Terreno en venta en Lorca, Spain por IAD Real Estate 200 m², No. 292428

Terreno en Lorca, Spain 200 m² No. 292428

$ 239 554

$ 1 198 por m²

200 Espacio vital, m²

Lorca, Spain

IAD Real Estate

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Parámetros

Espacio vital, m²

200

292428

Tipo

Terreno

Descripción de la propiedad

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Terreno urbano de 200 m² con potencial ilimitado en Lorca

Invierta en el centro: 200m2 de suelo y 200.20 m2 de edificabilidad

Ponemos a la venta una exclusiva parcela urbana de 200m2 (10x20 m) ubicada en la zona más céntrica y de mayor proyección de Lorca, estratégicamente situada cerca de la futura estación del AVE.

Características clave:

Superficie: 200 m²

La normativa local permite el uso residencial unifamiliar o multifamiliar, ideal para el promotor o el particular exigente.

Podrá construir una edificación con una altura máxima de:
Planta Baja + 2 Plantas en Altura + Espectacular Ático Retranqueado. Con 200.20 m2 de techo disponible, usted podrá crear:

Opción A: Máxima rentabilidad construcción de 2 viviendas independientes (apartamentos o dúplex) de 100m2 construidos cada una. Ideal para inversor que busca un retorno rápido con dos unidades vendibles.

Opción B: Casa de ensueño, una espaciosa casa unifamiliar de 200m2 repartidos en 3 o 4 plantas .Perfecta para una residencia principal con amplios espacios y mucha luz.

Ubicación estratégica con servicios completos
Máxima comodidad: La parcela está rodeada de todos los servicios esenciales, incluyendo comercios, restaurantes, centros educativos (guardería y colegios), gimnasios , centro de Salud, Policía Nacional y nuevos espacios verdes.

Ubicación Inmejorable: En pleno centro y con la gran ventaja de estar cerca de lo que será la estación del AVE.

La zona tiene acceso a cuatro Calles: ¡Una característica extraordinaria! Garantiza accesos óptimos para cualquier proyecto.

Máximo potencial urbanístico
Este solar es la inversión ideal, ofreciendo diversas posibilidades constructivas:

Todos los servicios a su alcance
Olvídese del coche. La vida aquí es comodidad y accesibilidad total.

No deje pasar la oportunidad de adquirir uno de los pocos terrenos céntricos con estas características. ¡Ubicación, potencial y futuro garantizados!

¡Llámenos para más información y agende una visita sin compromiso!

Statistics Lorca

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Price per m²

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Quality of Life Index

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Cost of living Index

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Parámetros

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Lorca

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Índice de criminalidad

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Índice del coste de la vida y del alquiler

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Índice de poder adquisitivo

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Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

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Índice de seguridad

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Índice CO₂ de tráfico

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Índice de ineficacia del tráfico

N/A

Índice de alquileres

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Índice de asistencia sanitaria

N/A

Índice de comestibles

N/A

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

N/A

Índice de precios de los restaurantes

N/A

Índice de clima

N/A

Índice del coste de la vida

N/A

Índice de calidad de vida

N/A

Índice de tráfico

N/A

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 17.42

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 40.65

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 9.29

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 3.48

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.65

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 3.01

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 2.32

Capuchino (normal)

$ 2.35

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.23

Pan blanco fresco (500 g)

$ 1.63

Huevos (normales) (12)

$ 3.32

Queso local (1kg)

$ 15.56

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 0.97

Botella de vino (de gama media)

$ 5.81

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.14

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 1.71

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 6.39

Manzanas (1kg)

$ 2.35

Filetes de pollo (1 kg)

$ 7.90

Naranjas (1kg)

$ 1.94

Patatas (1kg)

$ 2.06

Lechuga (1 cabeza)

$ 1.08

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.54

Tomate (1kg)

$ 2.32

Plátano (1kg)

$ 1.74

Cebolla (1kg)

$ 2.25

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 14.40

Transporte

Gasolina (1 litro)

$ 1.73

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 36 586

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 5.81

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 2.32

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 29.04

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 30 163

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 166

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 27.58

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 13.36

Salarios y Financiación

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

Deportes y Ocio

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.29

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 66.78

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 33.68

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 78.98

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 108

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 358

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 8 856

IAD Real Estate

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