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Global Properties

Villa de 5 dormitorios en Marbella, Spain No. 109038

$ 6 948 436
28.03.2025 $ 8 127 136
$ 19 037 por m²
5 Dormitorios
7 Baños
365 Espacio vital, m²
Marbella, Spain
Parámetros
Dormitorios
5
Baños
7
Espacio vital, m²
365
ID
109038
Dirección
calle Orión, 47-19
Tipo
Villa
Zona del terreno, m²
1025
Descripción de la propiedad
Ubicada en el corazón del Valle del Golf, Nueva Andalucía, conocida por sus destinos de golf de clase mundial, esta villa ofrece una posición privilegiada en primera línea en uno de los mejores campos de la zona. Situada en una exclusiva comunidad cerrada, la villa ofrece un refugio sereno y privado, rodeado por un muro de privacidad y exuberante vegetación. Es rústica y sofisticada, espaciosa y acogedora, cálida y aireada gracias a sus inmensas ventanas y techos altos. Combina cuidadosamente un encanto andaluz con un estilo contemporáneo, y materiales nobles con detalles artísticos.

Toda la casa está diseñada para apreciar las vistas de las montañas, el campo de golf Los Naranjos y los exuberantes alrededores desde cualquier espacio. Esto es posible porque cuenta con inmensas ventanas, muchas de las cuales desaparecen en las paredes, creando un efecto de adentro hacia afuera que permite disfrutar simultáneamente de la casa y el paisaje. Esto comienza desde el momento en que entras: La puerta principal es de vidrio, por lo que desde la fachada se puede ver la vista del campo de golf y las montañas al otro lado.


A la derecha de la puerta, hay un baño de recepción con una gran ventana hacia el exterior, amueblado con piezas de diseño que parecen obras de arte. En frente, una de las cinco amplias habitaciones que forman parte de esta casa. Desde los primeros pasos, se pueden identificar los hilos comunes en todos los espacios: techos altos a dos aguas con vigas de madera natural que le dan un ambiente acogedor. Los suelos de cemento pulido blanco crean un flujo continuo en toda la propiedad. Las ventanas en los baños permiten que el exterior entre en cada espacio mientras actúan como cortinas para preservar la privacidad.

El vestíbulo de entrada conduce a la inmensa sala de estar, donde todo sucede. Su techo es tan alto que incluso hay una hamaca colgante. Hay espacio para todo, incluida una cocina de espacio abierto con una barra para conversaciones inolvidables. Un área de comedor y una sala de estar cómoda son calentadas por una chimenea flotante y un área de TV. La sala de estar se fusiona con la terraza exterior, que tiene un área sombreada para disfrutar de las vistas en cualquier momento del día. Además, se puede ver la piscina de desbordamiento de piedra con amplios escalones que invitan a sumergirse en la primera línea del campo de golf o a ver el atardecer desde el agua.

Desde la sala de estar, una amplia puerta de madera conduce al área privada de la suite principal. Cuenta con un baño cómodo con bañera y una zona de ducha acristalada. Ofrece vistas de la exuberante vegetación, lavabos dobles y una combinación artística de materiales con una alfombra distintiva. El vestidor acristalado define sutilmente el espacio sin comprometer el flujo de la habitación ni la luz natural. El área del dormitorio es espaciosa, con vistas al parque y las montañas, y esconde un secreto perfecto para las familias: un rincón con puertas de ratán donde los niños pueden crear su propia casa en miniatura.

En el lado opuesto de la sala de estar, hay dos dormitorios en suite más conectados a la segunda sala de estar, un espacio con la comodidad de un salón, muebles perfectos y paredes completamente abiertas al jardín. El espacio exterior es un capítulo propio, con lugares ideales para disfrutar sin fin. Junto a la piscina, una terraza de madera sube hacia la terraza, y algunos de los amplios escalones están cubiertos con cojines, transformándolos en tumbonas para relajarse. Además, el parque cuenta con una inmensa pérgola que alberga una cocina exterior con barbacoa y una gran mesa para reuniones inolvidables. A solo unos pasos, un jacuzzi invita a relajarse bajo las estrellas.

De vuelta al interior, el sótano queda por descubrir, albergando una gran lavandería, un baño, un dormitorio ventilado con vestidor y un baño completo acristalado, y uno de los espacios favoritos de la.
Características
Ubicación
  • Vista al parque/jardín
  • Vista al golf
  • Orientación oeste
Características
  • Terraza
  • Amueblado
Instalaciones interiores
  • Garaje
Instalaciones exteriores
  • Jardín
  • Piscina
Statistics Marbella
$ 7 641
Price per m²
175
Quality of Life Index
67
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Marbella
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 555
2-Room Apartment
$ 1 233
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 641
Outside the City Center
$ 5 043
Índice de criminalidad
52
Índice del coste de la vida y del alquiler
54
Índice de poder adquisitivo
78
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
48
Índice CO₂ de tráfico
5054
Índice de ineficacia del tráfico
77
Índice de alquileres
39
Índice de asistencia sanitaria
75
Índice de comestibles
64
Índice de contaminación
17
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
19
Índice de precios de los restaurantes
79
Índice de clima
96
Índice del coste de la vida
67
Índice de calidad de vida
175
Índice de tráfico
103
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 15.22
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 58.55
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 9.37
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 2.46
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 3.51
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.10
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.66
Capuchino (normal)
$ 2.21
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.19
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.53
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 14.72
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.65
Botella de vino (de gama media)
$ 6.09
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.22
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.06
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 6.82
Manzanas (1kg)
$ 2.53
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.12
Naranjas (1kg)
$ 1.91
Patatas (1kg)
$ 1.76
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.56
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.78
Tomate (1kg)
$ 2.77
Plátano (1kg)
$ 1.82
Cebolla (1kg)
$ 2.16
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 17.50
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 3.51
Abono mensual (precio normal)
$ 55.62
Gasolina (1 litro)
$ 1.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 36 887
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.78
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.12
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 14.05
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 417
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 115
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 30.74
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.90
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 2 167
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
3%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 54.10
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 35.13
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 8.90
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 64.40
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 41.98
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 95.98
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 122
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 604
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 7 982
Contactar con el vendedor
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