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Global Properties

Villa de 11 dormitorios en Adeje, Spain No. 289141

$ 4 952 310
$ 6 440 por m²
11 Dormitorios
10 Baños
769 Espacio vital, m²
Adeje, Spain
Parámetros
Dormitorios
11
Baños
10
Espacio vital, m²
769
ID
289141
Tipo
Villa
Zona del terreno, m²
5000
Descripción de la propiedad
En la prestigiosa zona de Iboybo se alza la espectacular Villa Cascada, una propiedad única sobre una parcela de 5.000 m2 que combina exclusividad, amplitud y un gran potencial tanto como residencia privada como inversión turística.
La villa se divide en dos áreas de vivienda independientes, cada una con acceso a magníficas instalaciones exteriores. En la planta superior, distribuida en dos niveles y actualmente destinada a alquiler vacacional, encontramos cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, un baño familiar adicional y climatización en el dormitorio principal. En la planta baja, destacan dos amplias suites familiares, cada una con dos dormitorios y baños en suite, además de un aseo de cortesía, un gran salón-comedor, cocina de diseño con comedor integrado y zona de lavandería con salida al exterior.
El exterior de la villa es un verdadero paraíso: piscina con bar integrado, jacuzzi de gran tamaño, cascadas que decoran el entorno, zonas de relax con duchas exteriores, espacios ajardinados y un área de “playa” privada ideal para juegos, celebraciones y actividades infantiles, equipada con su propio baño y ducha.
Todo esto se complementa con una zona de barbacoa y amplias áreas de aparcamiento.
En el nivel inferior, la segunda vivienda incluye un dormitorio principal con baño en suite y jacuzzi, vestidor y dos dormitorios dobles adicionales con baños completos. Al aire libre, esta parte de la finca también dispone de piscina privada, zona de barbacoa y áreas de almacenamiento.
La propiedad es eficiente energéticamente, equipada con placas solares, y desde su posición privilegiada ofrece impresionantes vistas panorámicas al océano, la isla de La Gomera y las montañas, regalando atardeceres de ensueño.
Actualmente, Villa Cascada se explota con éxito como alquiler vacacional, generando ingresos muy atractivos, lo que la convierte en una oportunidad inmejorable tanto para quienes buscan una residencia de lujo en Tenerife como para inversores que deseen combinar exclusividad con rentabilidad.
IBI: €527/año.
Año de construcción: 2004.
Referencia Lusa Realty: 52846. | ID: 52846
Statistics Adeje
$ 3 385
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Canary Islands
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 141
2-Room Apartment
$ 699
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 385
Outside the City Center
$ 2 307
Índice de criminalidad
47
Índice del coste de la vida y del alquiler
N/A
Índice de poder adquisitivo
N/A
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
10
Índice de seguridad
53
Índice CO₂ de tráfico
7980
Índice de ineficacia del tráfico
109
Índice de alquileres
22
Índice de asistencia sanitaria
73
Índice de comestibles
N/A
Índice de contaminación
53
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
30
Índice de precios de los restaurantes
N/A
Índice de clima
99
Índice del coste de la vida
N/A
Índice de calidad de vida
N/A
Índice de tráfico
140
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 19.04
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 62.31
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 9.81
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 3.06
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 3.46
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.02
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.15
Capuchino (normal)
$ 1.90
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.24
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.34
Huevos (normales) (12)
$ 3.46
Queso local (1kg)
$ 18.46
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.74
Botella de vino (de gama media)
$ 6.91
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.44
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 1.77
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 4.77
Manzanas (1kg)
$ 2.80
Filetes de pollo (1 kg)
$ 10.38
Naranjas (1kg)
$ 2.08
Patatas (1kg)
$ 2.17
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.71
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.62
Tomate (1kg)
$ 2.64
Plátano (1kg)
$ 2.31
Cebolla (1kg)
$ 1.92
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 18.17
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.87
Abono mensual (precio normal)
$ 0.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.54
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 384
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 3.81
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.73
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 17.31
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 965
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 128
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 36.26
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.08
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 1 429
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
3%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 49.04
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 25.00
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.97
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 69.23
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 36.92
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 80.19
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 75.00
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 388
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 5 442
Sergey Sablin
Lusa Realty
Contactar con el vendedor
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