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.69

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.26

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.43

Capuchino (normal)

$ 2.10

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.14

Pan blanco fresco (500 g)

$ 1.59

Huevos (normales) (12)

$ 3.42

Queso local (1kg)

$ 12.37

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 0.73

Botella de vino (de gama media)

$ 5.86

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.26

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 2.38

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 6.45

Manzanas (1kg)

$ 2.21

Filetes de pollo (1 kg)

$ 7.41

Naranjas (1kg)

$ 1.81

Patatas (1kg)

$ 1.69

Lechuga (1 cabeza)

$ 1.64

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.63

Tomate (1kg)

$ 2.51

Plátano (1kg)

$ 1.46

Cebolla (1kg)

$ 1.98

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 15.05

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 1.76

Abono mensual (precio normal)

$ 46.88

Gasolina (1 litro)

$ 2.02

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 35 211

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 4.10

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.88

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 17.58

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 39 569

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 140

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 39.50

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 19.48

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 1 432

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 48.64

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 17.36

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.38

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 111

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 35.98

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 99.11

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 109

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 580

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 10 781

Investgo

Investgo Llc

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Investgo Llc