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Global Properties

Apartamento de 2 dormitorios en Madrid, Spain No. 124857

$ 2 078 281
$ 13 673 por m²
2 Dormitorios
2 Baños
152 Espacio vital, m²
Madrid, Spain
Parámetros
Dormitorios
2
Baños
2
Espacio vital, m²
152
ID
124857
Dirección
calle de Núñez de Balboa
Tipo
Apartamento
Fecha de finalización
IV barrio, 1980
Descripción de la propiedad
Este maravilloso piso, recientemente reformado, es una joya en el mercado inmobiliario, comercializado por Kensington International. Con una superficie de 152 m² catastrales, la propiedad destaca no solo por su tamaño, sino por una distribución excepcional que optimiza cada rincón, convirtiéndolo en un hogar acogedor y funcional.

Ubicado en la segunda planta de un edificio elegante, el piso goza de una orientación al interior de un amplio patio de manzana, lo que le confiere una gran luminosidad a lo largo del día y una tranquilidad que raramente se encuentra en pleno corazón de la ciudad. La luz natural se filtra a través de las ventanas, llenando cada espacio de calidez y creando un ambiente sereno y apacible.

La reforma ha sido realizada con un gusto exquisito y una atención al detalle incomparable. Al entrar, se percibe inmediatamente la calidad de los materiales utilizados, desde los suelos hasta los acabados de las paredes. La distribución ha sido cuidadosamente pensada para maximizar la funcionalidad y el confort.
El salón principal, con una salida directa a la terraza, es el corazón del hogar. Este espacio diáfano se divide en tres zonas bien definidas: una cocina semi integrada que se comunica perfectamente con el comedor y el salón de TV. La cocina, moderna y equipada con electrodomésticos de alta gama, se convierte en un espacio ideal para quienes disfrutan de cocinar y recibir invitados, todo ello mientras se mantiene una conexión visual y funcional con el resto del salón.

La terraza es uno de los principales atractivos de la propiedad, un rincón al aire libre donde se puede disfrutar de vistas despejadas, ideal para relajarse al final del día o tomar un café por la mañana.

El piso cuenta con dos amplios dormitorios dobles, ambos diseñados para ofrecer el máximo confort. El dormitorio principal es una suite elegante, con su propio baño privado, lo que garantiza privacidad y un espacio personal exclusivo. El segundo baño, igualmente elegante y moderno, está estratégicamente ubicado para servir al segundo dormitorio y las áreas comunes.

En cuanto a la climatización, la propiedad está equipada con calefacción central y aire acondicionado con bomba de frío-calor, asegurando una temperatura ideal durante todo el año. Además, la comodidad se ve complementada con una plaza de garaje en finca, una característica muy valorada en una ubicación tan céntrica.

La ubicación del piso es inmejorable, situado en una zona que ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas y de ocio. Muy cerca de la Milla de Oro, este piso permite disfrutar de toda la oferta cultural y comercial que la zona de Salamanca tiene para ofrecer, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y cómodo en una de las áreas más exclusivas de la ciudad.
Características
Características
  • Balcón
  • Terraza
Instalaciones interiores
  • Ascensor
  • Garaje
Statistics Madrid
$ 8 603
Price per m²
183
Quality of Life Index
59
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Madrid
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 554
2-Room Apartment
$ 1 138
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 8 603
Outside the City Center
$ 4 669
Índice de criminalidad
29
Índice del coste de la vida y del alquiler
47
Índice de poder adquisitivo
112
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
13
Índice de seguridad
71
Índice CO₂ de tráfico
3394
Índice de ineficacia del tráfico
127
Índice de alquileres
33
Índice de asistencia sanitaria
80
Índice de comestibles
56
Índice de contaminación
38
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
28
Índice de precios de los restaurantes
61
Índice de clima
85
Índice del coste de la vida
59
Índice de calidad de vida
183
Índice de tráfico
105
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 17.41
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 69.64
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 11.90
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.06
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 5.22
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 3.08
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 2.00
Capuchino (normal)
$ 3.03
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.25
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.46
Huevos (normales) (12)
$ 3.77
Queso local (1kg)
$ 17.35
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.91
Botella de vino (de gama media)
$ 8.12
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.41
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.37
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 6.96
Manzanas (1kg)
$ 2.63
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.95
Naranjas (1kg)
$ 2.63
Patatas (1kg)
$ 2.07
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.36
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.79
Tomate (1kg)
$ 2.85
Plátano (1kg)
$ 2.35
Cebolla (1kg)
$ 2.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 17.82
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 1.74
Abono mensual (precio normal)
$ 45.56
Gasolina (1 litro)
$ 1.83
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 36 562
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 4.06
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.51
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 29.02
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 33 192
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 205
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 33.61
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.69
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 2 605
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
3%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 52.31
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 16.00
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 11.61
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 98.72
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 39.53
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 106
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 123
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 682
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 17 780
Contactar con el vendedor
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