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Global Properties

Propiedad comercial en Salou, Spain 941 m² No. 292389

$ 1 964 350
$ 2 088 por m²
941 Espacio vital, m²
Salou, Spain
Parámetros
Espacio vital, m²
941
ID
292389
Tipo
Propiedad comercial
Fecha de finalización
IV barrio, 2025
Descripción de la propiedad
TRANSFORMACIÓN DE 5 LOCALES COMERCIALES EN 10 APARTAMENTOS

El objeto del presente proyecto inmobiliario se corresponde con la “TRANSFORMACION
DE CINCO (5) LOCALES COMERCIALES EN DIEZ (10) APARTAMENTOS”, mediante su
previa adquisición “en condiciones ventajosas”, obtención de los permisos y licencias
pertinentes, ejecución de la obra correspondiente y su comercialización y venta
inmediata.

El proyecto y los inmuebles afectados se encuentran ubicados en el municipio de Salou
(provincia de Tarragona), Calle Burguera número 6, una de las ciudades o destinos turísticos mas importante de
Cataluña y España, en la zona estival del municipio, 5 minutos caminando del paseo
marítimo, playas y zonas comerciales y 5 minutos caminando de Port Aventura.

El inmueble actualmente está compuesto de 5 locales comerciales, con una superficie total de 1.981m2, distribuidos en 941m2 construidos + 1.040 m2 de terrazas de uso privativo en una única planta baja con acceso directo desde la calle. Las superficies adoptadas para las viviendas oscilan entre 80,83 m² y 118,09 m², con diferentes distribuciones que se ajustan a la demanda del mercado.

Se proyecta que las viviendas tengan acabados de alta calidad, con cocinas equipadas, sistemas de climatización eficientes, y ventanas de doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico.

El proyecto de las 10 viviendas incluye zonas comunitarias, que estarán equipadas con una piscina comunitaria y jardines.
Statistics Salou
$ 2 760
Price per m²
192
Quality of Life Index
52
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Tarragona
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 930
2-Room Apartment
$ 808
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 760
Outside the City Center
$ 1 260
Índice de criminalidad
34
Índice del coste de la vida y del alquiler
37
Índice de poder adquisitivo
120
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
5
Índice de seguridad
66
Índice CO₂ de tráfico
1330
Índice de ineficacia del tráfico
13
Índice de alquileres
19
Índice de asistencia sanitaria
76
Índice de comestibles
54
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
13
Índice de precios de los restaurantes
55
Índice de clima
93
Índice del coste de la vida
52
Índice de calidad de vida
192
Índice de tráfico
56
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.40
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 57.49
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 9.20
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 3.45
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.02
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.53
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 2.01
Capuchino (normal)
$ 2.64
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.26
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.00
Huevos (normales) (12)
$ 3.59
Queso local (1kg)
$ 13.51
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.68
Botella de vino (de gama media)
$ 5.17
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.02
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 1.84
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 6.32
Manzanas (1kg)
$ 2.87
Filetes de pollo (1 kg)
$ 12.07
Naranjas (1kg)
$ 2.93
Patatas (1kg)
$ 1.64
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.51
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.48
Tomate (1kg)
$ 2.69
Plátano (1kg)
$ 2.59
Cebolla (1kg)
$ 2.01
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 14.95
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 1.78
Abono mensual (precio normal)
$ 28.03
Gasolina (1 litro)
$ 1.75
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 36 222
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 4.02
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.54
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 22.42
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 645
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 127
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 37.37
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 25.87
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 2 215
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
3%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 60.48
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 24.72
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.20
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 107
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 34.50
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 80.49
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 99.66
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 345
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 899
IAD Real Estate
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