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Global Properties

Villa de 5 dormitorios en Adeje, Spain No. 291108

$ 2 898 000
$ 6 369 por m²
5 Dormitorios
5 Baños
455 Espacio vital, m²
Adeje, Spain
Parámetros
Dormitorios
5
Baños
5
Espacio vital, m²
455
ID
291108
Tipo
Villa
Zona del terreno, m²
983
Descripción de la propiedad
Situada en San Eugenio Bajo, una de las zonas más valoradas del sur de Tenerife, esta propiedad única se encuentra a menos de 1.000 metros de la playa y permite acceder a pie a todos los servicios: restaurantes, comercios, bancos y zonas de ocio.
La villa se asienta sobre una excepcional parcela de 983 m2, un tamaño muy poco habitual en la zona. La escasez de grandes terrenos hace que las villas actuales cuenten con parcelas inferiores a la mitad, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad difícil de repetir, tanto por su ubicación como por su amplitud y privacidad.
La planta principal ofrece espacios amplios y luminosos. Dispone de dos dormitorios, ambos con baño en suite, con acceso directo a la terraza y al jardín, desde donde se disfrutan vistas panorámicas al mar y a la isla de La Gomera desde prácticamente cualquier punto. El salón es enorme y diáfano, lleno de luz, y se conecta con la preciosa escalera que lleva a la planta superior. La cocina es independiente y totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, con zona de lavado y limpieza.
Las habitaciones son muy grandes, algunas con armario empotrado y otras con vestidor, y se completa con un aseo para invitados. En el exterior, la propiedad cuenta con 350 m2 de terraza y 210 m2 de jardín, con zona de barbacoa y dos piscinas climatizadas, una para adultos y otra para niños. Además, dispone de garaje privado para varios coches y un espacio que puede utilizarse como taller o zona de trabajo.
Subiendo a la planta alta, se encuentran tres dormitorios y dos baños. La tercera habitación es un estudio independiente con cocina moderna, baño propio y zona de armarios. Cada estancia cuenta con terraza privada, perfecta para despertar y salir a disfrutar de la luz, la amplitud y las increíbles vistas panorámicas al mar y a la isla de La Gomera. El estudio da acceso a un precioso jardín, y desde la zona externa de la casa, unas escaleras conducen al jardín y a la zona de barbacoa de la planta principal. El jardín refleja un cuidado minucioso durante años, con árboles y vegetación que aportan un entorno natural único y lleno de vida.
La planta baja de la villa es enorme, con un tamaño similar al de la planta principal, y ofrece un potencial excepcional para el nuevo propietario. Aunque hasta ahora no se ha realizado ninguna reforma, el espacio permite múltiples posibilidades: crear más dormitorios, zonas de ocio, oficinas o incluso un garaje para coleccionistas de coches, con capacidad para más de 10 vehículos. La planta baja representa un lienzo en blanco, donde se puede desarrollar un proyecto totalmente a medida según las necesidades y gustos de quien la adquiera.
La villa se vende amueblada y equipada y está en buen estado.
IBI anual es de €1.420, no tiene gastos de comunidad.
Referencia Lusa Realty: 52945. | ID: 52945
Statistics Adeje
$ 3 373
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Canary Islands
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 137
2-Room Apartment
$ 696
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 373
Outside the City Center
$ 2 300
Índice de criminalidad
47
Índice del coste de la vida y del alquiler
N/A
Índice de poder adquisitivo
N/A
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
10
Índice de seguridad
53
Índice CO₂ de tráfico
7980
Índice de ineficacia del tráfico
109
Índice de alquileres
22
Índice de asistencia sanitaria
73
Índice de comestibles
N/A
Índice de contaminación
53
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
30
Índice de precios de los restaurantes
N/A
Índice de clima
99
Índice del coste de la vida
N/A
Índice de calidad de vida
N/A
Índice de tráfico
140
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.97
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 62.09
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 9.77
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 3.05
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 3.45
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.01
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.15
Capuchino (normal)
$ 1.90
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.24
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.33
Huevos (normales) (12)
$ 3.45
Queso local (1kg)
$ 18.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.74
Botella de vino (de gama media)
$ 6.89
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.44
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 1.76
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 4.75
Manzanas (1kg)
$ 2.79
Filetes de pollo (1 kg)
$ 10.35
Naranjas (1kg)
$ 2.07
Patatas (1kg)
$ 2.16
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.71
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.61
Tomate (1kg)
$ 2.63
Plátano (1kg)
$ 2.30
Cebolla (1kg)
$ 1.91
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 18.11
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.86
Abono mensual (precio normal)
$ 0.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.53
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 298
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 3.79
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.72
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 17.25
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 863
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 127
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 36.14
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.00
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 1 424
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
3%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 48.87
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 24.91
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.94
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 68.99
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 36.80
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 79.92
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 74.74
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 387
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 5 424
Sergey Sablin
Lusa Realty
Contactar con el vendedor
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