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Global Properties

Villa de 5 dormitorios en Marbella, Spain No. 105779

$ 8 127 136
$ 15 510 por m²
5 Dormitorios
7 Baños
524 Espacio vital, m²
Marbella, Spain
Parámetros
Dormitorios
5
Baños
7
Espacio vital, m²
524
ID
105779
Tipo
Villa
Zona del terreno, m²
2117
Descripción de la propiedad
Situada en el corazón del Valle del Golf, Nueva Andalucía, conocida por sus destinos de golf de clase mundial, esta villa ofrece una posición privilegiada en primera línea en uno de los mejores greens de la zona. Ubicada en una exclusiva comunidad cerrada, la villa ofrece un refugio sereno y privado, rodeado de un muro de privacidad y una exuberante vegetación. Es rústica y sofisticada, espaciosa y acogedora, cálida y aireada gracias a sus inmensos ventanales y techos altos. Combina cuidadosamente un encanto andaluz con un estilo contemporáneo y materiales nobles con detalles artísticos.

Toda la casa está diseñada para apreciar las vistas a las montañas, al campo de golf Los Naranjos y al exuberante entorno desde cualquier espacio. Esto es posible porque cuenta con inmensos ventanales, muchos de los cuales desaparecen en las paredes, creando un efecto in-out que permite disfrutar de la casa y del paisaje simultáneamente. Esto comienza en el momento en que entras: La puerta principal es de cristal, por lo que desde la fachada se puede ver la vista del campo de golf y las montañas del otro lado.


A la derecha de la puerta, se encuentra un aseo de recepción con un gran ventanal al exterior, amueblado con piezas de diseño que asemejan obras de arte. Al frente, uno de los cinco amplios dormitorios que forman parte de esta casa. Desde los primeros pasos, se pueden identificar los hilos conductores comunes en todos los espacios: techos altos a dos aguas con vigas de madera natural que le dan un aire acogedor. Los pisos de cemento pulido blanco crean un flujo continuo en toda la propiedad. Las ventanas de los baños dejan entrar el aire libre a cada espacio al mismo tiempo que actúan como cortinas para preservar la privacidad.

El hall de entrada conduce al inmenso salón, donde todo sucede. Su techo es tan alto que incluso hay una hamaca colgante. Hay espacio para todo, incluida una cocina abierta con barra para conversaciones inolvidables. Un comedor y una cómoda sala de estar se calientan con una chimenea flotante y una zona de TV. El salón se fusiona con la terraza exterior, que cuenta con una zona de sombra para disfrutar de las vistas a cualquier hora del día. Además, se puede contemplar la piscina desbordante de piedra con amplios escalones que invitan a sumergirse en primera línea del campo de golf o a contemplar el atardecer desde el agua.

Desde el salón, una amplia puerta de madera conduce a la zona privada de la suite principal. Cuenta con un cómodo baño con bañera y zona de ducha acristalada. Ofrece vistas a la exuberante vegetación, lavabos dobles y una artística combinación de materiales con una distintiva alfombra. El vestidor acristalado define sutilmente el espacio sin comprometer la fluidez de la estancia ni la luz natural. La zona de dormitorios es amplia, con vistas al parque y a las montañas, y esconde un secreto perfecto para familias: un rincón con puertas de ratán donde los niños pueden crear su propia casa en miniatura.

En el lado opuesto del salón, hay dos dormitorios más en suite conectados con el segundo salón, un espacio con la comodidad de un salón, un mobiliario perfecto y paredes totalmente abiertas al jardín. El espacio exterior es un capítulo aparte, con rincones ideales para disfrutar sin límites. Junto a la piscina, una tarima de madera sube hasta la terraza, y algunos de los amplios escalones están cubiertos con cojines, transformándolos en tumbonas para relajarse. Además, el parque cuenta con una inmensa pérgola que cobija una cocina exterior con barbacoa y una gran mesa para reuniones inolvidables. A tan solo unos pasos, un jacuzzi invita a relajarse bajo las estrellas.

De vuelta al interior, queda por descubrir el sótano, que alberga un amplio lavadero, un aseo, un dormitorio ventilado con vestidor y un baño completo acristalado, y uno de los espacios favoritos de la casa: la sala de cine para noches de cine perfectas. La casa está muy bien equipada para disfrutar en familia. Cuenta con domótica, placas solares, riego automático y tecnología aerotermia, asegurando una climatización perfecta sin dañar el medio ambiente. Además, el garaje está preinstalado para cargadores de coches eléctricos, y la casa está equipada con sistema de alarma y seguridad 24 horas.
Características
Ubicación
  • Vista al parque/jardín
  • Vista al golf
Características
  • Terraza
  • Amueblado
Instalaciones interiores
  • Garaje
Instalaciones exteriores
  • Jardín
  • Piscina
Statistics Marbella
$ 7 641
Price per m²
175
Quality of Life Index
67
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Marbella
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 555
2-Room Apartment
$ 1 233
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 641
Outside the City Center
$ 5 043
Índice de criminalidad
52
Índice del coste de la vida y del alquiler
54
Índice de poder adquisitivo
78
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
48
Índice CO₂ de tráfico
5054
Índice de ineficacia del tráfico
77
Índice de alquileres
39
Índice de asistencia sanitaria
75
Índice de comestibles
64
Índice de contaminación
17
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
19
Índice de precios de los restaurantes
79
Índice de clima
96
Índice del coste de la vida
67
Índice de calidad de vida
175
Índice de tráfico
103
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 15.22
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 58.55
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 9.37
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 2.46
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 3.51
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.10
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.66
Capuchino (normal)
$ 2.21
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.19
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.53
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 14.72
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.65
Botella de vino (de gama media)
$ 6.09
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.22
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.06
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 6.82
Manzanas (1kg)
$ 2.53
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.12
Naranjas (1kg)
$ 1.91
Patatas (1kg)
$ 1.76
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.56
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.78
Tomate (1kg)
$ 2.77
Plátano (1kg)
$ 1.82
Cebolla (1kg)
$ 2.16
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 17.50
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 3.51
Abono mensual (precio normal)
$ 55.62
Gasolina (1 litro)
$ 1.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 36 887
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.78
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.12
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 14.05
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 417
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 115
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 30.74
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.90
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 2 167
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
3%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 54.10
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 35.13
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 8.90
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 64.40
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 41.98
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 95.98
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 122
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 604
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 7 982
Contactar con el vendedor
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