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Arriva Real Estate SeychellesUsted encontrará 44 listados de venta de inmuebles en Seychelles de agencias de confianza y directamente de los desarrolladores en el sitio web. Abra un anuncio adecuado, lea las características, el precio, la disposición y la descripción del objeto. Para comprar una casa en las islas, puede ponerse en contacto directamente con el vendedor por teléfono o mensajes privados.
- Coste mínimo de una propiedad en Seychelles: 122000 dólares.
- La unidad más cara: 4,25 millones de dólares.
- Tamaño mínimo: 67 m².
- La superficie de la casa más grande: 487 m².
Por el momento es imposible obtener un permiso de residencia para comprar casas y apartamentos en Seychelles.
Las ciudades más populares para comprar inmuebles son Victoria, Port Glod, Roche Caiman y otras.
Los compradores eligen diferentes opciones de vivienda para la reubicación. Muchas familias prefieren casas de campo espaciosas y casas de campo con jardín. Para los residentes solteros y las parejas jóvenes priman los apartamentos modernos en el centro y en zonas con infraestructuras desarrolladas. También hay demanda de casas adosadas en las islas, que ofrecen una cómoda combinación de espacio, privacidad y accesibilidad a los servicios urbanos.
El país es un destino turístico muy popular. Hay varias razones por las que elegir las propiedades de inversión en Seychelles:
- La oportunidad de recuperar el dinero invertido en la compra de un apartamento o una casa alquilando la propiedad;
- Temporada turística durante todo el año;
- Clima: más de doscientos días de sol al año, y la temperatura media es de +30 °C;
- Hermosas vistas y playas de aguas azules.
Los apartamentos y villas en Seychelles tienen una gran demanda entre turistas y compradores. La temporada aquí dura todo el año y, por tanto, se puede ganar dinero alquilando la vivienda. Los inversores pueden esperar rendimientos de hasta el 5% anual.
Propiedad en Seychelles
Seychelles está enclavada en el océano Índico, frente a la costa de África oriental. Este destino atrae a los turistas por sus hermosas playas, sus vistas pintorescas y la hospitalidad de sus habitantes. La localidad presume de playas vírgenes, aguas cristalinas y bosques frondosos, que combinan la belleza natural con las comodidades modernas. El clima cálido durante todo el año crea un ambiente relajado, ideal para actividades al aire libre como buceo, vela y senderismo. La sociedad multicultural aporta riqueza a la vida cotidiana, mientras que el énfasis en la sostenibilidad garantiza una coexistencia armoniosa con el medio ambiente.
Los extranjeros pueden comprar inmobiliarias en Seychelles, pero hay ciertas restricciones y requisitos que deben tenerse en cuenta:
- Es necesario obtener el permiso del Ministerio de Tierras y Vivienda.
- Sólo se pueden comprar propiedades en zonas designadas para inversores extranjeros y proyectos aprobados por el Gobierno.
- Al concluir la transacción, es necesario pagar algunos impuestos y tasas, incluido el impuesto de timbre, que supone el 5% del coste de la vivienda.
- También se necesita un permiso para alquilar la vivienda. Además, por lo general, los extranjeros sólo pueden alquilar viviendas para arrendamientos de corta duración. Los alquileres a largo plazo pueden estar restringidos.
- El precio mínimo de una propiedad en Seychelles para extranjeros fijado por el Gobierno es de 1 millón de SCR (74.000 $).
Estas son algunas de las regiones donde se puede comprar una propiedad para vivir en ella o alquilarla.
- La isla de Mahé es uno de los lugares más populares del país para comprar una vivienda. Cuenta con el mayor número de ofertas, incluidas mansiones de lujo frente al mar, apartamentos asequibles y casas de campo familiares. Victoria, la capital, ofrece restaurantes de alto nivel y una animada vida nocturna. También es popular la oferta inmobiliaria en Port Glode, en el noroeste de la isla, con algunas de las mejores playas y pintorescos lugares de vacaciones.
- La isla de Praslin es famosa por sus verdes pueblos, su limpio litoral, su excelente gastronomía y su enérgico estilo de vida, sobre todo en Grande Anse y Anse Lazio. Ofrece casas rurales asequibles pero de calidad y elegantes apartamentos con vistas.
- La isla de La Digue está situada en la parte central del país. Es conocida por su rica historia, sus museos de categoría mundial y su vida nocturna. Si prefiere unas vacaciones en la playa, eche un vistazo a la parte sur de la isla, donde encontrará encantadoras casas adosadas frente al mar.
Razones para adquirir una inversión inmobiliaria en Seychelles
El destino presenta una atractiva oportunidad para ganar dinero. He aquí algunas razones para adquirir propiedades en Seychelles para la inversión:
- Mercado estable y en crecimiento. Se prevé que el mercado inmobiliario residencial crezca de 4.020 millones de dólares a 4.560 millones de dólares en 2028, con una tasa de crecimiento anual prevista del 3,2%. Aquí surgen regularmente nuevos proyectos, comunidades de casas adosadas que se revalorizan una vez terminadas. Esta podría ser una gran opción de inversión.
- Potencial de alquiler. La zona es muy popular entre los turistas. El rendimiento medio de la inversión aquí es del 5%.
- Variedad de opciones. Las islas ofrecen una gran variedad de viviendas, desde villas de lujo a acogedores apartamentos. Los compradores pueden encontrar un objeto que se ajuste a su presupuesto y preferencias.
- Atractivo estilo de vida. El país ofrece una combinación única de hermosa naturaleza, rica cultura y caro estilo de vida. Aquí se puede disfrutar del sol, el mar y una gran variedad de actividades al aire libre en cualquier época del año.
Comprar inmobiliaria en Seychelles
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