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Descripción de la propiedad
DOS EDIFICIOS RENTABILIDAD ESTIMADA 10% Características Generales: • Superficie construida: 500,35 m² • Superficie total del solar: 336 m² • Fachada: 14 metros • Profundidad edificable: 22 metros Distribución de la Edificación: 1. Planta Baja (351 m²): Proyecto aprobado para hostal con 9 dormitorios, cada uno con baño privado (planos adjuntos). 2. Piso 1º1ª (nº 50): Vivienda de 86 m², recientemente reformada, lista para estrenar, con 5 dormitorios y 2 baños. 3. Piso 1º2ª (nº 52): Vivienda de 71 m² más terraza de 25 m², amueblada y lista para entrar a vivir. Incluye: o 3 dormitorios o Salón, comedor y cocina equipada o Cuarto anexo para lavadora y secadora o Estudio independiente de 30 m² con 2 dormitorios y 2 baños Rentabilidad: • Actualmente: Las dos viviendas están alquiladas, generando una renta mensual de 5.000 €. • Tras la reforma en Planta Baja: Ingreso mensual total estimado: 10.000 € por las dos viviendas y el hostal. • Inversión en obras: 200.000 €. • Rentabilidad estimada: 10%. Detalle de las Fincas: 3 entidades catastrales 1. Edificio nº 52 o Superficie ocupada: 167 m². o Superficie construida: Planta Baja 167 m², Planta Primera 130,44 m². o Terreno: 168 m². 2. Departamento 1º (nº 50) o Planta Baja, 99,05 m² construidos. o Patio anexo de 23,80 m². 3. Departamento 2º (nº 50) o Piso alto y único, 99,05 m² construidos. o Patio anexo de 23,80 m². Contactar para visitar