Propiedad comercial en venta en Arona, Spain por Lusa Realty 153 m², No. 289035

Propiedad comercial en Arona, Spain 153 m² No. 289035

$ 1 146 602

$ 7 494 por m²

153 Espacio vital, m²

Arona, Spain

Sergey Sablin

Lusa Realty

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Parámetros

Espacio vital, m²

153

289035

Tipo

Propiedad comercial

Descripción de la propiedad

Se vende un negocio rentable “llave en mano”, listo para seguir funcionando sin interrupciones: solo tiene que recoger las llaves y empezar a obtener ingresos desde el primer día.
Una oportunidad única para adquirir un negocio listo para usar, con una marca reconocida y unos ingresos estables, que lleva más de 17 años funcionando con éxito en el sector de la venta de productos alimenticios de Europa del Este y productos gourmet.
Acerca del negocio:
• Red de 3 tiendas totalmente equipadas en primera línea en zonas turísticas atractivas de la isla.
• Tienda online + almacén + punto de recogida de pedidos.
• Entrega bien organizada en toda la isla, logística internacional.
• Amplia base de clientes, programa de fidelización, redes sociales activas y publicidad
• Contratos exclusivos con proveedores, incluida una conocida marca de caviar
• Incluye: 2 furgonetas refrigeradoras para el transporte de productos congelados y refrigerados

• El negocio cuenta con un equipo profesional: contables, abogados, consultores
Inmuebles, 3 puntos de venta:
1. Alcalá: 130 m2 (sala comercial + almacén + aseo con ducha) Alquiler: €850/mes, contrato hasta 2030.
2. Adeje: 56 m2 (sala comercial + almacén + aseo). Alquiler: €900/mes, contrato hasta 2028.
3. Fañabe: 145 m2 (almacén + punto de entrega, 2 niveles). Alquiler: €1.550/mes, contrato hasta 2027.
La empresa cuenta con un local propio, actualmente vacío, situado en pleno centro de Playa de las Américas, con una superficie de 153 m2 en una sola planta, con licencia y espacio propio para colocar un letrero en el edificio, que da a la calle principal de Playa de las Américas.
Equipamiento:
• Videovigilancia, frigoríficos, congeladores, sistema de caja registradora
• En el almacén: 2 congeladores, cámara frigorífica, impresora + software para imprimir etiquetas (todo el equipamiento es nuevo)
Personal:
• Empleados formados con experiencia en ventas y conocimientos de idiomas extranjeros
• Procesos empresariales bien establecidos: ¡se puede empezar a trabajar de inmediato!
Potencial de desarrollo:
• Apertura de nuevos puntos de venta en otras zonas de la isla
• Ampliación del servicio de entrega a las islas vecinas
• Desarrollo de un sitio web para la venta de caviar (¡ya en proceso!)
• Ampliación de la venta al por mayor
Apoyo total durante la fase de transición. Transparencia en la contabilidad, alto nivel de organización, excelente reputación.
¡Listos para traspasar el negocio a manos fiables ahora mismo!
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) del local propio: €1.990/año.
Gastos de comunidad del local propio: €211/mes.
Gastos de recogida de basuras del local propio: €500/semestral.
Referencia Lusa: 52818. | ID: 52818

Statistics Arona

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Price per m²

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Quality of Life Index

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Cost of living Index

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Parámetros

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Arona

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

N/A

Índice de poder adquisitivo

N/A

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

N/A

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

N/A

Índice de ineficacia del tráfico

N/A

Índice de alquileres

N/A

Índice de asistencia sanitaria

N/A

Índice de comestibles

N/A

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

N/A

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

N/A

Índice del coste de la vida

N/A

Índice de calidad de vida

N/A

Índice de tráfico

N/A

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 17.25

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 80.49

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 9.20

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.02

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 5.75

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 3.68

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.15

Capuchino (normal)

$ 1.72

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.54

Pan blanco fresco (500 g)

$ 3.31

Huevos (normales) (12)

$ 3.40

Queso local (1kg)

$ 32.58

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 0.75

Botella de vino (de gama media)

$ 5.75

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.92

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 2.30

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 7.13

Manzanas (1kg)

$ 2.59

Filetes de pollo (1 kg)

$ 11.21

Naranjas (1kg)

$ 3.45

Patatas (1kg)

$ 2.11

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.11

Arroz (blanco), (1kg)

$ 3.02

Tomate (1kg)

$ 3.45

Plátano (1kg)

$ 1.87

Cebolla (1kg)

$ 3.07

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 34.88

Transporte

Gasolina (1 litro)

$ 2.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 37 296

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 4.60

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 1.26

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 35.65

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 36 222

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 281

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 30.76

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 9.97

Salarios y Financiación

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

Deportes y Ocio

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 12.65

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 129

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 57.49

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 86.24

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 126

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 613

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 10 349

Sergey Sablin

Lusa Realty

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